Statybos fakultetas
Padaliniai
Statybos valdymo ir nekilnojamojo turto katedra
Baigiamųjų darbų anotacijos
- Gelžbetoninių konstrukcijų ir geotechnikos katedra
- Metalinių ir kompozitinių konstrukcijų katedra
- Statybinių medžiagų ir gaisrinės saugos katedra
- Statybos valdymo ir nekilnojamojo turto katedra
- Taikomosios mechanikos katedra
- Statybinių medžiagų institutas
- Statinių ir tiltų konstrukcijų institutas
- Tvariosios statybos institutas
- Konstrukcijų modelių laboratorija
- Statybinių konstrukcijų ir geotechnikos laboratorija
- Taikomoji statinių, konstrukcijų ir medžiagų laboratorija
Statybos valdymo ir nekilnojamojo turto katedra
Turite klausimų?
susisiekite jums patogiu būdu
Telefonas (8 5) 274 5232
El. paštas crypt:PGEgaHJlZj0ibWFpbHRvOnN0c3ZAdmlsbml1c3RlY2gubHQiPnN0c3ZAdmlsbml1c3RlY2gubHQ8L2E+:xx
Anotacijos
Studento vardas, pavardė | Baigiamojo darbo pavadinimas | Baigiamojo darbo vadovas | Anotacija |
---|---|---|---|
2024 metų magistro baigiamųjų darbų anotacijos | |||
Studento vardas, pavardė
Augustinas Gorys
|
Baigiamojo darbo pavadinimas
Šiuolaikinių biurų pastatų vystymo kryptys Lietuvoje
|
Baigiamojo darbo vadovas
doc.
dr.
Nerija Banaitienė
|
|
Anotacija (lietuvių k.)
Baigiamajame magistriniame darbe nagrinėjamos biurų vystymo tendencijos. Baigiamąjį darbą sudaro 3 pagrindinės dalys: Pirmoje dalyje analizuojama įvairi literatūra ir moksliniai straipsniai apie biurų tipus, charakteristikas ir klasifikaciją. Antroje dalyje atliekama išsami Lietuvos didžiųjų miestų - Vilniaus, Kauno ir Klaipėdos biurų augimo, vakansijos ir kainos analizė. Trečioje dalyje remiantis moksliniais straipsniais aprašomi sprendimai, kurie padeda sukurti ergonomišką darbo vietą.Darbo pabaigoje pateikiamos išvados ir siūlymai. Darbą sudaro įvadas, 3 pagrindinės dalys, išvados ir siūlymai, literatūros sąrašas, priedai Darbo apimtis - 69 p. be priedų, 36 pav., 16 lent., 43 bibliografiniai šaltiniai, 3 priedai. Raktiniai žodžiai: Biurų rinka, nuomos kaina, vakansija, darbo vieta Anotacija (užsienio k.) The master's thesis examines trends of office development. The thesis consists 3 main parts: The first part analyzes various literature and scientific articles about types, characteristics and classification of offices. In the second part, a detailed analysis of the growth, vacancy and price of offices in the biggest cities of Lithuania - Vilnius, Kaunas and Klaipėda is carried out. The third part, based on scientific articles, describes solutions that help create an ergonomic workplace. Conclusions and suggestions are presented at the end of the work. Structure of the thesis: introduction, 3 main parts, conclusion and offers, references, appendices Scope of work is 69 pages without appendices, 36 figures, 16 tables, 43 sources of literature and 3 appendices. Raktiniai žodžiai: Office market, rent price, vacancy, workplace |
|||
Studento vardas, pavardė
Lina Belkevičienė
|
Baigiamojo darbo pavadinimas
Energiškai efektyvių pastatų sprendiniai bei plėtros analizė
|
Baigiamojo darbo vadovas
doc.
dr.
Nerija Banaitienė
|
|
Anotacija (lietuvių k.)
Statybos sektorius ir jo įtaka pasauliniam energijos suvartojimui ir išmetamam anglies dioksido kiekiui sulaukia vis daugiau dėmesio. Statybos sektorius turi didelį potencialą sumažinant šiuos rodiklius, didindamas pastatų energinį efektyvumą, optimizuojant ir diegiant inovatyvias sistemas bei naudojant atsinaujinančius energijos šaltinius. Siekiant įgyvendinti šiuos tikslus, reikia imtis inovatyvių sprendimų ir strategijų visumos. Magistro darbo pirmame skyriuje analizuojama kokią įtaką pastatai daro pasauliniam energijos suvartojimui ir palieka ekologinį pėdsaką. Analizuojamos energiškai efektyvių pastatų sampratų ir raidos įtaka šiuolaikiniams sprendiniams. Antras skyrius skirtas energetiškai efektyvių pastatų teisiniam reguliavimui bei darnių pastatų sertifikavimo sistemų skiriamam dėmesiui energijos suvartojimui ir taršos įtakai. Trečiame skyriuje analizuojama pastatų energijos suvartojimo svarba ir kiekis pagal pastato sistemas. Aptariamos daugiausiai įtakos turinčios ir daugiausiai energijos suvartojančios pastato sistemos, įvardijami sprendiniai kurie gali padėti pasiekti numatytų energijos pastatuose suvartojimo bei taršos mažinimo. Aprašomi keli gerieji pavyzdžiai ir juose pasiekti rezultatai. Išvadose pateikiamas apibendrinimas bei pagrindinės kryptys, kurios gali padaryti didžiausią įtaką energiškai efektyvių pastatų evoliucijai ir plėtrai. Darbą sudaro įvadas, trys pagrindinės dalys: energijos suvartojimas bei energiškai efektyvių pastatų sampratos ir jų raida, energiškai efektyvių pastatų teisinis reguliavimas ir sertifikavimas, energiškai efektyvių pastatų sprendiniai ir jų plėtra. Darbo apimtis – 86 p., 43 paveikslai, 12 lentelės ir 69 bibliografiniai šaltiniai. Raktiniai žodžiai: Energiškai efektyvūs pastatai, energijos beveik nevartojantis pastatas, energiškai efektyvių pastatų sprendiniai, energiškai efektyvių pastatų plėtros galimybės ir sritys Anotacija (užsienio k.) The construction sector and its impact on global energy consumption and carbon emissions are receiving increasing attention. The construction sector has great potential in reducing these indicators, increasing the energy efficiency of buildings, optimizing and implementing innovative systems and using renewable energy sources. A set of innovative solutions and strategies is needed to achieve these goals. The first chapter of the master's thesis analyzes how buildings influence global energy consumption and leave an ecological footprint. The impact of energy efficient building concepts and development on modern solutions is analyzed. The second chapter is dedicated to the legal regulation of energy-efficient buildings and the attention of sustainable building certification systems to energy consumption and the impact of pollution. The third chapter analyzes the importance and amount of energy consumption of buildings by building systems. The building systems that have the greatest influence and consume the most energy are discussed, and solutions are named that can help achieve the planned energy consumption and pollution reduction in buildings. Some good examples and their results are described. The conclusions provide a summary and the main directions that can have the greatest impact on the evolution and development of energy efficient buildings. The work consists of an introduction, three main parts: energy consumption and concepts of energy efficient buildings and their development, legal regulation and certification of energy efficient buildings, energy efficient building solutions and their development. The scope of the work is 86 pages, 43 pictures, 12 tables and 69 bibliographic sources. Raktiniai žodžiai: Energy-efficient buildings, almost zero-energy building, energy-efficient building solutions, energy-efficient building development opportunities and areas |
|||
Studento vardas, pavardė
Jurgita Čiurlionienė
|
Baigiamojo darbo pavadinimas
Klientų aptarnavimas vykdant pastatų ūkio valdymą Lietuvoje: efektyvaus namo administratoriaus ir gyventojų bendradarbiavimo užtikrinimo analizė
|
Baigiamojo darbo vadovas
doc.
dr.
Natalija Lepkova
|
|
Anotacija (lietuvių k.)
Patalpų savininkai ir naudotojai, valdytojai bei statytojai yra reglamentuoti dėl pastato priežiūros. Spręsdami bendro turto klausimus, patalpų savininkai ir naudotojai privalo bendrauti su administratoriais, tartis ir susitarti daugeliu skirtingų klausimų. Magistro darbas sudarytas iš keturių dalių. Pirmoje dalyje išnagrinėta pastatų ūkio valdymo (PŪV) kilmė, samprata bei taikymas užsienio šalyse. Taip pat apžvelgti pagrindiniai PŪV tikslai bei šios profesijos svarba pastato gyvavimo ciklui. Antroje dalyje nagrinėjamas daugiabučių namų valdymas ir administravimas Lietuvoje. Apžvelgiami valdymo būdai, jų privalumai ir trūkumai, daugiabučių namų administravimą ir priežiūrą reglamentuojantys teisės aktai. Trečioje dalyje nagrinėjami pastato priežiūroje dalyvaujančių uždaviniai, atsakomybės ir pareigos. Ketvirtame skyriuje tiriama, kokį klientų aptarnavimą teikia PŪV įmonės Lietuvoje ir kaip yra užtikrinamas efektyvus bendradarbiavimas tarp administratorių ir patalpų savininkų ir naudotojų. Atlikta daugiabučių namų administratorių klientų aptarnavimui taikomų įrankių ir jų efektyvumo bei administratorių teikiamo klientų aptarnavimo SSGG analizė. Darbą sudaro įvadas, 4 dalys su poskyriais ir skyreliais, išvados ir siūlymai, literatūros sąrašas. Darbo apimtis – 75 p. teksto be priedų, 10 iliustr., 12 lent., 52 bibliografiniai šaltiniai. Raktiniai žodžiai: pastatų ūkio valdymas, daugiabučių namų administravimas Lietuvoje, klientų aptarnavimas, efektyvus bendradarbiavimas Anotacija (užsienio k.) Premises owners and users, managers and builders are regulated in terms of building maintenance. When dealing with issues of common property, owners and users of premises must communicate with administrators, discuss and agree on many different issues. The master's thesis consists of four parts. The first part examines the origin, concept and application of facilities management (FM) in foreign countries. The main goals of the FM and the importance of this profession for the life cycle of the building are also reviewed. The second part examines the FM of apartment buildings in Lithuania. Management types, their advantages and disadvantages, legal acts regulating the administration and supervision of apartment buildings are reviewed. The third part examines the tasks, responsibilities and duties of those involved in FM. The fourth chapter investigates customer service provided by FM companies in Lithuania and how effective cooperation between administrators and premises owners and users is ensured. A SWOT analysis of customer service provided by administrators as well as analysis of the tools used by administrators for effective customer service, was performed. The work consists of an introduction, 4 parts with subsections and sections, conclusions and suggestions, a list of references. The volume of work - 75 p. text without appendices, 10 illustrations, 12 tables, 52 bibliographic sources. Raktiniai žodžiai: facilities management, administration of apartment buildings in Lithuania, customer service, effective cooperation |
|||
Studento vardas, pavardė
Lukas Lastakauskas
|
Baigiamojo darbo pavadinimas
Investavimo į nekilnojamąjį turtą analizė
|
Baigiamojo darbo vadovas
prof.
dr.
Saulius Raslanas
|
|
Anotacija (lietuvių k.)
Baigiamajame magistro studijų darbe atliekama investicijų į nekilnojamąjį turtą analizė. Baigiamąjį darbą sudaro įvadas, keturios pagrindinės dėstymo dalys, išvados ir siūlymai, literatūros sąrašas, priedai. Pirmoje darbo dalyje įvardijama investicijų į nekilnojamąjį turtą samprata, bei veiksniai turintys įtakos nekilnojamojo turto vertei. Antroje darbo dalyje aprašomi finansiniai ir daugiakriteriai investicijų vertinimo metodai. Trečioje dalyje yra atliekama šalies makroekonominė analizė ir komercinės paskirties nekilnojamojo turto rinkos analizė. Ketvirtoje dalyje finansiniais ir daugiakriteriais metodais yra analizuojami trys komercinės paskirties nekilnojamojo turto projektai Vilniaus mieste. Įvertinus projektus ir apibendrinus gautus rezultatus yra aprašomos darbo išvados bei pateikiami pasiūlymai. Baigiamojo darbo apimtis: 69 puslapiai be priedų, 21 lentelė, 11 paveikslų, 40 bibliografinių šaltinių. Atskirai pridedami darbo priedai. Raktiniai žodžiai: nekilnojamasis turtas, investicinis projektas, finansinė analizė, daugiakriteris vertinimas, tvarumas, investicijų efektyvumo vertinimas Anotacija (užsienio k.) An analysis of real estate investments is performed in the master's thesis. The final thesis consists of an introduction, four main chapters, conclusions and suggestions, a bibliography, appendices. In the first part of the work, the concept of investment in real estate is named, as well as the factors affecting the value of real estate. The second part of the work describes the financial and multi-criteria investment evaluation methods. In the third part, the macroeconomic analysis of the country and the analysis of the commercial real estate market are performed. In the fourth part, three commercial real estate projects in the city of Vilnius are analyzed using financial and multi-criteria methods. After evaluating the projects and summarizing the obtained results, the conclusions of the work are described and suggestions are presented. The thesis consists of: 69 pages without appendices, 21 tables, 11 figures, 40 bibliographic sources. The appendices are attached separately. Raktiniai žodžiai: real estate, investment project, financial analysis, multi-criteria evaluation, sustainability, investment evaluation |
|||
Studento vardas, pavardė
Vaiva Vanagaitė
|
Baigiamojo darbo pavadinimas
Lietuvos nekilnojamojo turto mokesčio reforma
|
Baigiamojo darbo vadovas
prof.
dr.
Saulius Raslanas
|
|
Anotacija (lietuvių k.)
Pagrindinis šio darbo tikslas – pateikti alternatyvą nekilnojamojo turto mokesčio reformai. Baigiamasis magistro darbas susideda iš keturių dalių. Pirmoje dalyje aprašomi nekilnojamojo turto mokesčio teoriniai aspektai. Antroje - dabartinė Lietuvos nekilnojamojo turto mokesčio sistema - jos struktūra ir reikšmė. Remiantis mokslinėje literatūroje nurodytais pagrindiniais teisingo apmokestinimo principais šioje dalyje taip pat įvertinama Lietuvos nekilnojamojo turto mokesčių sistema ir nekilnojamojo turto mokesčio reforma. Atlikus mokslinės literatūros analizę daroma išvada, kad nekilnojamojo turto mokestinė sistema ir nekilnojamojo turto mokesčio reforma Lietuvoje tik iš dalies atitinka pagrindinius teisingo apmokestinimo principus. Tai paskatino atlikti empirinį tyrimą ir pateikti pasiūlymą - naują turto mokesčių sistemos modelį - kaip alternatyvą mokesčių reformai. Trečioje dalyje aprašoma tyrimo metodologija ir atliekamas empirinis tyrimas, kuriuo siekiama parodyti, kad, Lietuvoje įvedus vienintelį nekilnojamojo turto mokestį - visuotinį žemės mokestį, būtų galima pasiekti teigiamų rezultatų. Paaiškinami siūlomo turto mokesčių sistemos modelio privalumai. Paskutinėje dalyje suformuluotos baigiamojo darbo išvados. Raktiniai žodžiai: Nekilnojamasis turtas, nekilnojamojo turto mokestis, žemės mokestis, mokesčių sistema, turto mokesčiai, nekilnojamasis turtas, teisingo apmokestinimo principai Anotacija (užsienio k.) The main goal of this master thesis is to provide an alternative to the real estate tax reform. The final work consists of four parts. The first part describes the theoretical aspects of property taxation. The second part discusses the current Lithuanian property tax system - its structure and significance. Based on the main principles of fair taxation, this part also evaluates the Lithuanian property tax system and the real estate tax reform. It is concluded that the property tax system and the real estate tax reform in Lithuania only partially meet the main principles of fair taxation. This prompted an empirical study and a proposal - a new property tax system model - as an alternative to the real estate tax reform. The third part describes the research methodology and conducts an empirical study aimed at demonstrating that the introduction of a single real estate tax - a universal land tax in Lithuania, could achieve positive results. The advantages of the proposed property tax system model are explained. The last part formulates the conclusions and recommendations of the final work. Raktiniai žodžiai: Real estate, property tax, land tax, tax system, property taxes, real estate, principles of fair taxation |
|||
Studento vardas, pavardė
Kornelija Gedvilaitė-Jonušienė
|
Baigiamojo darbo pavadinimas
Nekilnojamojo turto pritaikymas neįgaliesiems ir riboto judumo asmenims ir priemonių pritaikymo metodika
|
Baigiamojo darbo vadovas
doc.
dr.
Loreta Kanapeckienė
|
|
Anotacija (lietuvių k.)
Baigiamajame magistro darbe nagrinėjamos nekilnojamojo turto pritaikymo neįgaliesiems ir riboto judumo asmenims problemos, prieinamumo priemonių įrengimo svarba ir teisinis reglamentavimas. Atlikta Lietuvos ir užsienio šalių projektavimo principų ir patikros kriterijų lyginamoji analizė. Remiantis išnagrinėta literatūra parengtos nekilnojamojo turto pritaikymo neįgaliesiems ir riboto judumo asmenims priemonių pritaikymo metodikos gaires. Atlikta parengtų priemonių pritaikymo metodikos gairių SSGG analizė ir pateikiamos baigiamojo darbo išvados. Darbą sudaro 7 dalys: įvadas, 4 dalys, išvados, literatūros sąrašas. Darbo apimtis – 57 p. teksto be priedų, 20 iliustr., 3 lent., 48 bibliografiniai šaltiniai. Atskirai pridedami darbo priedai. Raktiniai žodžiai: nekilnojamasis turtas, neįgalieji, ribotas judumas, prieinamumas, priemonės, metodika, projektavimo principai, patikros kriterijai Anotacija (užsienio k.) The final master's thesis examines the challenges of adapting real estate for people with disabilities and reduced mobility, the importance of implementing accessibility measures and the legal regulations involved. A comparative analysis of design principles and testing criteria in Lithuania and foreign countries has been conducted. Based on the reviewed literature, methodology guidelines of application of tools for adapting real estate for people with disabilities and reduced mobility have been developed. An analysis of prepared methodology guidelines of application of tools was carried out using the SWOT analysis method, and the conclusions of the final thesis are presented. Structure: introduction, 4 parts, conclusions, references. Thesis consist of: 57 p. text without appendixes, 20 pictures, 3 tables, 48 bibliopraphical entries. Appendixes included Raktiniai žodžiai: real estate, disabled, reduced mobility, accessibility, tools, methodology, design principles, testing criteria |
|||
Studento vardas, pavardė
Erika Petravičiūtė
|
Baigiamojo darbo pavadinimas
Darnios statybų plėtros galimybių bei rizikų valdymo vertinimas Baltijos šalyse
|
Baigiamojo darbo vadovas
doc.
dr.
Loreta Kanapeckienė
|
|
Anotacija (lietuvių k.)
Baigiamajame magistro darbe nagrinėjamos darnios statybos plėtros galimybės ir rizikos valdymas Baltijos ir Skandinavijos šalyse. Darnios statybos plėtra yra aktualus ir sparčiai plėtojantis konceptas, kuriame siekiama subalansuoti ekonominę, socialinę ir aplinkosauginę naudą statybos projektuose. Pateikiamas bendras darbo kontekstas, pabrėžiant šios temos aktualumą ir jos svarbą regione. Siekiant įgyvendinti darbo tikslus, buvo vertinamos šalių teisinės normos, tvarumo politikos priemonės ir konkretūs statybos projektai, kurie atspindi darnios statybos principus. Be to, bus įvertinami potencialūs iššūkiai ir rizikos veiksniai, susiję su darnios statybos įgyvendinimu regione. Ši lyginamoji analizė leidžia išryškinti geriausius praktikos pavyzdžius bei siūlyti rekomendacijas efektyviam darnios statybos vystymuisi Baltijos ir Skandinavijos šalyse. Šiame darbe nagrinėjama darnaus vystymosi tikslai, statybos sektoriaus poveikis aplinkai ir atskleidžiama kokias metodais ekologiška statyba ir „žalieji pastatai“ gali prisidėti prie darnaus vystymosi tikslų. Darbą sudaro 3 dalys: įvadas, dėstomoji dalis, išvados ir siūlymai, literatūros sąrašas. Darbo apimtis – 82 p. teksto be priedų, 19 iliustr., 18 lent., 62 bibliografiniai šaltiniai. Atskirai pridedami darbo priedai. Raktiniai žodžiai: Darnumas, darni statyba, rizikos, žalioji statyba, žiedinė ekonomika, rizikų valdymas, SSGG, vertinimo metodai. Anotacija (užsienio k.) In the final master's thesis, the possibilities of sustainable construction development and risk management in the Baltic and Scandinavian countries are examined. Sustainable construction development is a relevant and rapidly advancing concept aimed at balancing economic, social, and environmental benefits in construction projects. The overall context of the work is presented, emphasizing the relevance and importance of this topic in the region. To achieve the objectives of the thesis, legal norms of countries, sustainability policy measures, and specific construction projects reflecting the principles of sustainable construction were evaluated. Additionally, potential challenges and risk factors related to the implementation of sustainable construction in the region will be assessed. This comparative analysis allows highlighting best practices and proposing recommendations for the effective development of sustainable construction in the Baltic and Scandinavian countries. The thesis explores the goals of sustainable development, the impact of the construction sector on the environment, and reveals how eco-friendly construction and "green buildings" can contribute to the goals of sustainable development using various methods. The thesis consists of three parts: introduction, explanatory part, conclusions and recommendations, and a bibliography. The scope of the thesis is 82 pages of text without appendices, 19 illustrations, 18 tables, and 62 bibliographic sources. Additional attachments to the thesis are provided separately. Raktiniai žodžiai: Sustainability, Sustainable construction, Risks, Green construction, Circular economy, Risk management, Evaluation methods |
|||
Studento vardas, pavardė
Agnė Juozelė
|
Baigiamojo darbo pavadinimas
Darnių medinių pastatų vystymo Norvegijoje analizė
|
Baigiamojo darbo vadovas
doc.
dr.
Laura Tupėnaitė
|
|
Anotacija (lietuvių k.)
Darbo tikslas – išnagrinėti Norvegijos gerąją praktiką medinių darnių pastatų statybos srityje ir pateikti rekomendacijas Lietuvai. Darbą sudaro įvadas, trys pagrindinės dalys, išvados ir siūlymai, literatūros sąrašas ir priedai. Pirmoje dalyje nagrinėjama mokslinė literatūra bei kiti informacijos šaltiniai, siekiant apibūdinti darnią statybą, žiedinės ekonomikos koncepciją, medieną kaip statybinę medžiagą. Antroje darbo dalyje nagrinėjamas darnios plėtros tikslų įgyvendinimas Norvegijoje. Trečioje dalyje aptariama medienos pramonė Norvegijoje, analizuojami medinių pastatų gerosios praktikos pavyzdžiai, taip pat atliekama medinių pastatų plėtros išorinės (makroaplinkos) analizė ir medinių pastatų plėtros SSGG analizė, pateikiami siūlymai Lietuvai. Darbo pabaigoje pateikiamos išvados ir siūlymai, kaip vystyti medinę statybą Lietuvoje remiantis Norvegijos pavyzdžiu, literatūros sąrašas ir priedai. Darbo apimtis 67puslapiai be priedų. Darbe yra 3 lentelės, 33 paveikslai, 57 bibliografiniai šaltiniai. Atskirai pridedami 2 darbo priedai. Raktiniai žodžiai: Darni statyba, medinė statyba, žiedinė ekonomika, Norvegija, geroji praktika, SSGG analizė. Anotacija (užsienio k.) The aim of the thesis is to examine Norway's best practices in the field of sustainable wooden construction and to make recommendations to Lithuania. The work consists of an introduction, three main parts, conclusions, suggestions, a bibliography and appendices. The first part examines scientific literature and other sources of information to describe sustainable construction, the concept of circular economy, and wood as a building material. The second part examines the implementation of sustainable development goals in Norway. In the third section, the wood industry in Norway is discussed, examples of good practices in wooden buildings in Norway are examined, as well as the external (macro) environment analysis of the development of wooden buildings and the SWOT analysis of the development of wooden buildings, and recommendations for Lithuania are presented. The work concludes with findings and recommendations on how to develop wooden construction in Lithuania based on the example of Norway, as well as a list of literature and appendices. Scope of work: 67pages without appendixes. Work includes 3 tables, 33 figures, 57 bibliographical entries. 2 appendices are attached separately. Raktiniai žodžiai: sustainable constructions, wooden constructions, circular economy, Norway, good practice, SWOT analysis. |
|||
Studento vardas, pavardė
Monika Jodeikė
|
Baigiamojo darbo pavadinimas
Nekilnojamojo turto rinkos bruožai ir pasaulinės tendencijos
|
Baigiamojo darbo vadovas
prof.
habil. dr.
Artūras Kaklauskas
|
|
Anotacija (lietuvių k.)
dr. Lina Rutkienė Raktiniai žodžiai: nekilnojamojo turto rinka, nekilnojamojo turto rinkos pokyčiai, nekilnojamojo turto rūšys, nekilnojamojo turto pasaulinės tendencijos, nekilnojamojo turto bruožai. Anotacija (užsienio k.) In recent years, real estate prices have been increasing rapidly, which has attracted the attention of scholars from various fields. Rising real estate prices are strongly affected by economic (rising interest rates, rising inflation) The COVID-19 pandemic, wars also had an impact on changes in the real estate market. This shows that the characteristics of the real estate market around the world are also changing, so it is relevant to assess the stability of today's real estate market. The purpose of the research is to analyze the features of the real estate market and to assess the influence of global trends on real estate market changes. Research methods: analysis of scientific literature, analysis of statistical data, expert assessment, forecasting. Scope of work: 63 pages without appendixes. Work includes 7 tables, 19 figures. Raktiniai žodžiai: real estate market, real estate market changes, real estate types, real estate global trends, real estate features. |
|||
Studento vardas, pavardė
Lina Leimontaitė
|
Baigiamojo darbo pavadinimas
Įmonės X trumaplaikės nuomos plėtros galimybių analizė, taikant dalijimosi ekonomikos verslo modelį.
|
Baigiamojo darbo vadovas
doc.
dr.
Jurga Naimavičienė
|
|
Anotacija (lietuvių k.)
Magistro baigiamojo darbo tikslas - išnagrinėti Lietuvoje veikiančios įmonės X trumpalaikės nuomos veiklą, apžvelgti jos verslo plėtros galimybes. Pirmojoje dalyje apžvelgiama dalijimosi ekonomikos koncepcijos apžvalga ir Airbnb platforma, kuri veikia P2P verslo modelio principu. Taip pat apžvelgiama trumpalaikės nuomos paklausa Lietuvoje. Antrojoje dalyje pateikiami Vilniuje veikiačios įmonės X veiklos aplinka, analizuojant įvairius skirtingus veiklos aspektus, t. y. nuomojamų būstų portfolio administravimo ypatybes, svečių elgseną, pajamų valdymą ir pan. Trečiojoje dalyje apžvelgiamos įmonės X veiklos plėtros galimybės atsižvegiant vertikalios įmonių integracijos pavyzdį Portugalijoje, pateikiant naujausių technologijų perspektyvą, bei atliekama SSGG analizė. Raktiniai žodžiai: Airbnb platforma, trumpalaikės nuomos valdymas, įmonė X, dalijimosi ekonomika Anotacija (užsienio k.) The aim of the master's thesis is to examine the activities of the short-term rental company X in Lithuania, to review its business development opportunities. The first part provides an overview of the sharing economy concept and the Airbnb platform, which operates on the principle of a P2P business model. The demand for short-term rentals in Lithuania is also reviewed. The second part presents the operational environment of the company X operating in Vilnius, analyzing the operational aspects, i.e., characteristics of rental housing portfolio administration, guest behavior, revenue management, etc. In the third part, the business opportunities of company X are reviewed, taking into account the example of vertical integration of companies in Portugal, presenting the perspective of the latest technologies, and a SWOT analysis is performed. Raktiniai žodžiai: Airbnb platform, short-term rental management, company X, sharing economy |
|||
Studento vardas, pavardė
Ernestas Ubartas
|
Baigiamojo darbo pavadinimas
Sertifikuotų darnių pastatų vertinimas iš Lietuvos gyventojų perspektyvos
|
Baigiamojo darbo vadovas
prof.
dr.
Saulius Raslanas
|
|
Anotacija (lietuvių k.)
Pagrindinis šio darbo tikslas – išanalizuoti ir įvertinti, kaip skirtingos darnumo vertinimo sistemos atitinka Lietuvos gyventojų lūkesčius ir poreikius. Magistro darbas sudarytas iš trijų pagrindinių dalių. Pirmoje dalyje analizuojama mokslinė literatūra ir kiti informacijos šaltiniai, siekiant apibūdinti darnaus vystymosi ir darnių pastatų reikšmę. Nagrinėjami darnaus vystymosi tikslai bei darnių pastatų svarba. Antroje dalyje aptariamas darnių pastatų sertifikavimo procesas, apžvelgiamos darnumo vertinimo sistemos, analizuojami jų panašumai ir skirtumai. Trečiame skyriuje pateikiama tyrimo metodika. Analizuojamos trijų (BREEAM, LEED, DGNB) sistemų svarbiausios vertinimo kategorijos bei kriterijai. Aptariami pagrindiniai jų skirtumai. Apklausus Lietuvos gyventojus, išsiaiškinama jų nuomonė apie darnumą, darnumo vertinimo sistemas. Analizuojami gauti apklausos rezultatai, nustatomi respondentų poreikiai. Parenkama darnumo vertinimo sistema, kuri atitiktų Lietuvos gyventojų poreikius bei būtų lengvai pritaikoma vietinei rinkai. Parinktai sistemai atliekama SSGG analizė. Pateikiamos išvados ir siūlymai. Darbą sudaro įvadas, trys pagrindinės dalys su poskyriais, išvados ir siūlymai, literatūros sąrašas. Darbo apimtis – 58 psl. teksto be priedų, 22 paveikslai, 9 lentelės, 30 bibliografiniai šaltiniai. Raktiniai žodžiai: anketinė apklausa, BREEAM, darnumas, darnumo vertinimo sistemos, DGNB, LEED, SSGG analizė. Anotacija (užsienio k.) The main objective of this thesis is to analyze and evaluate how different sustainability assessment systems meet the expectations and needs of Lithuanian residents. The Master's thesis consists of three main parts. In the first part, scientific literature and other sources of information are analyzed to describe the significance of sustainable development and sustainable buildings. The goals of sustainable development and the importance of sustainable buildings are examined. The second part discusses the certification process for sustainable buildings, reviews sustainability assessment systems, and analyzes their similarities and differences. The third section presents the research methodology. The most important assessment categories and criteria of three systems (BREEAM, LEED, DGNB) are analyzed. The main differences between them are discussed. After surveying Lithuanian residents, their opinions on sustainability and sustainability assessment systems are determined. The survey results are analyzed to identify the needs of the respondents. A sustainability assessment system that meets the needs of Lithuanian residents and can be easily adapted to the local market is selected. A SWOT analysis is conducted for the chosen system. Conclusions and recommendations are provided. The work consists of an introduction, three main parts with subsections, conclusions and suggestions, and a bibliography. The volume of the work is 58 pages of text excluding appendices, 22 figures, 9 tables, and 30 bibliographic sources. Raktiniai žodžiai: BREEAM, DGNB, LEED, questionnaire, sustainability assessment systems, sustainability, SWOT analysis |
|||
Studento vardas, pavardė
Andžejus Pukianecas
|
Baigiamojo darbo pavadinimas
Nekilnojamojo turto projektų rizikos valdymas neapibrėžtomis rinkos sąlygomis
|
Baigiamojo darbo vadovas
doc.
dr.
Nerija Banaitienė
|
|
Anotacija (lietuvių k.)
Baigiamajame magistro darbe nagrinėjamos nekilnojamojo turto ir statybos projektų rizikos valdymo neapibrėžtomis rinkos sąlygomis problemos. Darbo tikslas – išanalizuoti mokslinę ir metodinę projektų rizikos valdymo neapibrėžtomis rinkos sąlygomis literatūrą, rizikos analizės metodus, atlikti statybos ir nekilnojamojo vystymo turto projektų rizikos valdymo analizę. Pirmojoje baigiamojo darbo dalyje remiantis užsienio ir Lietuvos autorių literatūra aptariamos nekilnojamojo turto vystymo ir statybos projekto, projekto valdymo rizikos bei rinkos neapibrėžtumo sąvokos, nagrinėjamas rizikos valdymo procesas, klasifikacija, standartai ir planavimo metodai, planavimo ir kontrolės sistema statybos ir nekilnojamojo turto vystymo ir statybos projektuose, aptariami grafikų vėlavimo neapibrėžtumo, statybos biudžeto rizikų ir išlaidų neapibrėžtumo rizikos, taip pat esant neapibrėžtumui statybos ir nekilnojamojo turto vystymo projektuose nagrinėjami projekto rizikos kokybinė ir kiekybinė analizės, atsako į riziką vertinimas ir planavimas, rizikos stebėjimas, prevencija bei kontrolė, pateikiami rizikos valdymo įgyvendinimo privalumai statybos projektuose. Antrojoje dalyje analizuojamos nekilnojamojo turto ir statybos projekto rizikos valdymas neapibrėžtumo sąlygomis, dalyvių, suinteresuotųjų šalių rizikos valdymo pasiskirstymas neapibrėžtumo sąlygomis, rizikos valdymas neapibrėžtumo sąlygomis projektavimo stadijoje, tiekimo grandinių rizikos valdymas neapibrėžtumo sąlygomis. Trečiojoje dalyje atliekama nekilnojamojo turto ir statybos projekto kokybinė analizė, sudaromas pagrindinių rizikų sąrašas esant neapibrėžtumui, pateikiamos baigiamojo darbo išvados ir siūlymai. Darbą sudaro užduotis, anotacija lietuvių ir anglų kalbomis, turinys, lentelių ir paveikslų sąrašas, įvadas, tris pagrindiniai mokslinio darbo skyriai, išvados ir siūlymai, naudotos literatūros sąrašas. Darbo apimtis: 100 lapų teksto be priedų, 4 iliustracijos (paveikslai), 7 lentelės, 123 bibliografiniai šaltiniai. Raktiniai žodžiai: Rizika, neapibrėžtumas, statybos projektas, nekilnojamojo turto vystymo projektas, statybos projektų rizika, rizikos valdymas, statybos projektų valdymo standartai, rizikos analizė, rizikos nustatymas, rizikos identifikavimas, rizikos įvertinimas, rizikos valdymas, rizikos stebėjimas ir peržiūra, projekto rizikos kokybinė ir kiekybinė analizės. Anotacija (užsienio k.) The final master's thesis examines the problems of real estate and construction project risk management in uncertain market conditions. The purpose of the work is to analyze the scientific and methodological literature on project risk management in uncertain market conditions, risk analysis methods, to perform risk management analysis of construction and real estate development projects. In the first part of the thesis, based on the literature of foreign and Lithuanian authors, the concepts of real estate development and construction project, project management risk and market uncertainty are discussed, the risk management process, classification, standards and planning methods, planning and control system in construction and real estate development and construction projects are examined. , the uncertainty of schedule delays, risks of construction budget risks and uncertainty of costs are discussed, as well as in the presence of uncertainty in construction and real estate development projects, qualitative and quantitative analyzes of project risks are examined, risk response assessment and planning, risk monitoring, prevention and control are presented, the implementation of risk management is presented advantages in construction projects. The second part analyzes real estate and construction project risk management in conditions of uncertainty, distribution of risk management of participants, stakeholders in conditions of uncertainty, risk management in conditions of uncertainty in the design stage, risk management of supply chains in conditions of uncertainty. In the third part, a qualitative analysis of the real estate and construction project is performed, a list of the main risks in the event of uncertainty is compiled, and the conclusions and suggestions of the final work are presented. The work consists of a task, an annotation in Lithuanian and English, a table of contents, a list of tables and figures, an introduction, three main sections of the scientific work, conclusions and suggestions, a list of used literature. Scope of work: 100 pages of text witho Raktiniai žodžiai: Risk, uncertainty, construction project, real estate development project, construction project risk, risk management, construction project management standards, risk analysis, risk identification, risk identification, risk assessment, risk management, risk monitoring and review, qualitative and quantitative analysis of project risk. |
-
- Puslapio administratoriai:
- Loreta Kanapeckienė
- Sotera Babrauskytė
- Ugnė Daraškevičiūtė
- Monika Bissekerskaja