Pradžia
Svetainės struktūra
Mano VILNIUSTECH
en
  • Statybos fakultetas
    • Apie fakultetą
    • Struktūra
    • Studentų atstovybė
    • Rėmėjai ir partneriai
  • Studijos
    • Apie studijas
    • Bakalauro studijos
    • Magistrantūros studijos
    • Doktorantūros studijos
    • Kolegijų absolventams
    • Moksleiviams
  • Mokslas ir inovacijos
    • Apie mokslą ir inovacijas
    • Doktorantūra
    • Mokslo projektai ir tyrimai
    • Paslaugos verslui
    • Renginiai ir konferencijos
  • Tarptautiškumas
    • Apie tarptautiškumą
    • Tarptautinės galimybės studentams
    • Tarptautinės galimybės darbuotojams
    • Tarptautiniai partneriai
    • Tarptautiniai projektai
  • Padaliniai
    • Gelžbetoninių konstrukcijų ir geotechnikos katedra
    • Metalinių ir kompozitinių konstrukcijų katedra
    • Statybinių medžiagų ir gaisrinės saugos katedra
    • Statybos valdymo ir nekilnojamojo turto katedra
    • Taikomosios mechanikos katedra
    • Statybinių medžiagų institutas
    • Statinių ir tiltų konstrukcijų institutas
    • Tvariosios statybos institutas
    • Konstrukcijų modelių laboratorija
    • Statybinių konstrukcijų ir geotechnikos laboratorija
    • Taikomoji statinių, konstrukcijų ir medžiagų laboratorija
  • Kontaktai
    • Kontaktai
    • Kaip mus rasti
Pradžia
en
Statybos fakultetas Padaliniai Statybos valdymo ir nekilnojamojo turto katedra Baigiamųjų darbų anotacijos
  • Gelžbetoninių konstrukcijų ir geotechnikos katedra
  • Metalinių ir kompozitinių konstrukcijų katedra
  • Statybinių medžiagų ir gaisrinės saugos katedra
  • Statybos valdymo ir nekilnojamojo turto katedra
      • Baigiamųjų darbų anotacijos
      • Informacija studentams
  • Taikomosios mechanikos katedra
  • Statybinių medžiagų institutas
  • Statinių ir tiltų konstrukcijų institutas
  • Tvariosios statybos institutas
  • Konstrukcijų modelių laboratorija
  • Statybinių konstrukcijų ir geotechnikos laboratorija
  • Taikomoji statinių, konstrukcijų ir medžiagų laboratorija
Statybos valdymo ir nekilnojamojo turto katedra
Turite klausimų?
susisiekite jums patogiu būdu
Telefonas (0 5) 274 5232
El. paštas crypt:PGEgaHJlZj0ibWFpbHRvOnN0c3ZAdmlsbml1c3RlY2gubHQiPnN0c3ZAdmlsbml1c3RlY2gubHQ8L2E+:xx

Anotacijos

Studento vardas, pavardė Baigiamojo darbo pavadinimas Baigiamojo darbo vadovas Anotacija
2025 metų bakalauro baigiamųjų darbų anotacijos
Studento vardas, pavardė
Darius Urbonas
Baigiamojo darbo pavadinimas
Daugiabučio gyvenamojo namo Vilniuje statybos projektavimas
Baigiamojo darbo vadovas
dr. Robertas Kontrimovičius
Anotacija (lietuvių k.)

Bakalauro baigiamojo darbo tema - daugiabučio gyvenamojo namo, Vilniuje, statybos projektavimas. Baigiamąjį darbą sudaro šios dalys: Organizacinė - pagal atliktus skaičiavimus sudarytas statybvietės planas. Sudaromas kalendorinis grafikas. Architektūrinė - pateikti pastato architektūriniai ir konstrukciniai sprendimai, patalpų išdėstymo schema. Technologinė - sudaryta perdangos įrengimo technologinė kortelė, fasado dalies įrengimo technologinė kortelė Konstrukcinė - suprojektuota ir apskaičiuota surenkama gelžbetoninė laiptų maršo konstrukcija Ekonominė - sudaryta statinio suvestinė, objektinės ir technologinių kortelių lokalinės sąmatos. Darbų saugos dalyje - aprašytos saugų darbą statyboje aikštelėje užtikrinančios priemonės, identifikuoti rizikos veiksniai ir nustatytas rizikos dydis. Baigiamojo darbo grafinės dalies brėžiniuose pateikti: statybvietės planas, situacijos, sklypo, aukšto planas, fasadai, pjūviai, laiptų maršo konstrukcija, technologinės kortelės, kalendoriniai grafikai, bei ekonominiai rodikliai. Darbo pabaigoje pateikiamos išvados.

Raktiniai žodžiai: Monolitinė perdangos plokštė, Tinkuojamas fasadas, konstrukcija, organizavimas, technologija, kalendorinis grafikas, sąmata


Anotacija (užsienio k.)

The subject of the final bachelor's project - Construction Design of Apartment Building in Vilnius Final work consists of parts: Organizational part – building sites plan is made by the carried calculations. Made timetable for construction. Architectural part – architectural and structural design solutions of the building are presented, including the floor layout scheme. Technological part – two technological work method statements (technological cards) are developed: one for floor slab installation and one for part of facade installation. Structural part – a prefabricated reinforced concrete stair flight is designed and structurally calculated. Economic part – where local and objective estimates are made. Occupational health and safety part – safety measures ensuring safe work on the construction site are described; risk factors are identified and their risk levels assessed. The graphic part of the thesis includes: a construction site plan, situation plan, plot layout, floor plan, elevations, sections, structural drawing of the stair flight, technological cards, construction schedule, and economic indicators. The thesis concludes with final conclusions.

Raktiniai žodžiai: Monolithic slab, rendered facade, structure, organization, technology, construction calendar schedule, estimate

Studento vardas, pavardė
Nedas Brazys
Baigiamojo darbo pavadinimas
Daugiabučio gyvenamojo namo Arimų g. 64 Klaipėdoje statybos projektavimas
Baigiamojo darbo vadovas
doc. dr. Darius Kalibatas
Anotacija (lietuvių k.)

Šiame baigiamajame bakalauro darbe nagrinėjamas daugiabučio gyvenamojo namo, esančio Arimų g. 64, Klaipėdoje, statybos projektavimas. Darbas parengtas vadovaujantis šiuolaikiniais statybos normatyvais ir apima visus pagrindinius statybos proceso etapus – nuo architektūrinių ir konstrukcinių sprendimų iki technologinių, organizacinių ir ekonominių skaičiavimų. Projektuojamas keturių aukštų daugiabutis gyvenamasis namas su pažangiais inžineriniais sprendimais, atitinkančiais A++ energinio naudingumo klasę ir šiuolaikinius akustinius bei civilinės saugos reikalavimus. Rengiant baigiamąjį darbą, atlikti būtini skaičiavimai, parinktos tinkamos statybinės medžiagos, suprojektuotos perdangos plokštės bei parengtas statybos kalendorinis grafikas. Darbas skirtas gyvenamųjų pastatų projektavimo ir statybos technologijų bei organizavimo įgūdžių formavimui. Baigiamąjį bakalauro darbą sudaro 71 psl. teksto be priedų, 25 pav., 22 lent., 26 bibliografiniai šaltiniai ir 6 (A1 formato) brėžiniai.

Raktiniai žodžiai: Daugiabutis gyvenamasis namas, A++ energinio naudingumo klasė, perdangos plokštės, statybos kalendorinis grafikas, statybos projektavimas, statybos normatyvai.


Anotacija (užsienio k.)

This bachelor's thesis focuses on the construction design of a multi-apartment residential building located at Arimų St. 64, Klaipėda. The project was developed in accordance with contemporary construction standards and includes all major stages of the construction process – from architectural and structural solutions to technological, organizational, and economic planning. The designed four-story residential building features advanced engineering solutions that meet the A++ energy efficiency class and current acoustic and civil safety requirements. The thesis includes essential calculations, selection of suitable building materials, design of prefabricated slabs, and development of a construction schedule. The work aims to develop skills in residential building design, construction technologies, and project management. The bachelor's thesis consists of 71 pages of text excluding attachments, 25 figures, 22 tables, 26 bibliographic sources, and 6 drawings in A1 format.

Raktiniai žodžiai: Multi-apartment residential building, construction standards, A++ energy efficiency class, calculations, construction schedule, construction design.

Studento vardas, pavardė
Paula Bagdonaitė
Baigiamojo darbo pavadinimas
Daugiabučio gyvenamojo namo Rinktinės g. 3, Vilniuje statybos projektas
Baigiamojo darbo vadovas
doc. dr. Tatjana Vilutienė
Anotacija (lietuvių k.)

Baigiamajame darbe analizuojamas gyvenamosios paskirties pastato projektavimas ir statybos procesų planavimas, pasirinkus konkretų sklypą adresu Rinktinės g. 3. Pagrindinis darbo tikslas – parengti pasirinkto objekto statybos projektą. Projektavimo metu nagrinėjami įvairūs statybos proceso aspektai: pastato architektūrinė išraiška, statybos darbų organizavimas, pasirinktų technologijų pritaikymas, konstrukciniai sprendimai bei sąnaudų analizė. Darbas suskirstytas į kelias pagrindines dalis: 1. Architektūrinė dalis: pateikti pagrindiniai techniniai rodikliai, konstrukcijų aprašymai bei brėžiniai – pastato aukšto planas, pjūvis, fasadai ir požeminės automobilių stovėjimo aikštelės planas. 2. Statybos organizavimo dalis: suplanuoti statybvietės išdėstymo sprendimai ir sudarytas darbų vykdymo kalendorinis grafikas. 3. Technologinė dalis: parengtos dvi - gręžtinių CFA polių įrengimo ir surenkamų kiaurymėtų gelžbetoninių perdangų montavimo technologinės kortelės. Jose aprašyti darbų procesai, naudojami mechanizmai, reikalingos medžiagos bei darbų saugos reikalavimai. 4. Konstrukcinė dalis: suprojektuota surenkama balkono perdanga į surenkamas pastato perdangas, pateikti pagrindiniai konstrukciniai mazgai ir jų sprendiniai. 5. Ekonominė dalis: apskaičiuotos numatomo objekto statybos išlaidos, parengtos lokalios ir bendrosios sąmatos. Baigiamojo darbo apimtis – 77 puslapiai, pateiktos 25 iliustracijos, 15 lentelių, naudoti 21 informacijos šaltiniai ir parengti 6 A1 formato techniniai brėžiniai.

Raktiniai žodžiai: Statybos technologija, statinio architektūra, gelžbetoninės konstrukcijos, CFA poliai, bokštinis kranas, statybvietės organizavimas, technologinės kortelės, energinis efektyvumas, kalendorinis grafikas, sąmata, perdangos montavimas.


Anotacija (užsienio k.)

The final thesis analyzes the design and construction planning of an residential building, based on a specific plot located at 3 Rinktinės Street. The main objective of the work is to prepare a construction project for the selected building. During the design phase, various aspects of the construction process are examined, including the architectural expression of the building, construction works management, application of selected technologies, structural solutions, and cost analysis. The thesis is divided into several main sections: 1. Architectural section: This part presents key technical indicators, structural descriptions, and drawings – including the floor plan, section, elevations, and the layout of the underground parking garage. 2. Construction management section: This part includes planned construction site layout solutions and the development of a work execution schedule. 3. Technological section: Two method statements have been prepared – for the installation of CFA (Continuous Flight Auger) bored piles and for the assembly of precast hollow-core reinforced concrete floor slabs. These include descriptions of work processes, equipment used, required materials, and occupational safety requirements. 4. Structural section: This part features the design of a precast balcony slab integrated into the building’s precast floor system, along with key structural details and proposed solutions. 5. Economic section: Estimated construction costs of the proposed building have been calculated, with both local and general cost estimates prepared. The final thesis consists of 77 pages, includes 25 illustrations, 15 tables, uses 21 information sources, and contains 6 technical drawings in A1 format.

Raktiniai žodžiai: Construction technology, building architecture, reinforced concrete structures, CFA piles, tower crane, construction site organization, technological cards, energy efficiency, project schedule, cost estimate, floor slab installation.

Studento vardas, pavardė
Diana Dzetlauskaitė
Baigiamojo darbo pavadinimas
Daugiabučio gyvenamojo namo Kareivių g. 9A, Vilniuje, statybos projektavimas
Baigiamojo darbo vadovas
prof. dr. Jurgita Antuchevičienė
Anotacija (lietuvių k.)

Baigiamajame bakalauro darbe projektuojamas daugiabutis gyvenamasis namas Kareivių g. 9A, Vilniuje. Pastatas yra 28,60 metrų aukščio, devynių aukštų. Pastato bendras plotas 3510,42 m2. Pastatas priskiriamas prie ypatingų statinių. Baigiamojo darbo aiškinamąjį raštą sudaro: architektūrinė dalis; technologinė dalis, apimanti dviejų technologinių kortelių parengimą; organizacinė dalis su statybvietės plano skaičiavimais, mechanizmų parinkimu, kalendorinio grafiko skaičiavimais; konstrukcinės dalies skaičiavimai ir ekonominės dalies sąmatiniai skaičiavimai. Architektūrinėje dalyje pateikti bendrieji duomenys, statybos situacijos planas, statinio techniniai ir paskirties rodikliai, architektūra, konstrukcijos bei pasirinktos konstrukcijos šiluminių varžų skaičiavimas. Organizacinėje dalyje pateikti statybvietės aptvėrimo ir laikinojo kelio sprendiniai, pastato pavojingos zonos skaičiavimai, krano parinkimas, laikinųjų sandėlių, administracinių ir buitinių patalpų, inžinerinių tinklų projektavimas. Technologinėje dalyje pateiktos dvi technologijos: gręžtinių pamatų įrengimas ir kiaurymėtų perdangos plokščių įrengimas, abiejuose technologinėse kortelėse yra technologinio proceso aprašymas, leistinos nuokrypos, kokybės kontrolė, medžiaginių resursų ir mechanizmų poreikio skaičiavimai, darbą, darbo sąnaudos, operacinis darbų vykdymo grafikas, techniniai ir ekonominiai rodikliai. Konstrukcinėje dalyje yra suprojektuota surenkamo gelžbetonio kiaurymėta perdangos plokštė, apskaičiuotos apkrovos ir deriniai, plokštės skerspjūvis bei iš anksto įtemptos armatūros poreikis. Ekonominėje dalyje yra pateikti objektinės ir suvestinės sąmatos skaičiavimai. Darbą sudaro 8 dalys: įvadas, architektūrinė dalis; technologinė dalis; organizacinė dalis su statybvietės plano skaičiavimais, kalendorinio grafiko skaičiavimais; konstrukcinės dalies skaičiavimai ir ekonominės dalies sąmatiniai skaičiavimai, išvados, literatūros sąrašas. Darbo apimtis – 96 p. teksto be priedų, 42 iliustr., 33 lent., 16 informacinių šaltinių. Atskirai pridedami darbo priedai.

Raktiniai žodžiai: Daugiabutis gyvenamasis namas, statybos organizavimas, statybos technologijos, gręžtiniai pamatai, kiaurymėta perdangos plokštė, perdangos plokštės projektavimas, darbuotojų sauga ir sveikata.


Anotacija (užsienio k.)

The final bachelor's thesis presents the design of a multi-apartment residential building at Kareivių St. 9A, Vilnius. The building is 28.60 meters high, has nine stories, and a total area of 3510.42 m². It is classified as a special construction structure. The explanatory report is composed of the following parts: architectural, technological, organizational, structural, and economic. The architectural section includes general data, a site plan, technical and functional indicators, architectural and structural design solutions, as well as thermal resistance calculations of selected structures. The technological part presents two construction processes: the installation of bored pile foundations and the assembly of hollow-core floor slabs. Each technological card includes a description of the process, tolerances, quality control, calculations of material and machinery needs, labor input, execution schedules, and technical-economic indicators. The organizational section provides solutions for construction site fencing and temporary roads, hazardous zone calculations, crane selection, and planning of temporary storage, administrative and sanitary facilities, and utility networks. The structural part includes the design of a precast reinforced concrete hollow-core slab, with load calculations, slab cross-section design, and the required pre-stressed reinforcement. The economic section presents both object-specific and summary cost estimations. The thesis is structured into 8 parts: introduction, architectural, technological, organizational, structural, economic sections, conclusions and a list of references. The total volume of the work is 96 pages without appendices, containing 42 illustrations, 33 tables, and 16 information sources. Appendices are provided separately.

Raktiniai žodžiai: Multi-falt residential building, construction management, construction technologies, bored pile foundations, hollow-core slab, slab design, occupational safety and health.

Studento vardas, pavardė
Tomas Staniulis
Baigiamojo darbo pavadinimas
Daugiabučio gyvenamojo namo Sidaronių g. 37 Vilniuje statybos projektavimas
Baigiamojo darbo vadovas
doc. dr. Jonas Šaparauskas
Anotacija (lietuvių k.)

Baigiamajame bakalauro darbe sprendžiamos daugiabučio gyvenamojo namo statybos projektavimo užduotys. Daugiabutis gyvenamasis namas yra Sidaronių g. 37, Vilniuje. Šį darbą sudaro penkios dalys: architektūrinė, konstrukcinė, technologinė, organizacinė ir ekonominė. Architektūrinėje dalyje pateiktas pastato tipinis aukšto planas, pjūvis ir fasadai bei situacijos schema. Konstrukcinėje dalyje atliktas kiaurymėtų surenkamų perdangos plokščių skaičiavimas ir parinkti konstrukciniai sprendimai. Technologinėje dalyje nagrinėjami CFA tipo gręžtinių polių įrengimo bei rostverkų įrengimo darbai, pateiktos technologinės kortelės. Organizacinėje dalyje suprojektuotas statybvietės planas bei sudarytas darbų kalendorinis grafikas. Ekonominėje dalyje apskaičiuotos lokalinė sąmata pamatų įrengimui, objektinė ir suvestinė sąmatos.

Raktiniai žodžiai: daugiabutis gyvenamasis namas, statybos projektavimas, architektūriniai sprendiniai, surenkamos perdangos plokštės, CFA poliai, statybvietės planas, technologinė kortelė, sąmata, kalendorinis grafikas.


Anotacija (užsienio k.)

The bachelor's thesis addresses the design tasks of a multi-apartment residential building. The building is located at Sidaronių St. 37, Vilnius. The thesis consists of five parts: architectural, structural, technological, organizational, and economic. The architectural part includes the typical floor plan, section, elevations, and the site layout. The structural part focuses on the calculation and selection of precast hollow-core floor slabs and related structural solutions. The technological part analyzes the installation processes of CFA-type bored piles and foundation beams (rostverks), accompanied by technological work cards. The organizational part presents the construction site plan and a detailed work schedule. The economic part includes the local cost estimate for foundation installation as well as the general and summary estimates.

Raktiniai žodžiai: Multi-apartment residential building, construction design, architectural solutions, precast floor slabs, CFA piles, construction site plan, technological work card, cost estimate, work schedule.

Studento vardas, pavardė
Ignas Kupčinskas
Baigiamojo darbo pavadinimas
Daugiabučio gyvenamojo namo Veprių g. 4, Vilniuje statybos projektas
Baigiamojo darbo vadovas
doc. dr. Tatjana Vilutienė
Anotacija (lietuvių k.)

Baigiamajame darbe projektuojama gyvenamosios paskirties daugiabučio statyba Veprių g. 4, Vilniuje. Baigiamojo darbo tikslas parengti pasirinkto objekto statybos projektą. Projektavimo metu parenkami architektūriniai, organizaciniai, technologiniai, konstrukciniai ir ekonominiai sprendiniai. Darbą sudaro: 1. Architektūrinė dalis. Šioje dalyje pateikiami pagrindiniai pastato techniniai rodikliai, aprašytos pagrindinės konstrukcijos. Pavaizduotas tipinis namo aukštas, vertikalus pastato pjūvis ir pastato fasado brėžiniai. 2. Organizacinė dalis. Šioje dalyje pateikiami statybvietė sprendiniai ir darbų vykdymo kalendorinis grafikas 3. Technologinė dalis. Pateikiamos dvi technologinės kortelės. Sienų mūrijimo ir gręžtinių CFA polių įrengimo technologinės kortelės. Jose pateikti darbo eigos, naudojamų mechanizmų, reikalingų medžiagų ir darbo saugos sprendiniai. 4. Konstrukcinė dalis. Suprojektuotas laiptų maršas. 5. Ekonominė dalis. Pateiktos statybos suvestinė, objektinė sąmata ir dvi lokalinės sąmatos Darbo apimtis - 65 psl. teksto be priedų, 14 iliustracijų, 24 lentelės, 23 bibliografiniai šaltiniai ir 6 (A1 formato) brėžiniai

Raktiniai žodžiai: Gyvenamosios paskirties pastatas, pastato architektūra, konstrukcijos projektavimas, kalendorinis grafikas, statybos darbų organizavimas, sąmata, statybos projektavimas, technologinė kortelė, brėžiniai, kranas, statybvietės planas.


Anotacija (užsienio k.)

The final thesis focuses on the design and planning of a residential multi-apartment building construction project located at Veprių St. 4, Vilnius. The aim of the thesis is to prepare a comprehensive construction project for the selected site. During the design process, architectural, organizational, technological, structural, and economic solutions are selected. The thesis consists of the following parts: 1. Architectural part. This section presents the main technical indicators of the building and describes the primary structural elements. It includes drawings of a typical floor plan, a vertical section, and building elevations. 2. Organizational part. This part provides solutions related to the construction site layout and includes the project’s construction schedule. 3. Technological part. Two technological work cards are provided: for wall masonry and for the installation of CFA bored piles. These cards outline the work sequence, required equipment, materials, and occupational safety solutions. 4. Structural part. A staircase flight is designed in this section. 5. Economic part. This part includes the general construction cost summary, a project-level cost estimate (object estimate), and two detailed local estimates. The thesis comprises 65 pages of text (excluding appendices), 14 illustrations, 24 tables, 23 bibliographic references, and 6 A1-format technical drawings.

Raktiniai žodžiai: Residential building, building architecture, structural design, construction schedule, construction work organization, cost estimate, construction planning, technological work card, drawings, crane, construction site layout.

Studento vardas, pavardė
Ernestas Tachtarovas
Baigiamojo darbo pavadinimas
Daugiabučio gyvenamojo namo Kvietinių g. 9D Gargžduose statybos projektavimas
Baigiamojo darbo vadovas
doc. dr. Jonas Šaparauskas
Anotacija (lietuvių k.)

Baigiamajame bakalauro darbe sprendžiama daugiabučio gyvenamojo namo statybos technologija ir organizavimas. Pastatas statomas Kvietinių g. 9D, Gargžduose. Darbą sudaro 5 dalys: • Architektūrinė- aprašytos pastato ir sklypo charakteristikos, pastato konstrukciniai sprendimai. Grafinėje dalyje pateikta pastato fasadai, pjūviai tipinio, pirmo ir mansardinio aukšto planai. • Konstrukcinė- suprojektuota pastato surenkama g/b perdangos plokštė. Grafinėje dalyje pateiktas perdangos plokštės vaizdas, jos pjūviai. • Technologinė- sudarytos dvi technologinės kortelės: 2-o aukšto surenkamos g/b perdangos plokščių įrengimas ir gręžtinių polių (CFA) įrengimo technologines korteles. Grafinėje dalyje pavaizduota perdangos plokščių montavimo ir gręžtinių polių įrengimo etapai ir reikalavimai. • Organizacinė- atlikti statybvietės plano ir kalendorinio grafiko skaičiavimai. Grafinėje dalyje pateikta kalendorinio grafiko atlikimo grafikas ir statybvietės planas. • Ekonominė- sudarytos dvi statybos lokalinės sąmatos, objektinė sąmata ir suvestinis statybos skaičiavimas. Darbe taip pat yra įvadas, išvados, literatūros sąrašas. Darbo apimtis – 96 p. teksto be priedų, 20 pav., 25 lent., 64 formulės, 22 bibliografiniai šaltiniai, 6 A1 formato brėžiniai.

Raktiniai žodžiai: technologija, darbų sauga, perdangos plokštės, CFA gręžimo agregatas, montavimas, darbų atlikimo grafikas.


Anotacija (užsienio k.)

The Bachelor's thesis addresses the construction design of apartment building. The building is located at Kvietinių St. 9D, Gargždai Thesis consists of 5 main parts: • Architectural – describes the characteristics of the building and the plot, as well as the structural design solutions. The graphic section includes building fa?ades, sections, and floor plans for the typical, first, and attic floors. • Structural – a precast reinforced concrete floor slab of the building is designed. The graphic section includes views and cross-sections of the floor slab. • Technological – includes two technological cards: installation of the second floor precast reinforced concrete floor slabs and the CFA (Continuous Flight Auger) bored pile installation. The graphic section illustrates the stages and requirements for the installation of the floor slabs and bored piles. • Organizational – includes construction site layout and construction schedule calculations. The graphic section presents the construction schedule chart and site layout plan. • Economic – includes two local construction cost estimates, an object estimate, and a summary construction cost calculation. The thesis also includes an introduction, conclusions, and a list of references. Scope of the work – 96 p. text without attachment , 20 figures, 25 tables, 64 formulas, 22 bibliographic sources, 6 drawings in A1 format.

Raktiniai žodžiai: technology, work safety, floor slab, CFA drilling rig, installation, work schedule.

Studento vardas, pavardė
Gvidas Marušauskas
Baigiamojo darbo pavadinimas
Lietuvos valstybės archyvo pastato O. Milašiaus g. 23 Vilniuje statybos projektavimas
Baigiamojo darbo vadovas
doc. dr. Gintautas Ambrasas
Anotacija (lietuvių k.)

Baigiamajame darbe projektuojamas objektas – Lietuvos valstybės archyvo pastatas O. Milašiaus g. 23, Vilniuje. Darbe yra architektūrinė, konstrukcinė, organizacinė, technologinė ir ekonominė dalys. Darbo rengimo metu parinkti sprendiniai pateikti aiškinamajame rašte ir brėžiniuose. Architektūrinėje dalyje aprašytos pastato ir sklypo charakteristikos, aplinka, vietovės geologinės ir hidrogeologinės savybės, klimato sąlygos, brėžinyje pateikti fasadai, tipinio aukšto planas, pjūvis. Konstrukcinėje dalyje suprojektuotas surenkamas laiptatakis su laiptų aikštele. Organizacinėje dalyje, atsižvelgiant į darbuotojų saugos statyboje reikalavimus, parengti statybvietės sprendiniai, sudaryti kalendorinis darbų vykdymo, darbininkų, mechanizmų ir medžiagų poreikio grafikai. Technologinėje dalyje projektuojamos gręžtinių polių įrengimo (CFA) ir pirmojo aukšto monolitinio gelžbetonio perdangos įrengimo technologinės kortelės. Ekonominėje dalyje pateikti suvestiniai skaičiavimai, objektinė sąmata ir darbų, projektuojamų technologinėse kortelėse, lokalinės sąmatos. Aiškinamojo rašto apimtis – 83 psl. teksto. Darbe yra 33 paveikslėliai, 21 lentelė, 29 bibliografiniai šaltiniai. Grafinė dalis – 8 A1 formato brėžiniai.

Raktiniai žodžiai: technologinė kortelė, statybvietė, gręžtiniai poliai (CFA), laiptatakis, darbų vykdymo grafikas, lokalinė sąmata, pavojinga zona, bokštinis kranas.


Anotacija (užsienio k.)

The object designed in the final thesis is the Lithuanian State Archives building at 23 O. Milašiaus Street, Vilnius. The thesis comprises architectural, structural, organizational, technological, and economic sections. The solutions selected during the preparation of the thesis are presented in the explanatory memorandum and the drawings. The architectural section describes the characteristics of the building and the site, the environment, the geological and hydrogeological properties of the area, and the climatic conditions. The drawings present the facades, a typical floor plan, and a cross-section. In the structural section, a prefabricated stair flight with a landing is designed. The organizational section, considering occupational safety requirements in construction, details construction site solutions and includes a work execution schedule, as well as charts for the required number of workers, machinery, and materials. The technological section outlines technological work cards for the installation of CFA piles and for the installation of the first-floor monolithic reinforced concrete slab. The economic section provides summary calculations, the object estimates, and local estimates for the works designed in the technological work cards. The explanatory memorandum has a volume of 83 pages of text. The thesis includes 33 figures, 21 tables, and 29 bibliographic sources. The graphic part consists of 8 A1 format drawings.

Raktiniai žodžiai: technological work card, construction site, CFA piles, stair flight, construction schedule, local estimate, hazardous zone, tower crane.

Studento vardas, pavardė
Renatas Šilobritas
Baigiamojo darbo pavadinimas
Paslaugų paskirties pastato Katiliškiu g. 29 Vilniuje statybos projektavimas
Baigiamojo darbo vadovas
doc. dr. Jonas Šaparauskas
Anotacija (lietuvių k.)

Šiame baigiamajame darbe aprašytos pagrindinės paslaugų paskirties pastato charakteristikos, architektūrinis sprendimas bei pagrindinės konstrukcijos. Suprojektuota pagrindinė pastato laikančioji konstrukcija - plieninė kolona bei parengti jos brėžiniai. Suprojektuotos gręžtinių polių įrengimo bei metalinių kolonų montavimo technologinės kortelės. Parengta organizacinė baigiamojo darbo dalis, suprojektuota statybvietė. Apskaičiuoti visi reikiami ekonominiai rodikliai. Sudarytos ir pakomentuotos dvi lokalinės, objektinė ir suvestinė sąmatos. Įvertinus teorinius ir praktinius paslaugų paskirties pastato statybos aspektus suformuluotos baigiamojo darbo išvados.

Raktiniai žodžiai: architektūriniai sprendimai, plieninė kolona, gręžtinis polis, statybvietė.


Anotacija (užsienio k.)

This thesis describes the main characteristics, architectural design and main structures of a service building. The main load-bearing structure of the building, a steel column, was designed and drawings were prepared. The technology cards for the installation of the drilled piles and the installation of the steel columns have been designed. The organisational part of the thesis has been prepared and the construction site has been designed. All the necessary economic indicators have been calculated. Two local, object and summary estimates have been drawn up and commented on. The theoretical and practical aspects of the construction of the service building have been assessed and the conclusions of the thesis have been formulated.

Raktiniai žodžiai: architectural solutions, steel column, drilled pile, construction site.

Studento vardas, pavardė
Matas Urbonavičius
Baigiamojo darbo pavadinimas
Mokslo paskirties pastato H. Manto g. 84, Klaipėdoje, statybos projektavimas
Baigiamojo darbo vadovas
prof. dr. Jurgita Antuchevičienė
Anotacija (lietuvių k.)

Darbo tikslas - suprojektuoti mokslo paskirties pastato statybą, kurią sudaro architektūrinė dalis, organizacinė dalis su statybvietės plano skaičiavimais bei kėlimo mechanizmų parinkimas ir išdėstymas, kalendorinio grafiko skaičiavimas, dvi technologinės kortelės, konstrukcinė dalis ir ekonominės dalies sąmatiniai skaičiavimai. Architektūrinėje dalyje aprašomi sklypo ir statinio ypatumai, pateikiami pastato fasadų, pjūvio ir pirmo aukšto patalpų eksplikacijos brėžiniai. Organizacinėje dalyje aprašomi statybvietės įrengimo sprendiniai ir darbų kiekių skaičiavimai, pateikiami statybvietės elementai, statybvietės pjūviai. Technologinėje dalyje aprašomi plokščiojo sutapdintojo stogo ir pirmo aukšto surenkamos perdangos įrengimo darbai, pateikiamos šių darbų technologinės kortelės. Konstrukcinėje dalyje atlikti laiptų maršo, aikštelės ir jų gembių armatūros skaičiavimai, apskaičiuojamas armatūros poreikis ir pateikiamas armavimo plano brėžinys. Ekonominėje dalyje pateikiama objektinė sąmata ir dviejų lokalinių sąmatų skaičiavimai. Pateikiami kalendorinio darbų vykdymo, darbuotojų, medžiagų ir mechanizmų poreikio grafikai. Darbo apimtis 51 psl. teksto be priedų, 9 iliustr., 21 lent., 9 šaltiniai.

Raktiniai žodžiai: Mokslo paskirties pastatas, konstrukcijų skaičiavimas, statybvietės planas, technologinė kortelė, kalendorinis grafikas, ekonominiai skaičiavimai, armatūros poreikis, surenkama perdanga, plokščiasis stogas, laiptų konstrukcija.


Anotacija (užsienio k.)

The aim of this final thesis is to design the construction of a scientific research building, which includes an architectural part, an organizational part with site layout calculations and the selection and placement of mechanisms, a construction schedule, two technological cards, a structural part, and cost estimates in the economic section. The architectural section describes the features of the site and building, and provides facade, section, and ground floor layout drawings. The organizational section includes solutions for site preparation and work quantity calculations, along with layouts and cross-sections of construction site elements. The technological section details the installation processes of the flat roof and the precast floor slab of the first floor, supported by corresponding technological cards. The structural section presents reinforcement calculations for the stair flight, landing, and cantilever, including reinforcement needs and a reinforcement plan drawing. The economic section contains an overall cost estimate and two detailed local estimates. The thesis also includes scheduling charts for construction works, labor, materials, and equipment requirements. The thesis consists of 51 pages of text (excluding appendices), 9 illustrations, 21 tables, and references to 9 sources.

Raktiniai žodžiai: Scientific research building, site planning, construction schedule, technological cards, structural analysis, reinforcement calculation, precast floor slab, flat roof installation, cost estimate, construction site layout

Studento vardas, pavardė
Jovilas Bartkus
Baigiamojo darbo pavadinimas
Respublikinės Šiaulių ligoninės priestato V. Kudirkos g. 99 Šiauliuose statybos projektavimas
Baigiamojo darbo vadovas
doc. dr. Jonas Šaparauskas
Anotacija (lietuvių k.)

Baigiamajame bakalauro studijų darbe rengiamas dviejų aukštų su rūsiu priestato (bendras plotas ? 2 690 m²) dalinis projektas Šiaulių respublikinės ligoninės teritorijoje. Projektu siekiama išplėsti priėmimo ir diagnostikos paslaugas teikiamas ligoninėje. Darbe sprendžiami architektūriniai, konstrukciniai, technologiniai, organizaciniai, saugos ir ekonominiai sprendiniai. Priestatas jungiamas su šalia esančiu pagrindiniu ligoninės pastatu. Statinys statomas V. Kudirkos g. 99, Šiauliai. Baigiamąjį darbą sudaro: 1. Architektūrinė dalis – Apibūdinamas sklypas, apibendrinami pagrindiniai priestato architektūriniai ir konstrukciniai sprendimai. Grafinėje dalyje pateikiamas patalpų planas, pastato pjūvis, fasadų brėžiniai. 2. Konstrukcinė dalis – Šioje dalyje pateikiami kiaurymėtos perdangos plokštės mechaniniai skaičiavimai, nustatytas reikiamas armavimas. Patikrintos stiprio ribos. Grafinėje dalyje pateikiamas detalės brėžinys. 3. Technologinė dalis – sudarytos dvi technologinės kortelės: rūsio pamatinių blokų montavimo ir rūsio kiaurymėtų perdangos plokščių montavimo. Pateikiamos darbų apimtys, eiga, technologinės schemos, darbų saugos sprendiniai, techniniai ekonominiai rodikliai. 4. Organizacinė dalis – Čia pateikiamas sudarytas statybvietės planas, kėlimo schemos, darbo mąsto skaičiavimai. Grafinėje dalyje pateikiamas kalendorinis darbų atlikimo, pagrindinių mechanizmų ir medžiagų poreikio grafikas. 5. Ekonominė dalis – Šioje dalyje pateikiami sąmatiniai statybos išlaidų skaičiavimai. Technologinėse kortelėse nurodytų darbų lokalios sąmatos ir objektine statinio sąmata. Darbo apimtis – 46 p. teksto be priedų, 15 paveikslų, 21 lentelė, 13 šaltinių, 6 (A1 formato) brėžiniai.?

Raktiniai žodžiai: Ligoninė, priestato statyba, kiaurymėtos perdangos plokštės, technologinė kortelė, kokybės kontrolė, statybvietės organizavimas, sąmata, pamatiniai blokai.


Anotacija (užsienio k.)

In the bachelor’s final thesis, a partial design for a two-storey annex with a basement (total area ? 2 690 m²) is prepared on the territory of Šiauliai Regional Hospital. The project aims to expand the hospital’s admission and diagnostic services. In this work architectural, structural, technological, organisational, safety and economic solutions are addressed. The annex is connected to the adjacent main hospital building. The structure is to be built at V. Kudirkos St. 99, Šiauliai. The final thesis consists of: Architectural part – The site is described and the main architectural and structural solutions of the annex are summarised. The graphic part includes the room plan, building section and elevation drawings. Structural part – This section presents the mechanical calculations of the hollow-core floor slab and determines the required reinforcement. Strength limits are verified. The graphic part contains the detail drawing. Technological part – Two technological work cards are drawn up: installation of basement foundation blocks and installation of basement hollow-core floor slabs. Work volumes, sequence, technological schemes, safety solutions and technical-economic indicators are provided. Organisational part – This section includes the site layout plan, lifting schemes and work volume calculations. The graphic part presents the calendar schedule of works and the schedule of main machinery and material requirements. Economic part – This section provides the estimated construction costs: local estimates for the works specified in the technological cards and the overall building estimate. Scope of the work – 46 pages of text without appendices, 15 figures, 21 tables, 13 sources, 6 drawings (A1 format).

Raktiniai žodžiai: hospital annex, hollow-core slab, technological work card, quality control, construction site organisation, cost estimate, foundation blocks.

Studento vardas, pavardė
Gustas Gedgaudas
Baigiamojo darbo pavadinimas
Menų mokyklos pastato Respublikos g. 28 Telšiuose rekonstrukcijos projektavimas
Baigiamojo darbo vadovas
doc. dr. Gintautas Ambrasas
Anotacija (lietuvių k.)

Baigiamąjame darbe projektuojamas objektas – menų mokyklos pastato Respublikos g. 28 Telšiuose rekonstrukcijos projektas. Darbe yra architektūrinė, konstrukcinė, organizacinė, technologinė ir ekonominė dalys. Darbo rengimo metu parinkti sprendiniai pateikti aiškinamajame rašte ir brėžiniuose. Architektūrinėje dalyje aprašytos pastato ir sklypo charakteristikos, aplinka, vietovės geologinės ir hidrogeologinės savybės, brėžinyje pateikti fasadai, tipinio aukšto planas, pjūvis. Konstrukcinėje dalyje suprojektuotas surenkamas laiptatakis su laiptų aikštele. Organizacinėje dalyje, atsižvelgiant į darbuotojų saugos statyboje reikalavimus, parengti statybvietės sprendiniai, sudaryti kalendorinis darbų vykdymo, darbininkų, mechanizmų ir medžiagų poreikio grafikai. Technologinėje dalyje projektuojamos gręžtinių polių įrengimo (CFA) ir rekonstruojamo pastato trečio aukšto surenkamų perdangos plokščių įrengimo technologinės kortelės. Ekonominėje dalyje pateikti suvestiniai skaičiavimai, objektinė sąmata ir darbų projektuojamų technologinėse kortelėse, lokalinės sąmatos. Aiškinamojo rašto apimtis – 71 psl. teksto. Darbe yra 30 paveikslėlių, 26 lentelių, 14 bibliografinių šaltinių. Grafinė dalis – 6 A1 formato brėžiniai.

Raktiniai žodžiai: technologinė kortelė, statybvietė, gręžtiniai poliai (CFA), laiptatakis, darbų vykdymo grafikas, lokąlinė sąmata, pavojinga zona, bokštinis kranas.


Anotacija (užsienio k.)

The final thesis presents the design project for the reconstruction of the arts school building located at Respublikos St. 28 in Telšiai. The thesis consists of architectural, structural, organizational, technological, and economic parts. The selected design solutions are presented in the explanatory text and drawings. The architectural part describes the characteristics of the building and plot, the surrounding environment, as well as the geological and hydrogeological features of the area. The drawings include facades, a typical floor plan, and a section. The structural part features the design of a prefabricated staircase with a landing. The organizational part, considering occupational safety requirements in construction, presents the construction site layout and includes work schedule diagrams, as well as labor, equipment, and material requirement schedules. The technological part includes technological charts for the installation of CFA bored piles and for the installation of prefabricated floor slabs on the third floor of the reconstructed building. The economic part provides summary calculations, the main (object) estimate, and local estimates for the works detailed in the technological charts. The explanatory text comprises 71 pages. The thesis includes 30 figures, 26 tables, and 14 bibliographic sources. The graphical part consists of 6 A1-format drawings.

Raktiniai žodžiai: technological chart, construction site, bored piles (CFA), staircase, work execution schedule, local estimate, hazardous zone, tower crane.

Studento vardas, pavardė
Edgaras Luninas
Baigiamojo darbo pavadinimas
Daugiabučio gyvenamojo namo J. Basanavičiaus g. 50 Šiauliuose statybos projektavimas
Baigiamojo darbo vadovas
doc. dr. Gintautas Ambrasas
Anotacija (lietuvių k.)

Baigiamajame darbe projektuojamas objektas – daugiabutis gyvenamasis namas J. Basanavičiaus g. 50, Šiauliai. Darbe yra architektūrinė, konstrukcinė, organizacinė, technologinė ir ekonominė dalys. Darbo rengimo metu parinkti sprendiniai pateikti aiškinamajame rašte ir brėžiniuose. Architektūrinėje dalyje aprašytos pastato ir sklypo charakteristikos, aplinka, vietovės geologinės ir hidrogeologinės savybės, klimato sąlygos, brėžinyje pateikti fasadai, tipinio aukšto planas, pjūviai. Konstrukcinėje dalyje suprojektuotas surenkamasis laiptatakis su laiptų aikštele. Organizacinėje dalyje, atsižvelgiant į darbuotojų saugos statyboje reikalavimus, parengti statybvietės sprendiniai, sudaryti kalendorinis darbų vykdymo, darbininkų, mechanizmų ir medžiagų poreikio grafikai. Technologinėje dalyje projektuojamos gręžtinių polių įrengimo (CFA) ir pirmojo aukšto surenkamųjų gelžbetonio perdangos plokščių įrengimo technologinės kortelės. Ekonominėje dalyje pateikti suvestiniai skaičiavimai, objektinė sąmata ir darbų, projektuojamų technologinėse kortelėse, lokalinės sąmatos. Aiškinamojo rašto apimtis – 77 psl. teksto. Darbe yra 32 paveikslėlių, 20 lentelių, 52 bibliografinių šaltinių. Grafinė dalis – 6 A1 formato brėžiniai.

Raktiniai žodžiai: Daugiabutis, gręžtiniai poliai, perdangos plokštės, statybvietės organizavimas, bokštinis kranas, technologinės kortelės, sąmata, darbuotojų sauga.


Anotacija (užsienio k.)

The object designed in the final work is a multi-apartment residential building at J. Basanavičiaus st. 50, Šiauliai. The work contains architectural, structural, organisational, technological and economic parts. The solutions selected during the preparation of the work are presented in the explanatory note and drawings. The architectural part describes the characteristics of the building and the site, the environment, the geological and hydrogeological characteristics of the site, the climatic conditions, the elevations, the plan of the typical floor, and the sections are presented in the drawings. The structural part of the building consists of a prefabricated stairflight with a staircase pad. In the organisational part, considering the requirements for safety of workers in construction, the site layout is prepared, and the timetable for the execution of the works, the schedules for the need for workers, machinery and materials are drawn up. In the technological part, the technological cards for the installation of the drilled piles (CFA) and the installation of the precast concrete slabs for the first floor are designed. The economic part contains summary calculations, an objective estimate and local estimates for the works designed in the technology cards. The explanatory memorandum comprises 77 pages of text. The work contains 32 figures, 20 tables and 52 bibliographical references. The graphical part consists of 6 A1 drawings.

Raktiniai žodžiai: Apartment building, drilled piles, slabs, site organisation, tower crane, technology cards, estimate, safety of workers.

Studento vardas, pavardė
Paulius Viburys
Baigiamojo darbo pavadinimas
Prekybos paskirties pastato Liepkalnio g.102A Vilniuje statybos projektavimas
Baigiamojo darbo vadovas
doc. dr. Gintautas Ambrasas
Anotacija (lietuvių k.)

Baigiamajame darbe projektuojamas objektas – prekybos paskirties pastatas Liepkalnio g. 102A, Vilniuje. Darbe yra architektūrinė, konstrukcinė, organizacinė, technologinė ir ekonominė dalys. Darbo rengimo metu parinkti sprendiniai pateikti aiškinamajame rašte ir brėžiniuose. Architektūrinėje dalyje aprašytos sklypo bei pastato charakteristikos, įvertinta jo aplinka: pateikti vietovės geologiniai ir klimato duomenys. Brėžiniuose pavaizduoti fasadai, aukštų planai ir pjūviai. Konstrukcinėje dalyje atlikti surenkamojo gelžbetonio plokštės skaičiavimai: parinkti skerspjūvio matmenys, betono markė ir armatūra klasė. Organizacinėje dalyje suprojektuotas statybvietės planas: parinktas kranas, pažymėti laikinieji keliai ir medžiagų sandėliavimo vietos bei sudaryti darbininkų, mechanizmų ir medžiagų poreiki grafikai. Technologinėje dalyje pateiktos dvi technologinės kortelės: surenkamojo gelžbetonio kolonų montavimo ir surenkamojo gelžbetonio perdangos montavimo. Ekonominėje dalyje pateikti suvestiniai skaičiavimai, parengta objektinė sąmata bei detalios lokalinės sąmatos, apimančios technologinėse kortelėse numatytus darbus. Aiškinamojo rašto apimtis – 72 psl. teksto. Darbe yra 30 paveikslėlių, 12 lentelių, 26 bibliografiniai šaltiniai. Grafinė dalis – 6 A1 formato brėžiniai.

Raktiniai žodžiai: Architektūra, perdanga, statybvietė, kranas, grafikas, kolona, montavimas, lokalinė sąmata.


Anotacija (užsienio k.)

In the final thesis, the designed object is a commercial building located at Liepkalnio Str. 102A, Vilnius. The thesis includes architectural, structural, organizational, technological, and economic parts. The selected design solutions are presented in the explanatory text and drawings. The architectural part describes the characteristics of the plot and the building, and evaluates its surroundings: geological and climatic data of the area are provided. The drawings depict facades, floor plans, and sections. In the structural part, calculations for a precast reinforced concrete slab were performed: cross-section dimensions, concrete grade, and reinforcement class were selected. The organizational part includes the construction site plan: a crane was selected, temporary roads and material storage locations were marked, and schedules of labor, machinery, and material needs were prepared. The technological part presents two technological cards: installation of precast reinforced concrete columns and installation of precast reinforced concrete slabs. The economic part includes summarized calculations, a general project estimate, and detailed local estimates covering the works described in the technological cards. The explanatory text comprises 72 pages. The thesis contains 30 figures, 12 tables, and 26 bibliographic sources. The graphical part consists of 6 drawings in A1 format.

Raktiniai žodžiai: Architecture, slab, construction site, crane, schedule, column, installation, local estimate.

Studento vardas, pavardė
Matas Skorupskas
Baigiamojo darbo pavadinimas
Sandėliavimo paskirties pastato Taikos pr. 116G Kaune statybos projektavimas
Baigiamojo darbo vadovas
doc. dr. Gintautas Ambrasas
Anotacija (lietuvių k.)

Baigiamajame darbe suprojektuotas trijų aukštų sandėliavimo paskirties pastatas, esantis Taikos pr. 116, Kaune. Projektas apima architektūrinius, konstrukcinius, ekonominius ir statybvietės projektavimo aspektus. Pateikiami architektūriniai sprendiniai bei suprojektuotas architektūrinis brėžinys, kuriame pateikti pastato fasadai, aukštų planai, pjūviai bei sklypo planas. Konstrukcinėje dalyje pateikti gelžbetoninės perdangos plokštės skaičiavimai ir konstrukcinis brėžinys. Ekonominėje dalyje pateiktos dviejų technologinių kortelių lokalinės sąmatos, objektinė sąmata bei suvestiniai skaičiavimai. Remiantis darbuotojų saugos reikalavimais statybose, parengta organizacinė dalis ir pateiktas jos brėžinys. Suprojektuotos ir aprašytos surenkamojo gelžbetonio kolonų bei perdangos plokščių įrengimo technologinės kortelės. Pateikti technologinių kortelių brėžiniai. Aiškinamojo rašto apimtis – 59 puslapiai teksto. Darbe yra 32 paveikslėliai, 11 lentelių, 35 bibliografiniai šaltiniai. Grafinę dalį sudaro 6 A1 formato brėžiniai.

Raktiniai žodžiai: Surenkamojo gelžbetonio perdanga, lokalinė sąmata, surenkamojo gelžbetonio kolona, technologinė kortelė, statybvietė, kalendorinis grafikas.


Anotacija (užsienio k.)

The final thesis presents the design of a three-story warehouse building located at 116 Taikos Avenue, Kaunas. The project covers architectural, structural, economic, and construction site planning aspects. Architectural solutions are presented along with an architectural drawing that includes the building’s facades, floor plans, sections, and site layout. The structural section contains calculations for a reinforced concrete slab and a structural drawing. The economic section includes local cost estimates for two technological work cards, the overall project estimate, and summary calculations. In accordance with occupational safety requirements in construction, the organizational section has been prepared and its drawing is provided. Technological work cards for the installation of precast reinforced concrete columns and floor slabs have been designed and described. Drawings of the technological work cards are also included. The explanatory text comprises 59 pages. The thesis contains 32 figures, 11 tables, and 35 bibliographic sources. The graphic part includes 6 A1-format drawings.

Raktiniai žodžiai: Precast reinforced concrete slab, local cost estimate, precast reinforced concrete column, technological work card, construction site, work schedule.

Studento vardas, pavardė
Livija Jankevičiūtė
Baigiamojo darbo pavadinimas
Administracinės paskirties pastato Pramonės g. 23 Panevėžyje statybos projektavimas
Baigiamojo darbo vadovas
doc. dr. Darius Kalibatas
Anotacija (lietuvių k.)

Baigiamojo darbo objektas - administracinės paskirties pastato Pramonės g. 23 Panevėžyje statybos projektas. Tikslas – išanalizuoti projektavimo ir statybos procesus, įvertinant technologinius sprendimus, tvarumo ir energinio efektyvumo aspektus. Uždaviniai apima projektavimo, statybos valdymo bei inžinerinių sprendimų analizę, siekiant užtikrinti A energinę klasę ir aukštą statybų kokybę. Darbas susideda iš penkių pagrindinių dalių: architektūrinės (pastato sprendiniai ir teritorijos planavimas), konstrukcinės (laiptų ir kitų elementų skaičiavimai), technologinės (statybos darbų technologija), organizacinės (statybvietės planavimas ir kalendorinis grafikas) ir ekonominės (sąmatų ir išlaidų analizė). Aiškinamasis raštas – 85 psl., lentelių – 30, paveikslų – 16, brėžinių – 3.

Raktiniai žodžiai: Statybos projektas, administracinis pastatas, energinis efektyvumas, statybų technologija, A klasė, statybos valdymas, Panevėžys, tvarumas.


Anotacija (užsienio k.)

The object of this bachelor thesis is the construction project of an administrative building located at Pramonės Street 23, Panevėžys. The main goal is to analyze the design and construction process, focusing on applied technologies, sustainability, and energy efficiency. The objectives include assessment of project phases, evaluation of construction management practices, and implementation of engineering decisions to meet the requirements of energy efficiency class A and ensure high construction quality. The thesis consists of five main parts: architectural (design and site planning solutions), structural (staircase and other structural calculations), technological (construction process technologies), organizational (site logistics and scheduling), and economic (cost estimates and financial calculations). The explanatory text consists of 85 pages, including 30 tables, 16 figures, and 3 drawings.

Raktiniai žodžiai: Construction project, administrative building, energy efficiency, construction technology, class A, construction management, Panevėžys, sustainability.

Studento vardas, pavardė
Gabriel Petrulevič
Baigiamojo darbo pavadinimas
Prekybos paskirties pastato Girių g. 68 Bendoriuose statybos projektavimas
Baigiamojo darbo vadovas
doc. dr. Gintautas Ambrasas
Anotacija (lietuvių k.)

Baigiamajame darbe projektuojamas objektas – prekybos paskirties pastatas Girių g. 68, Bendoriuose, Vilniaus rajone. Darbe nagrinėjamos penkios dalys: architektūrinė, konstrukcinė, organizacinė, technologinė ir ekonominė. Visi sprendiniai pateikti aiškinamajame rašte ir grafinėje dalyje. Architektūrinėje dalyje aprašyta sklypo aplinka, geologinės sąlygos, suformuota funkcinė pastato schema, pateikti pagrindiniai brėžiniai – planai, fasadai, pjūviai. Konstrukcinėje dalyje atliktas įtemptojo gelžbetonio perdangos plokštės skaičiavimas. Organizacinėje dalyje suprojektuotas statybvietės planas, parengti darbų kalendoriai, nustatytas mechanizmų, darbininkų ir medžiagų poreikis. Technologinėje dalyje sudarytos surenkamų kolonų ir kiaurymėtų perdangos plokščių montavimo technologinės kortelės. Ekonominėje dalyje pateikti suvestiniai skaičiavimai, objektinė sąmata ir dvi lokalinės sąmatos: surenkamų kolonų montavimo ir kiaurymėtų perdangos plokščių montavimo. Aiškinamojo rašto apimtis – 92 psl. teksto. Darbe yra 63 paveikslėlių, 19 lentelių, 44 bibliografinių šaltinių. Grafinė dalis – 6 A1 formato brėžiniai.

Raktiniai žodžiai: Reikšminiai žodžiai: prekybos paskirties pastatas, statybvietės planas, surenkamojo gelžbetonio perdangos plokštė, kalendorinis grafikas, objekto sąmata, technologinė kortelė.


Anotacija (užsienio k.)

The final thesis presents the design of a commercial building located at Girių St. 68, Bendoriai, Vilnius district. The thesis analyzes five main parts: architectural, structural, organizational, technological, and economic. All solutions are provided in the explanatory text and the graphic part. The architectural part describes the site environment and geological conditions, develops the building's functional layout, and presents the main drawings – plans, elevations, and sections. In the structural part, the design and calculation of a prestressed hollow-core concrete slab are performed. The organizational part includes the construction site layout, work schedules, and calculations of the required machinery, workforce, and materials. The technological part provides technological work cards for the installation of prefabricated columns and hollow-core slabs. The economic part includes summary calculations, the general estimate, and two local estimates: for the installation of prefabricated columns and hollow-core slabs. The explanatory text consists of 92 pages. The thesis contains 63 figures, 19 tables, and 44 bibliographic sources. The graphic part includes 6 drawings in A1 format.

Raktiniai žodžiai: Keywords: commercial building, construction site layout, precast concrete hollow-core slab, work schedule, project estimate, technological card.

Studento vardas, pavardė
Arnoldas Puška
Baigiamojo darbo pavadinimas
Daugiabučio 9 aukštų gyvenamojo namo adresu J. Rutkausko g. 7, Vilniuje, statybos projektavimas
Baigiamojo darbo vadovas
doc. dr. Darius Kalibatas
Anotacija (lietuvių k.)

Baigiamajame bakalauro darbe projektuojamas gyvenamosios paskirties su komercinėmis patalpomis pastatas Vilniuje. Baigiamąjį darbą sudaro penkios dalys: architektūrinė, organizacinė, technologinė, konstrukcinė ir ekonominė. Architektūrinėje dalyje pateikiami pastato adresu J. Rutkausko g. 7, Vilniuje, architektūriniai sprendiniai, pagrindinės konstrukcijos ir svarbiausios projektuojamo pastato charakteristikos. Organizacinėje dalyje: statybvietės darbų organizavimo, darbų atlikimo, darbininkų poreikio ir mechanizmų poreikio dalys. Technologinėje paruošiamos 2 statybos darbų atlikimo technologinės kortelės (surenkamų perdangos plokščių ir surenkamų sieninių plokščių). Konstrukcinėje baigiamojo darbo dalyje suprojektuojama ir apskaičiuojama surenkamos perdangos plokštės konstrukcija. Ekonominėje yra apskaičiuojama statinio kainos suvestiniai skaičiavimai, objektinė sąmata bei kelios lokalinės sąmatos. Diplominiame darbe pateikiami šie brėžiniai: architektūrinis, 2 organizacinės dalies, 2 technologinės dalies bei konstrukcinės dalies brėžiniai. Darbo apimtis – 75 puslapių teksto be priedų, 21 iliustracijų, 27 lentelių, 13 šaltinių.

Raktiniai žodžiai: statybos technologija, gyvenamosios paskirties, surenkama perdangos plokštė, konstrukcijos projektavimas, suvestiniai skaičiavimai, organizavimas, sąmata.


Anotacija (užsienio k.)

The final bachelor's thesis presents the design of a residential building with commercial premises in Vilnius. The bachelor's thesis consists of five parts: architectural, organizational, technological, structural and economic. The architectural part presents the building address at J. Rutkausko g. 7, Vilnius, architectural solutions, main structures and the most important characteristics of the designed building. The organizational part: a construction site plan, parts of work performance, worker requirement and mechanism requirement. In the technological part – 2 technological cards of construction work (prefabricated floor slabs and prefabricated wall panels) are designed. In the structural part of the bachelor's thesis includes the prefabricated floor slab construction counting and designing. In the economic part includes calculations of the cost of the building, the object estimate and several local estimate The following drawings are presented in the thesis: architectural, 2 organizational parts, 2 technological parts and structural part drawings. The bachelor's thesis consists of 75 pages of text without attachments, 21 illustrations, 27 tables and 13 information sources.

Raktiniai žodžiai: construction technology, residential, prefabricated floor slab, construction design, summary calculations, organization, estimate.

Studento vardas, pavardė
Laurynas Morkvėnas
Baigiamojo darbo pavadinimas
Prekybos paskirties pastato J. Tilvyčio g. 66, Panevėžyje, statybos projektavimas
Baigiamojo darbo vadovas
prof. dr. Jurgita Antuchevičienė
Anotacija (lietuvių k.)

Darbo tikslas – suprojektuoti vieno aukšto su antresole prekybos paskirties pastato statybą Panevėžyje, apimančią architektūrinę, organizacinę, technologinę, konstrukcinę ir ekonominę dalis. Architektūrinėje dalyje nagrinėjami sklypo išdėstymo sprendiniai, pastato plano, fasadų ir pjūvio brėžiniai bei patalpų eksplikacija. Organizacinėje dalyje pateikiamas kalendorinis darbų vykdymo grafikas, darbuotojų, pagrindinių medžiagų ir statybinės technikos poreikio grafikai, statybvietės planas ir jos sprendiniai. Technologinėje dalyje parengtos gręžtinių polių CFA ir stogo daugiasluoksnių plokščių montavimo technologinės kortelės. Konstrukcinėje dalyje apskaičiuotas reikiamas armatūros kiekis laiptams, parengtas konstrukcijų montavimo brėžinys. Ekonominėje dalyje pateiktos objektinė ir lokalinė sąmatos. Darbo apimtis – 57 psl. teksto, 8 iliustracijos, 21 lentelė, 6 literatūros šaltiniai.

Raktiniai žodžiai: Prekybos paskirties pastatas, statybvietės planas, technologinė kortelė, gręžtiniai poliai, CFA, daugiasluoksnės plokštės, organizaciniai sprendiniai, kalendorinis darbų vykdymo grafikas, medžiagų poreikis, statybinė technika, armatūros skaičiavimai, sąmata


Anotacija (užsienio k.)

The aim of this thesis is to design the construction of a single-storey commercial building with a mezzanine in Panevezys, encompassing architectural, organizational, technological, structural, and economic parts. The architectural part analyzes the land plot layout solutions, provides floor plans, fa?ade and section drawings, as well as room specifications. The organizational part includes the construction schedule, labor, material, and machinery demand charts, along with the construction site layout and planning solutions. The technological part presents the technological work procedures for the installation of CFA bored piles and the assembly of sandwich roof panels. The structural part contains the calculation of the required reinforcement for stairs and the corresponding reinforcement drawings. The economic part provides the local and general cost estimates. The final work consists of 57 pages of text, 8 illustrations, 21 tables, and 6 references.

Raktiniai žodžiai: Commercial building, construction site layout, technological card, bored piles, CFA, sandwich panels, organizational solutions, construction schedule, material demand, construction machinery, reinforcement calculations, cost estimate

2025 metų magistro baigiamųjų darbų anotacijos
Studento vardas, pavardė
Iveta Grikšienė
Baigiamojo darbo pavadinimas
Darnių gyvenamųjų pastatų poveikio aplinkai ir naudotojams analizė
Baigiamojo darbo vadovas
doc. dr. Nerija Banaitienė
Anotacija (lietuvių k.)

Šiuolaikiniame pasaulyje, susiduriančiame su klimato kaitos ir išteklių išeikvojimo iššūkiais, darnus vystymasis tampa vis svarbesnis, o darnūs gyvenamieji pastatai vaidina svarbų vaidmenį kuriant tvarią ateitį. Šis darbas analizuoja darnių gyvenamųjų pastatų poveikį aplinkai ir jų naudotojams, siekiant nustatyti jų privalumus ir plėtros perspektyvas Lietuvoje. Darbą sudaro šešios dalys: įvadas, darnios statybos koncepcija ir jos aktualumas gyvenamiesiems pastatams, darnių pastatų vertinimo sistemos, darnių gyvenamųjų pastatų plėtros Lietuvoje empirinis tyrimas, išvados ir rekomendacijos. Pirmame skyriuje apibrėžiama darnios statybos sąvoka ir jos pagrindiniai principai, analizuojamas gyvenamųjų pastatų poveikis aplinkai ir žmonių sveikatai bei aptariami Lietuvos tvaraus pastatų sektoriaus iššūkiai ir perspektyvos. Antrame skyriuje aptariamos darnumo vertinimo sistemos, tokios kaip BREEAM, LEED, WELL, „Fitwel“ ir kitos. Empirinėje darbo dalyje aprašomas darnių gyvenamųjų pastatų plėtros Lietuvoje tyrimas, analizuojami kokybinio ekspertinio interviu rezultatai. Remiantis mokslinės literatūros ir darnumo sistemų analize bei tyrimo rezultatais, formuluojamos išvados ir teikiamos rekomendacijos. Darbo apimtis – 72 puslapiai, 12 paveikslų, 7 lentelės, 103 bibliografiniai šaltiniai ir 2 darbo priedai.

Raktiniai žodžiai: Prasminiai žodžiai: gyvenamieji pastatai, darnių pastatų vertinimo sistemos, pastatų poveikis aplinkai, pastatų poveikis sveikatai.


Anotacija (užsienio k.)

In today's world, faced with the challenges of climate change and resource depletion, sustainable development is becoming increasingly important, and sustainable residential buildings play an important role in creating a sustainable future. This work analyzes the impact of sustainable residential buildings on the environment and their users to determine their advantages and development prospects in Lithuania. The final work is divided into six sections: an introduction, the concept of sustainable construction and its significance for residential buildings, sustainable building assessment systems, an empirical study on the development of sustainable residential buildings in Lithuania, conclusions, and recommendations. The first chapter defines sustainable construction and its fundamental principles. It analyzes the impact of residential buildings on the environment and human health while discussing the challenges and prospects within the sustainable building sector in Lithuania. The second chapter examines various sustainability assessment systems, including BREEAM, LEED, WELL, Fitwel, and others. The empirical portion of the work presents a study on the development of sustainable residential buildings in Lithuania, analyzing the results of qualitative expert interviews. Based on a review of scientific literature, sustainability systems, and research findings, conclusions are drawn and recommendations are made. The work consists of 72 pages, includes 12 figures, 7 tables, 103 bibliographic sources, and 2 appendices.

Raktiniai žodžiai: Keywords: sustainable residential buildings, sustainable building assessment systems, environmental impact of buildings, health impact of buildings.

Studento vardas, pavardė
Laurynas Kvietkauskas
Baigiamojo darbo pavadinimas
Išmaniųjų sistemų diegimo pastatuose analizė
Baigiamojo darbo vadovas
prof. dr. Audrius Banaitis
Anotacija (lietuvių k.)

Baigiamojo darbo tikslas - išanalizuoti išmaniųjų sistemų diegimą pastatuose, apžvelgiant jų praktinį pritaikymą, suteikiamas naudas ir iškylančius iššūkius efektyviam jų diegimui. Baigiamąjį darbą sudaro trys skyriai. Pirmajame skyriuje, remiantis aktualiomis mokslo publikacijomis, analizuojama išmaniųjų sistemų samprata, vyraujančios technologijos, apžvelgiama Lietuvos ir užsienio šalių išmaniųjų sistemų pritaikymo pavyzdžiai. Antrajame skyriuje išanalizuojama išmaniųjų sistemų diegimo naudos ir iškylantys technologijų diegimo iššūkiai ir kliūtys. Trečiajame skyriuje aprašoma tyrimo metodologija ir pateikiami ekspertų interviu rezultatai, analizuojami duomenys ir pateikiamos įžvalgos apie išmaniųjų technologijų diegimą. Darbo pabaigoje pateikiamos apibendrintos išvados ir siūlymai. Darbo apimtis: 77 p. be priedų, 5 lentelės, 49 bibliografiniai šaltiniai. Atskirai pridedami 2 darbo priedai.

Raktiniai žodžiai: Daiktų internetas, dirbtinis intelektas, ekspertų apklausa, išmanusis pastatas, išmaniosios pastatų sistemos, sistemų diegimas


Anotacija (užsienio k.)

The aim of the final thesis is to analyse the implementation of intelligent systems in buildings, looking at their practical application, the benefits and the challenges for their effective implementation. The final thesis consists of three chapters. The first chapter analyses the concept of intelligent systems, the prevailing technologies, and looks at examples of intelligent system applications in Lithuania and abroad, based on relevant scientific publications. The second chapter analyses the benefits of intelligent systems deployment and the challenges and barriers to technology deployment. Chapter 3 describes the research methodology and presents the results of the expert interviews, analyses the data and provides insights into smart technology adoption. The paper concludes with summary conclusions and suggestions. The thesis consists of 77 pages without appendices, 5 tables, 49 bibliographic sources. The work is accompanied by two separate annexes.

Raktiniai žodžiai: Internet of Things, artificial intelligence, expert survey, smart building, smart building systems, system implementation

Studento vardas, pavardė
Viktorija Papachina
Baigiamojo darbo pavadinimas
Prekybos centrų pastatų ūkio valdymo analizė
Baigiamojo darbo vadovas
doc. dr. Natalija Lepkova
Anotacija (lietuvių k.)

Baigiamajame magistro darbe analizuojamas Lietuvos ir užsienio šalių prekybos centrų pastatų ūkio valdymas. Pagrindiniai tyrimo uždaviniai apima teorinę pastatų ūkio valdymo analizę, Lietuvos ir užsienio šalių vertinimą, ekspertų nuomonių analizę apie prekybos centrų techninę priežiūrą bei SSGG analizę. Ekspertų apklausos rezultatai leido pateikti rekomendacijas dėl Lietuvos prekybos centrų pastatų ūkio valdymo efektyvumo gerinimo. Darbe taikomi mokslinės literatūros analizės, statistinės ir lyginamosios analizės metodai. Darbo apimtis – 71 p. teksto be priedų, 21 paveikslai, 22 lentelės, 57 bibliografiniai šaltiniai. Atskirai pridedami darbo priedai.

Raktiniai žodžiai: Prekybos centrai, pastatų ūkio valdymas, ekspertų nuomonių analizė, SSGG analizė.


Anotacija (užsienio k.)

The master's thesis analyzes the building management of shopping centers in Lithuania and foreign countries. The main research tasks include the theoretical analysis of building management, the evaluation of Lithuania and foreign countries, an analysis of expert opinions on the technical maintenance of shopping centers, and a SWOT analysis. The results of the expert survey provided recommendations for improving the efficiency of building management in Lithuanian shopping centers. The research methods used include analysis of scientific literature, statistical analysis, and comparative analysis. The thesis consists of 71 pages of text excluding appendices, 21 figures, 22 tables, and 57 bibliographic sources. Separate appendices are attached to the thesis.

Raktiniai žodžiai: Shopping centers, facility management, expert opinion analysis, SWOT analysis.

Studento vardas, pavardė
Greta Beinorytė
Baigiamojo darbo pavadinimas
Vilniaus miesto 2017-2023 m. nekilnojamojo turto rinkos pokyčių tvarumo srityje analizė 
Baigiamojo darbo vadovas
prof. dr. Audrius Banaitis
Anotacija (lietuvių k.)

Šiame magistriniame darbe analizuojami Vilniaus miesto nekilnojamojo turto rinkos pokyčiai tvarumo aspektais, tyrime analizuojant laikotarpį nuo 2017 m. iki 2023 m. Darbą sudaro trys pagrindinės dalys. Pirmoje - teorinėje dalyje - analizuojami moksliniai straipsniai, ES direktyvos, Lietuvos teisės aktai ir kita literatūra teorinei tvarumo sąvokai nekilnojamojo turto srityje pagrįsti. Antroje dalyje apžvelgiami konkretūs tvarumo vertinimo modeliai taikomi nekilnojamojo turto sektoriuje. Modeliai atrinkti remiantis jų aktualumu ir patikimumu, siekiant sukurti teorinį pagrindą tyrimui. Trečioje dalyje nagrinėjami konkretūs Vilniaus miesto gyvenamieji ir komerciniai objektai vystyti ar rekonstruoti nagrinėjamu 2017- 2023 metų laikotarpiu, pateikiant pagrindinius tvarumo aspektus ir juos palyginant su užsienyje vyraujančiomis tvarios statybos tendencijomis. Atlikta vilniečių apklausa apie pastatų tvarumą Vilniuje. Analizuojami apklausos duomenys, vertinamos tendencijos. Darbo pabaigoje pateikiamos išvados ir rekomendacijos, dėl galimų pokyčių Vilniaus miesto nekilnojamo turto rinkoje tvarumo aspektais, pateikiamas literatūros sąrašas, priedai. Darbo apimtis. 77 puslapiai be priedų, 16 lentelių, 42 paveikslai, 40 bibliografinių šaltinių. Atskirai pridedami 4 darbo priedai.

Raktiniai žodžiai: Tvarumas, nekilnojamasis turtas, pastatų sertifikavimas, BREEAM, LEED, WELL, energinis efektyvumas.


Anotacija (užsienio k.)

This master's thesis analyzes the changes in the real estate market of the city of Vilnius in terms of sustainability, analyzing the period from 2017 until 2023. The work consists of three main parts. In the first - theoretical part - scientific articles, EU directives, Lithuanian legal acts and other literature are analyzed to substantiate the theoretical concept of sustainability in the field of real estate. The second part reviews specific sustainability assessment models applied in the real estate sector. The models were selected based on their relevance and reliability in order to create a theoretical basis for the study. The third part examines specific residential and commercial objects of the city of Vilnius developed or reconstructed in the considered period of 2017-2023, presenting the main aspects of sustainability and comparing them with sustainable construction trends prevailing abroad. A survey of Vilnius residents was conducted about the sustainability of buildings in Vilnius. Survey data are analyzed and trends are assessed. At the end of the work, conclusions and recommendations are presented, regarding possible changes in the Vilnius city real estate market in terms of sustainability, a bibliography, appendices are presented. Scope of work. 77 pages without appendices, 16 tables, 42 figures, 40 bibliographic sources. 4 work attachments are included separately.

Raktiniai žodžiai: Sustainability, real estate, building certification, BREEAM, LEED, WELL, energetic efficiency.

Studento vardas, pavardė
Gintvilė Bagdonavičiūtė
Baigiamojo darbo pavadinimas
Nekilnojamojo turto administravimo sistemų analizė
Baigiamojo darbo vadovas
prof. habil. dr. Artūras Kaklauskas
Anotacija (lietuvių k.)

Magistro darbe analizuojamos nekilnojamojo turto (NT), t.y. tiek žemės, tiek ant jos esančių statinių, administravimo sistemų efektyvumo problemos ir pateikiamas universalus administravimo modelis, apimantis pasaulines gerąsias praktikas ir technologines naujoves. Akcentuojama, kad veiksmingos NT sistemos yra svarbios ekonomikos plėtrai, socialinei įtraukčiai ir skaidrumui. Darbe aptariami įvairių šalių – Švedijos, Ruandos, Estijos, Australijos, Kanados, Brazilijos, Kambodžos, Indijos, Ganos, Indonezijos, Lietuvos ir Malaizijos – NT administravimo sistemų pavyzdžiai, išryškinantys modelio privalumus, tokius kaip išlaidų mažinimas, skaitmenizacija ir inovatyvių sprendimų taikymas. Tai įrodo, kad inovatyvūs metodai didina procesų efektyvumą ir skaidrumą, mažina kaštus bei užtikrina duomenų saugumą. Siūlomas modelis remiasi integruotomis duomenų platformomis, blokų grandinės technologijomis, dirbtiniu intelektu ir GIS sprendimais. Modelio universalumas leidžia jį pritaikyti skirtingoms ekonominėms ir teisinėms aplinkoms. Šis tyrimas prisideda prie NT administravimo tobulinimo, skatindamas tvarų vystymąsi ir racionalų NT išteklių naudojimą pasauliniu mastu.

Raktiniai žodžiai: nekilnojamojo turto administravimas, technologiniai sprendimai, duomenų platformos, GIS.


Anotacija (užsienio k.)

The master's thesis analyzes the efficiency issues of real estate (RE) administration, including land administration (LA) and constructions management systems and presents a universal administration model that incorporates global best practices and technological innovations. It emphasizes that effective real estate administration systems are crucial for economic development, social inclusion, and transparency. The thesis discusses examples of real estate administration management systems from various countries, including Sweden, Rwanda, Estonia, Australia, Canada, Brazil, Cambodia, India, Ghana, Indonesia, Lithuania, and Malaysia, highlighting the model's advantages such as cost reduction, digitization, and the application of innovative solutions. It demonstrates that innovative methods enhance process efficiency and transparency, reduce costs, and ensure data security. The proposed model is based on integrated data platforms, blockchain technologies, artificial intelligence, and GIS solutions. The model's universality allows it to be adapted to different economic and legal environments. This research contributes to the improvement of real estate administration management, promoting sustainable development and rational use of RE resources globally.

Raktiniai žodžiai: land administration management, real estate technological solutions, data platforms, GIS

Studento vardas, pavardė
Urtė Silevičiūtė
Baigiamojo darbo pavadinimas
Inovacijų diegimo pastatų ūkio valdymo sektoriuje analizė
Baigiamojo darbo vadovas
doc. dr. Natalija Lepkova
Anotacija (lietuvių k.)

Baigiamajame darbe analizuojamas inovacijų diegimas pastatų ūkio valdymo sektoriuje Lietuvoje ir užsienio šalyse. Pirmoje baigiamojo darbo dalyje aprašoma pastatų ir inovacijų valdymo samprata, pastatų ūkio valdymo funkcijos, svarba ir informacinių sistemų lygiai. Antroje dalyje aprašomos ir išanalizuojamos naudojamos inovacijos pastatų ūkio valdymo sektoriuje. Trečioje dalyje aprašomas Lietuvos, JAV ir Švedijos šalių pastatų ūkio valdymas ir pastatų ūkio valdymo sektoriuje diegiamos inovacijos. Ketvirtoje darbo dalyje pateikiama Lietuvos ir užsienio inovacijų diegimo pastatų valdymo sektoriuje SSGG analizė ir sudaromas inovacijų diegimo modelis. Išnagrinėjus teorinius ir praktinius pastatų ūkio valdymo sektoriaus aspektus, pateikiamos baigiamojo darbo išvados. Darbą sudaro įvadas, keturios pagrindinės dalys, išvados ir literatūros sąrašas. Darbo apimtis 86 puslapiai, 17 paveikslų, 9 lentelės, 70 bibliografinių šaltinių.

Raktiniai žodžiai: inovacijų diegimas, pastatų ūkio valdymas, rinka, dirbtinis intelektas, erdvės planavimas.


Anotacija (užsienio k.)

The thesis analyzes the implementation of innovations in the facility management sector in Lithuania and foreign countries. The first part of the thesis describes the concept of building and innovation management, the functions, importance and levels of information systems in facility management. The second part describes and analyzes the innovations used in the facility management sector. The third part describes the facility management of Lithuania, the USA and Sweden and the innovations implemented in the facility management sector. The fourth part of the thesis presents a SWOT analysis of the implementation of innovations in the facility management sector in Lithuania and abroad and creates an innovation implementation model. After analyzing the theoretical and practical aspects of the facility management sector, the conclusions of the thesis are presented. The thesis consists of an introduction, four main parts, conclusions and a list of references. The thesis volume is 86 pages, 17 figures, 9 tables, 70 bibliographical sources.

Raktiniai žodžiai: innovation, facility management, market, artificial intelligence, energy consumption.

Studento vardas, pavardė
Gabrielė Gvazdauskaitė
Baigiamojo darbo pavadinimas
Antrojo būsto pasiūlos Lietuvos kurortuose bei užsienio šalyse analizė
Baigiamojo darbo vadovas
prof. habil. dr. Artūras Kaklauskas
Anotacija (lietuvių k.)

Šiame darbe analizuojama antrojo būsto pasiūla trijuose Lietuvos kurortuose – Palangoje, Druskininkuose ir Birštone – bei trijuose užsienio miestuose – Alikante (Ispanija), Milane (Italija) ir Nicoje (Prancūzija). Nagrinėjama antrojo būsto samprata ir reikšmė, šiuolaikinės tendencijos bei veiksniai, lemiantys tiek paklausą, tiek pasiūlą. Atliekama lyginamoji analizė, siekiant nustatyti pagrindinius rinkos panašumus ir skirtumus tarp Lietuvos ir užsienio šalių. Tyrimo rezultatai rodo, kad Lietuvos rinka labiau orientuota į vidutinės klasės pirkėjus, o užsienio šalyse dominuoja prabangūs projektai. Visose tirtose rinkose pastebimas didelis susidomėjimas antruoju būstu, ypač kurortinėse vietovėse. Tvarumas tampa vis svarbesniu kriterijumi renkantis būstą. Darbe pristatoma kiekvieno miesto istorinė raida, turizmo ypatumai ir antrojo būsto pasiūlos specifika. Apibendrinami pagrindiniai rinkos dėsningumai, tendencijos ir perspektyvos.

Raktiniai žodžiai: antrasis būstas, kurortas, nekilnojamasis turtas, pasiūla, paklausa, tendencijos, tvarumas


Anotacija (užsienio k.)

This thesis analyzes the supply of second homes in three Lithuanian resorts - Palanga, Druskininkai and Birštonas - and in three foreign cities - Alicante (Spain), Milan (Italy) and Nice (France). The thesis examines the concept and significance of second homes, discusses contemporary trends and factors that determine both demand and supply. A comparative analysis is carried out to identify the main similarities and differences between the Lithuanian and foreign markets. The research results show that the Lithuanian market is more oriented towards middle-class buyers, while foreign markets are dominated by luxury projects. In all the markets studied, there is a high interest in second homes, especially in resort areas. Sustainability is becoming an increasingly important criterion when choosing a home.

Raktiniai žodžiai: second home, resort, real estate, supply, demand, trends, sustainability

Studento vardas, pavardė
Marija Kazlauskaitė
Baigiamojo darbo pavadinimas
Gamybos ir pramonės paskirties pastatų plėtra Lietuvoje ir Užsienyje
Baigiamojo darbo vadovas
prof. habil. dr. Artūras Kaklauskas
Anotacija (lietuvių k.)

Baigiamajame magistro darbe nagrinėjama pasaulio gamybos ir pramonės paskirties pastatų plėtra ir ypatybės darančios įtaką pastatų plėtrai. Išnagrinėjama Lietuvos, Estijos, Latvijos gamybos ir pramonės paskirties pastatų plėtros eiga bei įvykę pokyčiai. Palyginami Baltijos šalių plėtros rezultatai, nustatoma, kurioje šalyje gamybos ir pramonės paskirties pastatų plėtra vyksta sparčiausiai, kokie veiksniai daro tam įtaką. Aprašomos pasaulinės pastatų tendencijos, kurios prisideda prie pastatų inovacijų bei tvarumo. Pateikiamos gautų rezultatų išvados. Darbą sudaro 9 dalys: įvadas, pasaulio gamybos ir pramonės paskirties pastatų plėtra, Lietuvos gamybos ir pramonės paskirties pastatų plėtra, Estijos gamybos ir pramonės paskirties pastatų plėtra, Latvijos gamybos ir pramonės paskirties pastatų plėtra, Baltijos šalių plėtros rezultatų palyginimas, pastatų tendencijos, išvados, literatūros sąrašas. Darbo apimtis – 87 p. teksto be priedų, 54 iliustr., 7 lent., 90 bibliografinių šaltinių. Atskirai pridedami darbo priedai.

Raktiniai žodžiai: Gamybos ir pramonės pastatų plėtra, tendencijos, inovacijos, Baltijos šalių plėtra


Anotacija (užsienio k.)

The final master's thesis examines the development of world's production and industrial buildings and the features influencing the development of buildings. The course of development of production and industrial buildings in Lithuania, Estonia, Latvia and the changes that have occurred are analyzed. The development results of the Baltic countries are compared, it is determined in which country the development of production and industrial buildings is taking place the fastest, what factors influence it. Global building trends that contribute to building innovation and sustainability are described. The conclusions of the obtained results are described. The thesis consists of 9 parts: introduction, development of world's production and industrial buildings, development of Lithuanian production and industrial buildings, development of Estonian production and industrial buildings, development of Latvian production and industrial buildings, comparison of development results of the Baltic countries, building trends, conclusions, bibliography. The scope of the thesis – 87 p. of text without appendices, 54 illustrations, 7 tables, 90 bibliographical sources. The appendices of the thesis are attached separately.

Raktiniai žodžiai: Development of production and industrial buildings, trends, innovations, development of the Baltic States

Studento vardas, pavardė
Šarūnas Tamkevičius
Baigiamojo darbo pavadinimas
LEAN metodikos taikymo nekilnojamojo turto valdyme tyrimas
Baigiamojo darbo vadovas
doc. dr. Laura Tupėnaitė
Anotacija (lietuvių k.)

Baigiamajame magistro darbe nagrinėjamas LEAN metodikos pritaikymas nekilnojamojo turto valdyme. Pateikiama LEAN sistemos teorinė samprata, jos taikymo metodai ir principai, nagrinėjami LEAN įrankiai, skirti veiklos efektyvumui gerinti, bei vertinamas jų pritaikymas nekilnojamojo turto sektoriuje. Aptariami LEAN sistemos privalumai ir trūkumai bei pabrėžiama vadovo, kaip lyderio, vaidmuo ir reikšmė LEAN organizacijose. Antroje darbo dalyje pateikiama Lietuvos nekilnojamojo turto valdytojų rinkos apžvalga, išskiriamos pagrindinės valdymo problemos ir analizuojama, kaip LEAN metodai gali padėti jas spręsti. Trečioje dalyje atliekamas praktinis tyrimas – nagrinėjamas LEAN sistemos pritaikymas įmonėje „X“, pateikiama tyrimo metodika, atliekama įmonės veiklos analizė ir įvardijamos problemos. Remiantis tyrimo rezultatais, pateikiami siūlymai, kaip spręsti nustatytas problemas taikant LEAN metodus. Darbą sudaro 5 dalys: įvadas, LEAN sistema ir jos taikymas, LEAN sistemos pritaikymas Lietuvos nekilnojamojo turto valdymo rinkoje, LEAN sistemos pritaikymo nekilnojamojo turo valdymo įmonėje „X“ tyrimas bei išvados ir siūlymai. Darbo apimtis - 56 p. teksto be priedų, 5 pav., 8 lentelės, 51 bibliografinis šaltinis.

Raktiniai žodžiai: LEAN sistema, LEAN įrankiai, veiklos efektyvumas, darbo procesų optimizavimas, vadovo vaidmuo, nekilnojamojo turto valdymas, nekilnojamojo turto valdymo problemos, LEAN sistemos pritaikymas.


Anotacija (užsienio k.)

The final master thesis explores the application of LEAN methodology in real estate management. It presents the theoretical concept of the LEAN system, its application methods and principles. LEAN tools designed to improve operational efficiency are examined and their application in the real estate sector is evaluated. The advantages and disadvantages of the LEAN system are discussed, emphasizing the role and significance of the manager as a leader in LEAN organizations. The second part of the thesis provides an overview of the Lithuanian real estate management market, highlights the main management problems, and analyzes how LEAN methods can help address these issues. In the third part, a practical study is conducted – the application of the LEAN system in company "X" is examined. The research methodology is presented, the company’s activities are analyzed, and its problems are identified. Based on the research results, suggestions are provided on how to address the identified problems using LEAN methods The thesis consists of 5 parts: an introduction, an analysis of the LEAN system and its application, an examination of the application of the LEAN system in Lithuania's real estate management market, a study on the implementation of the LEAN system in real estate management company "X", and conclusions and recommendations. The thesis consists of 56 pages of content without appendixes, 5 figures, 8 tables and 51 references.

Raktiniai žodžiai: Keywords: LEAN system, LEAN tools, operational efficiency, work process optimization, leadership role, real estate management, real estate management problems, application of LEAN system.

Studento vardas, pavardė
Neda Orlakaitė
Baigiamojo darbo pavadinimas
Vilniaus miesto butų rinką veikiančių veiksnių koreliacinė-regresinė analizė
Baigiamojo darbo vadovas
doc. dr. Laura Tupėnaitė
Anotacija (lietuvių k.)

Baigiamajame magistro darbe nagrinėjama, kokie makroekonominiai veiksniai turi didžiausią įtaką Vilniaus miesto butų rinkai. Pirmoje darbo dalyje teoriniu požiūriu apžvelgta nekilnojamojo turto samprata ir charakteristikos, butų rinkos segmentai. Taip pat nustatyti pagrindiniai makroekonominiai veiksniai, darantys įtaką butų rinkai. Antroje dalyje pateikta Vilniaus miesto butų rinkos apžvalga. Šioje dalyje išsamiai išanalizuota pirminė rinka, atskiriant butus su daline ir pilna apdaila, bei antrinė butų rinka. Trečioje dalyje atlikta Vilniaus miesto butų rinkos analizė. Pritaikyta koreliacinė analizė ryšiams tarp nekilnojamojo butų rinkos rodiklių ir makroekonominių kintamųjų nustatyti ir atlikta regresinė analizė, kuri leido sudaryti butų kainų prognozes. Darbą sudaro įvadas, trys pagrindinės dalys, išvados ir siūlymai, literatūros sąrašas. Darbo apimtis 62 p., 20 paveikslų, 66 literatūros šaltiniai.

Raktiniai žodžiai: Vilnius, būsto rinka, koreliacinė analizė, regresinė analizė, makroekonominiais veiksniai


Anotacija (užsienio k.)

Master's thesis analyses which macroeconomic factors mostly influence the apartments‘ market in Vilnius. The first part provides a theoretical overview of the concept and characteristics of real estate and features of the apartment segment. Additionally, key macroeconomic factors affecting the apartments‘ market are identified. The second part presents an overview of the Vilnius apartment market. This section includes a detailed analysis of the primary market, distinguishing between apartments with partial and full finishing, as well as the secondary apartment market. The third part analyzes the Vilnius apartment market in depth. Correlation analysis is conducted to determine relationships between real estate market indicators and macroeconomic variables, while regression analysis is used to forecast apartment prices. The work consists of an introduction, three main chapters, conclusions and recommendations, and a bibliography. Work volume: 62 pages, 20 figures and 66 bibliography sources.

Raktiniai žodžiai: Vilnius, housing market, correlation analysis, regression analysis, macroeconomic factors

Studento vardas, pavardė
Gediminas Butkus
Baigiamojo darbo pavadinimas
Biurų pastatų darnumo įtaka patrauklumui naudotojams
Baigiamojo darbo vadovas
doc. dr. Nerija Banaitienė
Anotacija (lietuvių k.)

Nuo ekonominio efektyvumo link vis didesnio dėmesio darbuotojų gerovei, sveikatai ir aplinkosaugos klausimams – tokia tendencija apibūdina šiuolaikinį požiūrį į biurus ir darbo erdves, kurių svarba ekonomikos ir socialinės gerovės kontekste nuolat auga, veikiama globalizacijos, technologijų pažangos ir kintančių darbo rinkų. Šis darbas analizuoja biurų aplinkos veiksnius, lemiančius darbuotojų gerovę, ir darnumo principų taikymą biurų projektavime bei statyboje, siekiant nustatyti, kaip sukurti sveikesnes, produktyvesnes ir tvaresnes darbo erdves Lietuvoje. Šis magistro darbas analizuoja biurų rinką, akcentuojant darnumą ir jo poveikį darbuotojų sveikatai bei produktyvumui. Tyrime nagrinėjama biuro ir jo naudotojo sąvoka, pagrindiniai biurų tipai ir veiksniai, lemiantys gerovę ir darbo efektyvumą. Taip pat tiriamos biurų paskirties nekilnojamojo turto tendencijos, plėtra, ypatumai, klasifikavimas ir darnumo vertinimo sistemos. Darbe analizuojama Lietuvos biurų rinka, daugiausia dėmesio skiriant Vilniui, Kaunui ir Klaipėdai. Remiantis mokslinės literatūros analize, darnumo sistemų analize ir Lietuvos rinkos duomenimis, formuluojamos išvados ir praktiniai pasiūlymai. Darbo apimtis – 69 puslapiai, 24 paveikslai, 14 lentelės, 88 bibliografiniai šaltiniai ir 3 darbo priedai.

Raktiniai žodžiai: Prasminiai žodžiai: biurų pastatai, darnių pastatų vertinimo sistemos, pastatų poveikis sveikatai, biurų rinka.


Anotacija (užsienio k.)

The modern approach to offices and workspaces has shifted from a primary focus on economic efficiency to an increasing emphasis on employee well-being, health, and environmental concerns. This trend highlights the growing importance of workspaces to the economy and social welfare, influenced by globalization, technological advancements, and evolving labour markets. This analysis examines the factors within the office environment that contribute to employee well-being and explores the application of sustainability principles in office design and construction. The goal is to identify ways to create healthier, more productive, and more sustainable workspaces in Lithuania. This master's thesis analyzes the office market, emphasizing sustainability and its impact on employee health and productivity. The study examines the concept of an office and its user, the main types of offices, and the factors that determine well-being and work efficiency. It also examines real estate trends, development, features, classification, and sustainability assessment systems for office spaces. The thesis analyzes the Lithuanian office market, focusing mainly on Vilnius, Kaunas, and Klaipėda. Based on the analysis of scientific literature, sustainability systems, and Lithuanian market data, conclusions and practical recommendations are formulated. The work consists of 69 pages, includes 24 figures, 14 tables, 88 bibliographic sources, and 3 appendices.

Raktiniai žodžiai: Keywords: office buildings, sustainable building assessment systems, health impact of buildings, office market.

Studento vardas, pavardė
Haroldas Šimkūnas
Baigiamojo darbo pavadinimas
Tvaraus daugiabučių namų modernizavimo Lietuvoje analizė
Baigiamojo darbo vadovas
doc. dr. Natalija Lepkova
Anotacija (lietuvių k.)

Baigiamajame darbe analizuojama tvari daugiabučių gyvenamųjų namų modernizacija Lietuvoje, siekiant įvertinti jos poveikį energiniam efektyvumui, CO? emisijų mažinimui bei gyventojų gyvenimo kokybės gerinimui. Pirmoje darbo dalyje apžvelgiami tvarios modernizacijos principai, ES ir LR teisės aktai bei taikomos technologijos. Antroje darbo dalyje nagrinėjama Lietuvos modernizacijos pažanga, gyventojų požiūris, pagrindiniai iššūkiai bei ekonominė nauda. Trečioje darbo dalyje atlikta atestuotų statybos specialistų apklausa, įvertintas jų požiūris į tvarius sprendimus, pateikta SSGG analizė, pateikiami ekonominiai modeliai, energijos vartojimo skaičiavimai ir gyvavimo ciklo analizė. Išnagrinėjus teorinius ir praktinius modernizacijos aspektus, pateikiamos rekomendacijos, kaip efektyviau organizuoti modernizacijos procesą Lietuvoje ir užtikrinti didesnį jo tvarumą. Darbą sudaro trys pagrindinės dalys: įvadas, teorinė ir empirinė analizė, išvados ir siūlymai, literatūros sąrašas, priedai. Darbo apimtis – 57 p. teksto be priedų, 6 lent., 13 pav., 86 literatūros šaltiniai.

Raktiniai žodžiai: Tvari modernizacijas, daugiabučiai namai, energijos vartojimo efektyvumas, CO? emisijų mažinimas, gyvenimo kokybė, statybos specialistų požiūris, SSGG analizė, ekonominis modeliavimas, gyvavimo ciklo analizė, tvarūs sprendimai


Anotacija (užsienio k.)

The final thesis analyzes the sustainable modernization of multi-apartment residential buildings in Lithuania, to assess its impact on energy efficiency, CO? emission reduction and improvement of the quality of life of residents. The first part of the thesis reviews the principles of sustainable modernization, EU and Lithuanian legal acts and applied technologies. The second part of the thesis analyzes the progress of modernization in Lithuania, the attitude of residents, the main challenges and economic benefits. The third part of the thesis conducts a survey of certified construction specialists, evaluates their attitude towards sustainable solutions, presents a SWOT analysis, presents economic models, energy consumption calculations and life cycle analysis. After analyzing the theoretical and practical aspects of modernization, recommendations are presented on how to organize the modernization process in Lithuania more effectively and ensure its greater sustainability. The work consists of three main parts: introduction, theoretical and empirical analysis, conclusions and suggestions, references, and appendices. The scope of the work is 57 pages of text without appendices, 6 tables, 13 figures, 86 references.

Raktiniai žodžiai: Sustainable modernization, multifamily residential buildings, energy efficiency, CO? emission reduction, quality of life, construction professionals' perspective, SWOT analysis, economic modelling, life cycle analysis (LCA), sustainable solutions

Studento vardas, pavardė
Kasparas Puidokas
Baigiamojo darbo pavadinimas
Ugniai atsparių medžiagų daugiakriterė analizė
Baigiamojo darbo vadovas
prof. dr. Jurgita Antuchevičienė
Anotacija (lietuvių k.)

Šiame magistro baigiamajame darbe nagrinėjamos vidaus patalpų statybose naudojamos ugniai atsparios medžiagos, skirtos konstrukcinių ertmių apsaugai. Darbo tikslas – atlikti ugniai atsparių medžiagų daugiakriterę analizę ir nustatyti racionaliausią sprendimą, taikant TOPSIS ir MOORA metodus. Tyrimo metu vertintos penkios alternatyvos: neišsipučiančios ir išsipučiančios dangos, ugniai atsparus molis, gipso ir kalcio silikato plokštės. Kriterijų reikšmingumai nustatyti remiantis ekspertų apklausa, įvertinant tokius veiksnius kaip atsparumas karščiui, kaina, apsaugos laikas, ilgaamžiškumas, CO? emisija. Remiantis abiejų metodų skaičiavimais, tinkamiausia alternatyva vidaus sienų ertmių priešgaisrinei apsaugai nustatyta – išsipučiančios apsauginės dangos, kurios surinko aukščiausius balus tiek pagal TOPSIS, tiek pagal MOORA metodą. Šios dangos išsiskiria efektyviu apsauginiu veikimu veikiant karščiui, palyginti maža kaina ir geru montavimo paprastumu. Tyrimo išvados gali būti naudingos inžinieriams ir projektuotojams, siekiantiems pagrįstai pasirinkti priešgaisrines medžiagas pagal kelis techninius ir ekonominius kriterijus. Darbą sudaro: santraukos lietuvių ir anglų kalbomis, įvadas, trys skyriai, išvados, literatūros sąrašas. Darbo apimtis - 63 psl. teksto be priedų, 34 paveikslai, 13 lentelė, 32 šaltiniai.

Raktiniai žodžiai: Ugniai atsparios medžiagos, daugiakriterė analizė, TOPSIS, MOORA, gaisrinė sauga.


Anotacija (užsienio k.)

This master’s thesis examines fire-retardant materials used in interior construction for protecting structural cavities. The objective of the study is to perform a multi-criteria analysis of fire-retardant materials and determine the most rational solution using the TOPSIS and MOORA methods. Five alternatives were evaluated during the study: non-intumescent and intumescent coatings, fire clay, gypsum boards, and calcium silicate boards. The significance of evaluation criteria was determined based on expert surveys, considering factors such as heat resistance, cost, protection duration, durability, and CO? emissions. Based on the results of both methods, the most suitable alternative for fire protection of internal wall cavities was found to be intumescent protective coatings, which received the highest scores in both the TOPSIS and MOORA evaluations. These coatings stand out for their effective thermal protection performance, relatively low cost, and ease of installation. The findings of this study may be useful for engineers and designers seeking to make informed decisions when selecting fire-retardant materials based on multiple technical and economic criteria. The thesis consists of summaries in Lithuanian and English, an introduction, three chapters, conclusions, and a list of references. The thesis consists of 63 pages (excluding appendices), 34 figures, 13 tables, and 32 references.

Raktiniai žodžiai: Fire-retardant materials, multi-criteria analysis, TOPSIS, MOORA, fire safety.

Studento vardas, pavardė
Justas Kvilonskas
Baigiamojo darbo pavadinimas
Būsto įperkamumo galimybės Europoje, atsižvelgiant į besikeičiantį EURIBOR ir infliaciją
Baigiamojo darbo vadovas
prof. habil. dr. Artūras Kaklauskas
Anotacija (lietuvių k.)

Baigiamajame magistro darbe nagrinėjama nekilnojamojo turto ir įperkamumo samprata, aptariamos įperkamumo sudedamosios dalys bei analizuojama įperkamumo situacija Lietuvoje ir Europoje. Darbe detaliai aptariami veiksniai, lemiantys įperkamumą. Atlikta mokslinės literatūros analizė leidžia išskirti pagrindines įperkamumą lemiančias sąlygas bei įvardyti mažėjančio įperkamumo priežastis. Išnagrinėjus visus teorinius ir statistinius aspektus, pateikiamos baigiamojo darbo išvados Darbą sudaro : įvadas, nekilnojamojo turto ir įperkamumo samprata, įperkamumą lemiantys veiksniai, įperkamumo situacija Lietuvoje ir Europoje, , mažėjančio įperkamumo priežasčių analizė, išvados, literatūros sąrašas. Darbo apimtis – 85 p., 18 pav., 2 lent., 77 šaltiniai.

Raktiniai žodžiai: Nekilnojimas turtas, įperkamumas, inflacija, BVP, atlyginimai, EURIBOR, kainos


Anotacija (užsienio k.)

The Master’s thesis examines the concept of real estate and affordability, discusses the components of affordability, and analyzes the affordability situation in Lithuania and Europe. The thesis provides a detailed analysis of the factors determining affordability. The analysis of scientific literature allows identifying the main conditions influencing affordability and the causes of its decline. After examining all theoretical and statistical aspects, the final conclusions of the thesis are presented. The thesis consists of: an introduction, the concept of real estate and affordability, the factors influencing affordability, the affordability situation in Lithuania and Europe, the analysis of the causes of declining affordability, conclusions, and a list of references. The thesis comprises 85 pages, 18 figures, 2 tables, and 77 sources.

Raktiniai žodžiai: Real estate, affordability, inflation, GDP, wages, EURIBOR, prices

Studento vardas, pavardė
Evaldas Grebenkovas
Baigiamojo darbo pavadinimas
Valstybės nekilnojamojo turto valdymas
Baigiamojo darbo vadovas
doc. dr. Loreta Kanapeckienė
Anotacija (lietuvių k.)

Baigiamajame magistro darbe nagrinėjamas valstybės nekilnojamojo turto valdymas Lietuvoje. Išanalizuoti valstybės nekilnojamojo turto valdymo teoriniai ir teisiniai aspektai, atskleidžiama sumanumo ir efektyvumo svarba valstybės nekilnojamojo turto valdyme. Aptartas valstybės nekilnojamojo turto valdymo modelis Lietuvoje ir išnagrinėta užsienio šalių patirtis. Ištirta esama valstybės nekilnojamojo turto portfelio būklė Lietuvos regionuose ir atliktas alternatyvų (nuoma ar investicijos į esamus pastatus) finansinis įvertinimas bei nustatyta, ar turto nuoma gali bu?ti alternatyva veiksmingesniam turto panaudojimui pasiekti. Atlikus empirinį tyrimą, įvertinus gautus rezultatus, atskleista valstybės nekilnojamojo turto valdymo problematika, pateiktos išvados ir siūlymai valstybės nekilnojamojo turto valdymui tobulinti. Darbą sudaro įvadas ir penkios dalys: valstybės nekilnojamojo turto valdymo teorinė ir teisinė analizė, valstybės nekilnojamojo turto valdymo modelio Lietuvoje ir užsienio šalių patirties analizė, tyrimo metodikos aprašymas, valstybės nekilnojamojo turto portfelio būklės įvertinimas Lietuvos regionuose, atvejo ir alternatyvų finansinė analizė Vilniaus mieste, išvados ir pasiūlymai, literatūros sąrašas. Darbo apimtis – 69 p. teksto be priedų, 47 - pav., 14 lent., 80 – bibliografinių šaltinių.

Raktiniai žodžiai: valstybės nekilnojamasis turtas, valstybės nekilnojamojo turto valdymas, alternatyvų analizė, efektyvumas


Anotacija (užsienio k.)

The master's thesis examines the management of state real estate in Lithuania. The theoretical and legal aspects of state real estate management are analyzed, the importance of intelligence and efficiency in state real estate management is revealed. The state real estate management model in Lithuania is discussed and the experience of foreign countries is analyzed. The current state real estate portfolio status in Lithuanian regions is investigated and a financial assessment of alternatives (lease or investment in existing buildings) is performed, and it is determined whether property lease can be an alternative for achieving more efficient use of assets. After conducting an empirical study and evaluating the results obtained, the problems of state real estate management are revealed, conclusions and proposals for improving state real estate management are presented. The work consists of an introduction and five parts: theoretical and legal analysis of state real estate management, analysis of the state real estate management model in Lithuania and the experience of foreign countries, description of the research methodology, assessment of the state real estate portfolio status in Lithuanian regions, financial analysis of the case and alternatives in Vilnius city, conclusions and proposals, and a list of references. The work is 69 p. text without appendices, 47 - fig., 14 tables, 80 - bibliographical sources.

Raktiniai žodžiai: state real estate, state real estate management, analysis of alternatives, efficiency

Studento vardas, pavardė
Darius Mažulis
Baigiamojo darbo pavadinimas
Statybos raida ir perspektyvos Lietuvoje
Baigiamojo darbo vadovas
doc. dr. Darius Kalibatas
Anotacija (lietuvių k.)

Magistro darbe nagrinėjama Lietuvos statybos sektoriaus raida ir dabartinė situacija, atsižvelgiant į teisinių, ekonominių bei technologinių veiksnių poveikį. Tyrimo tikslas – įvertinti sektoriaus plėtros dinamiką ir numatyti galimus tolesnius pokyčius, atsižvelgiant į nacionalinius prioritetus ir Europos Sąjungos reikalavimus. Tyrime taikyti metodai – teisės aktų analizė, statistinių duomenų tyrimas, lyginamoji analizė bei sektoriaus įmonių apklausa. Tyrimo rezultatai atskleidė aktualiausias problemas, tokias kaip darbo jėgos trūkumas, didėjančios sąnaudos ir skaitmenizacijos lygio netolygumas. Darbe pateikiami siūlymai, kaip skatinti sektoriaus tvarumą, konkurencingumą ir inovacijų diegimą artimiausiu laikotarpiu.

Raktiniai žodžiai: statybos sektorius, teisės aktai, tvarumas, inovacijos, BIM, Lietuvos ekonomika


Anotacija (užsienio k.)

The Master's thesis examines the development and current state of the Lithuanian construction sector, focusing on the impact of legal, economic, and technological factors. The aim of the research is to evaluate the dynamics of sectoral growth and to identify possible future changes in line with national priorities and European Union requirements. The applied methods include legal analysis, statistical data review, comparative analysis, and a survey of construction companies. The results revealed key challenges such as workforce shortages, rising costs, and uneven levels of digitalization. The thesis presents proposals to promote sustainability, competitiveness, and innovation in the construction sector in the near future.

Raktiniai žodžiai: construction sector, legal framework, sustainability, innovation, BIM, Lithuanian economy.

Studento vardas, pavardė
Dovilė Audėjūtė
Baigiamojo darbo pavadinimas
Darnus teritorijų vystymas įgyvendinant projektus Širvintų mieste
Baigiamojo darbo vadovas
doc. dr. Loreta Kanapeckienė
Anotacija (lietuvių k.)

Darnaus vystymosi tikslų įgyvendinimas padeda spręsti ne tik šalies, bet ir pasaulines problemas, tokias kaip skurdas, nelygybė, nedarbas, didelis užterštumas, todėl darnaus vystymosi tikslų įgyvendinimu siekiama ilgalaikio poveikio ekonominėje, visuomeninėje ir globalinėje perspektyvoje. Nors Lietuvoje ir įgyvendinami projektai, kurie finansuojami ES struktūrinių fondų lėšomis, darniam vystymuisi šių projektų nauda yra per maža, todėl ši tema yra aktuali ir reikšminga tiek teoriniu, tiek praktiniu lygmeniu. Darbe, apibrėžus darnaus miesto kriterijus, požymius bei vertinimo elementus, analizuojamos darnaus teritorijų vystymo ypatybės, įgyvendinant projektus Širvintų mieste. Atliekamas viešųjų projektų įgyvendinimo aspektų Širvintų mieste ir užsienio šalyse palyginimas ir PEST analizė. Pateikiamos galimos problemų sprendimo alternatyvos, įgyvendinant projektus Širvintų mieste darnaus vystymosi kontekste. Atlikus tyrimą buvo nustatyta, kad įgyvendinti projektai prisidėjo prie miesto aplinkos gerovės, turėjo įtakos socialinei ir ekonominei miesto plėtrai, pagerino gyventojų gyvenimo kokybę ir pasitenkinimą. Darbo apimtis: 81 p. 7 paveikslai, 27 lentelės, 2 priedai.

Raktiniai žodžiai: Reikšminiai žodžiai: darnus vystymasis, projektai, Širvintų miestas


Anotacija (užsienio k.)

The implementation of the Sustainable Development Goals helps to solve not only national, but also global problems, such as poverty, inequality, unemployment, high pollution, therefore, the implementation of the Sustainable Development Goals aims to have a long-term impact in economic, social and global perspectives. Although projects are implemented in Lithuania that are financed by EU structural funds, the benefits of these projects are too small for sustainable development, therefore this topic is relevant and significant both at the theoretical and practical levels. The work, having defined the criteria, characteristics and assessment elements of a sustainable city, analyzes the features of sustainable territorial development when implementing projects in the city of Širvintos. A comparison of aspects of the implementation of public projects in the city of Širvintos and foreign countries and a PEST analysis are performed. Possible alternatives for solving problems when implementing projects in the city of Širvintos in the context of sustainable development are presented. The study found that the implemented projects contributed to the well-being of the city's environment, had an impact on the social and economic development of the city, and improved the quality of life and satisfaction of residents. Scope of work: 81 p. 7 figures, 27 tables, 2 appendices.

Raktiniai žodžiai: Keywords: sustainable development, projects, Širvintos city

Studento vardas, pavardė
Donatas Sipavičius
Baigiamojo darbo pavadinimas
Technologijų taikymo ir išteklių taupymo sprendinių paieškos pastatų priežiūros srityje analizė
Baigiamojo darbo vadovas
doc. dr. Natalija Lepkova
Anotacija (lietuvių k.)

Pastatai vieni iš didžiausių teršėjų pasaulyje, nes sunaudoja daug energijos ir išskiria didelius CO2 kiekius, o jų skaičius nuolat auga. Todėl jų priežiūra įgauna vis didesnę reikšmę. Šio darbo tikslas – išanalizuoti, kaip pasitelkus energiją taupančias technologijas pastatų priežiūros srityje, galima sumažinti energijos išteklių vartojimą. Tyrime taikyti metodai: mokslinės literatūros analizė, ekspertų interviu, SSGG analizė ir teorinio modelio sudarymas. Darbą sudaro įvadas, 3 pagrindiniai skyriai, išvados ir siūlymai, literatūros sąrašas ir priedai. Pirmajame skyriuje analizuojama pastatų priežiūros samprata, problemos ir energiją taupančios priemonės. Antrajame – pateikiami išmaniųjų technologijų naudojimo pastatų priežiūroje pavyzdžiai. Trečiajame skyriuje, remiantis ekspertine apklausa, atliekama SSGG analizė, technologijų naudai pagrįsti pateikiamas teorinis modelis. Darbo pabaigoje pateikiamos išvados, bei siūlymai. Darbo apimtis – 65 p. teksto be priedų, 14 iliustr., 5 lent., 75 bibliografiniai šaltiniai. Atskirai pridedami darbo priedai.

Raktiniai žodžiai: pastatų priežiūra, taupymo sprendimai, SSGG analizė, energiją taupančios technologijos.


Anotacija (užsienio k.)

The buildings are one of the greatest polluters in the world because of its great amount of CO2 emissions and usage of electricity, nevertheless the number of new buildings continue to increase. Therefore, their maintenance gains significant meaning. The aim of this study – to analyze the ways of decreasing energy source usage by using energy saving technologies in buldings‘ maintenance. Methods applied in this thesis – scientific literature analysis, experts‘ interview and SWOT analysis. Thesis consists of introduction, 3 main chapters, conclusions and proposals, list of literature and annexes. The first chapter analyzes the concept of buildings’ maintenance, problems and energy saving means. Examples of smart technologies usage in buildings’ maintenance are provided in the second chapter. The third chapter performs SWOT analysis by using experts’ survey, as well as theoretical model to ground the advantages of these technologies is provided. Proposals and conclusions are presented at the end of this thesis. Thesis volume - 65 pages, 14 illustrations, 5 tables, 75 bibliographical sources. Thesis annexes are presented separately.

Raktiniai žodžiai: building maintenance, saving solutions, SWOT analysis, energy saving technologies.

Studento vardas, pavardė
Justinas Buzas
Baigiamojo darbo pavadinimas
Šiuolaikinių medinių pastatų statybos Lietuvoje galimybių analizė
Baigiamojo darbo vadovas
doc. dr. Laura Tupėnaitė
Anotacija (lietuvių k.)

Baigiamasis darbas susideda iš trijų pagrindinių dalių. Pirmojoje dalyje nagrinėjama mokslinė literatūra, straipsniai ir kiti informacijos šaltiniai, susiję su darbo tema. Šios analizės tikslas – išsiaiškinti šiuolaikinių medinių pastatų statybos technologijas, jų privalumus bei gamybos metodus. Antrojoje dalyje pristatomi sėkmingi daugiaaukščių medinių pastatų projektų pavyzdžiai užsienio šalyse, akcentuojant gerąją praktiką. Trečioji dalis skirta Lietuvos situacijos analizei: aptariami šalies medienos ištekliai, išoriniai veiksniai ir rinkos ypatumai. Taip pat pateikiami pusiau struktūruoto interviu su statybos srities specialistais rezultatai apie medienos naudojimo galimybes ir ateities perspektyvas. Remiantis surinkta informacija atliekama SSGG analizė ir pateikiamos strateginės rekomendacijos, kaip paskatinti medinių pastatų statybą Lietuvoje. Darbą užbaigia išvados ir siūlymai. Darbo apimtis: 74 puslapiai. Darbe yra 18 lentelių, 34 paveikslai, 99 bibliografiniai šaltiniai.

Raktiniai žodžiai: Medinė statyba, CLT, GLT, LVL, statybos technologijos, ištekliai, analizė, pusiau struktūruotas interviu, SSGG analizė.


Anotacija (užsienio k.)

The final thesis consists of three main parts. The first part examines the scientific literature, articles and other sources of information relevant to the thesis topic. The aim of this analysis is to examine the construction technologies of modern wooden buildings, their advantages and production methods. The second part presents successful examples of multi-storey timber building projects in foreign countries, with an emphasis on good practice. The third part is devoted to an analysis of the situation in Lithuania: the country's timber resources, external factors and market characteristics are discussed. It also presents the results of semi-structured interviews with building professionals on the potential and future prospects for the use of wood. Based on the information gathered, a SWOT analysis is carried out and strategic recommendations are made on how to stimulate the construction of timber buildings in Lithuania. The work concludes with conclusions and suggestions. Length of the work: 74 pages. The work contains 18 tables, 34 figures and 99 bibliographical references.

Raktiniai žodžiai: Timber construction, CLT, GLT, LVL, construction technology, resources, analysis, semi-structured interview, SWOT analysis.

Studento vardas, pavardė
Tumas Milaševičius
Baigiamojo darbo pavadinimas
Tvarių modulinių statinių projektavimo ir statybos galimybių tyrimas
Baigiamojo darbo vadovas
doc. dr. Tatjana Vilutienė
Anotacija (lietuvių k.)

Magistro baigiamajame darbe analizuojamos tvariųjų modulinių statinių projektavimo ir statybos galimybės Lietuvos kontekste. Urbanizacijos procesų, rinkos spaudimo ir aplinkosauginių iššūkių akivaizdoje modulinė statyba tampa perspektyvia alternatyva tradiciniams sprendiniams. Darbe sistemingai nagrinėjama modulinės architektūros raida, identifikuojami pagrindiniai tvarumo kriterijai bei jų pritaikymo aspektai statybos projektuose. Empirinėje dalyje atlikta tvarumo priemonių analizė, taikant daugiakriterinio vertinimo metodus (AHP, TOPSIS, COPRAS). Ekspertinis vertinimas leido nustatyti svarbiausius sprendinių efektyvumo rodiklius bei įvertinti tris realius modulinius projektus pagal aplinkosauginius, ekonominius ir socialinius kriterijus. Tyrimo rezultatai parodė, kad AORA projektas pasižymi didžiausia investicine verte ir tvarumo balansu. Darbas apjungia teorinę analizę su praktiniu vertinimu, pateikiant rekomendacijas dėl modulinės statybos sprendinių taikymo ir jų plėtros Lietuvoje. Tyrimo išvados gali būti naudingos tiek NT vystytojams, tiek politikos formuotojams, siekiant skatinti tvarių statybos praktikų integraciją.

Raktiniai žodžiai: tvari statyba, modulinė architektūra, daugiakriterinis vertinimas, AHP, TOPSIS, COPRAS, Lietuvos būsto rinka.


Anotacija (užsienio k.)

This master's thesis analyzes the feasibility of design and construction of sustainable modular buildings in the context of the Lithuanian market. In light of urbanization, housing market pressure, and environmental challenges, modular construction is emerging as a viable alternative to traditional building methods. The study systematically explores the historical development of modular architecture, identifies key sustainability criteria, and evaluates their applicability in real-world construction projects. The empirical part involves the evaluation of sustainability measures using multi-criteria decision-making methods (AHP, TOPSIS, and COPRAS). Expert assessments were conducted to determine the most important indicators of solution effectiveness, evaluating three modular housing projects based on environmental, economic, and social criteria. The results revealed that the AORA project demonstrates the highest investment potential and overall sustainability balance. The thesis integrates theoretical analysis with practical evaluation, providing recommendations for the application and expansion of modular construction solutions in Lithuania. The findings can be valuable to real estate developers and policymakers aiming to promote sustainable construction practices. Keywords: sustainable construction, modular architecture, multi-criteria evaluation, AHP, TOPSIS, COPRAS, Lithuanian housing market.

Raktiniai žodžiai: sustainable construction, modular architecture, multi-criteria decision-making, AHP, TOPSIS, COPRAS, Lithuanian housing market.

Studento vardas, pavardė
Violeta Šmigelska
Baigiamojo darbo pavadinimas
Laimingo miesto rodiklių taikymo galimybių mažuose miestuose analizė
Baigiamojo darbo vadovas
prof. dr. Jurgita Antuchevičienė
Anotacija (lietuvių k.)

Baigiamajame magistro darbe nagrinėjamos laimingo miesto koncepcijos taikymo galimybės mažiems miestams, remiantis tiek teoriniais, tiek praktiniais aspektais. Tyrimo tikslas – parengti mažų miestų plėtros projektų vertinimo metodiką, pritaikant laimingo miesto rodiklius, ir ją praktiškai išbandyti trijų pasirinktų miestų (Šalčininkų, Trakų ir Ukmergės) atvejo analizėje. Darbo metu išanalizuoti laimingo miesto teoriniai aspektai, identifikuoti svarbiausi vertinimo rodikliai, atliktas kiekybinis tyrimas (respondentų apklausa) ir ekspertinis vertinimas. Vertinimui taikytas TOPSIS daugiakriteris sprendimų priėmimo metodas. Nustatyta, kad Trakų rajono savivaldybė geriausiai atitinka laimingo miesto kriterijus. Tyrimas parodė, kad laimingo miesto koncepcija yra tinkama taikyti mažų miestų kontekste, jei vertinant atsižvelgiama į jų urbanistinę, socialinę bei ekonominę specifiką. Darbo pabaigoje pateikiamos išvados ir praktiniai siūlymai savivaldybėms, planuojančioms darnią plėtrą. Darbą sudaro trys pagrindinės dalys: teorinė, metodinė ir tiriamoji, išvados ir siūlymai, literatūros sąrašas. Darbo apimtis – 91 p. teksto be priedų, 38 lent., 34 pav., 38 bibliografiniai šaltiniai. Atskirai pridedami darbo priedai.

Raktiniai žodžiai: laimingas miestas, mažas miestas, gyvenimo kokybė, TOPSIS metodas, rodikliai, daugiakriteris vertinimas, miesto plėtra, gyventojų gerovė.


Anotacija (užsienio k.)

This master's thesis analyses the applicability of the happy city concept in small towns by integrating both theoretical and practical approaches. The aim of the research is to develop an evaluation methodology for small-town development projects based on happy city indicators and to apply it through case studies of three municipalities: Šalčininkai, Trakai, and Ukmergė. The study includes a literature review of the happy city theory, identification of key evaluation indicators, a quantitative public survey, and expert evaluation. The TOPSIS multi-criteria decision-making method was applied. Results showed that Trakai municipality ranked highest in terms of alignment with the happy city concept. The study proves that happy city principles can be successfully implemented in small-town contexts when considering their specific urban, social, and economic characteristics. Final conclusions and practical recommendations for municipalities pursuing sustainable development are provided. The thesis consists of three main parts: theoretical, methodological, and empirical analysis, followed by conclusions and recommendations, and a bibliography. Thesis volume – 91 pages of text without appendices, 38 tables, 34 figures, 38 bibliographic sources. Separate appendices are provided.

Raktiniai žodžiai: happy city, small town, quality of life, TOPSIS method, indicators, multi-criteria evaluation, urban development, residents‘well-being.

Studento vardas, pavardė
Matas Piatkus
Baigiamojo darbo pavadinimas
Renovacijos poveikis gyvenamosios paskirties pastatų tvarumui
Baigiamojo darbo vadovas
doc. dr. Nerija Banaitienė
Anotacija (lietuvių k.)

Didėjant poreikiui mažinti pastatų sektoriaus poveikį aplinkai bei užtikrinti tvarią urbanistinę plėtrą, gyvenamųjų pastatų renovacija tampa reikšmingu įrankiu siekiant ilgalaikių tvarumo tikslų. Baigiamajame darbe analizuojami Lietuvoje atliekami gyvenamosios paskirties pastatų renovacijos projektai, vertinamas jų poveikis pagrindinėms tvarumo sritims: ekonominei, aplinkosauginei ir socialinei. Baigiamąjį darbą sudaro trys pagrindinės dalys. Pirmojoje dalyje, remiantis moksline literatūra, analizuojama tvarumo samprata statybos sektoriaus kontekste, ją sudarančios sritys bei vertinimo rodikliai. Antrojoje dalyje analizuojama gyvenamosios paskirties pastatų renovacijos įtaka tvarumui Lietuvoje ir Europoje. Nagrinėjami pastatų renovacijai taikomi tvarumo standartai ir sertifikavimo sistemos. Paskutinėje dalyje atliekama Lietuvoje atliekamų renovacijos projektų analizė, vyraujančios tendencijos, suformuojamos išvados bei pateikiami pasiūlymai. Darbo apimtis – 62 puslapiai, 14 lentelių, 7 paveikslai, 48 bibliografiniai šaltiniai ir 1 darbo priedas.

Raktiniai žodžiai: Gyvenamieji pastatai, renovacija, tvarumas, tvarumo standartai, sertifikavimo sistemos.


Anotacija (užsienio k.)

As the need to reduce the environmental impact of the building sector and ensure sustainable urban development grows, the renovation of residential buildings is becoming an important tool for achieving long-term sustainability goals. This thesis analyzes residential building renovation projects carried out in Lithuania, assessing their impact on the key dimensions of sustainability: economic, environmental, and social. The thesis is structured into three main parts. The first part explores the concept of sustainability in the context of the construction sector, its constituent areas, and relevant assessment indicators, based on a review of scientific literature. The second part examines the impact of residential building renovation on sustainability in Lithuania and Europe, including an analysis of applicable sustainability standards and certification systems. The final part presents an analysis of renovation projects in Lithuania, identifying prevailing trends, drawing conclusions, and providing recommendations. The thesis consist of 62 pages, including 14 tables, 7 figures, 48 bibliographic sources, and 1 appendix.

Raktiniai žodžiai: Residential buildings, renovation, sustainability, sustainability standards, certification systems.

Studento vardas, pavardė
Vidas Rakauskas
Baigiamojo darbo pavadinimas
FIDIC sutarties sąlygų įtaka statinių statybos techninei priežiūrai
Baigiamojo darbo vadovas
doc. dr. Jonas Šaparauskas
Anotacija (lietuvių k.)

Baigiamajame magistro darbe įvertinama FIDIC (pranc. - Fédération Internationale des Ingénieurs-Conseils) sutarčių sąlygų įtaka statinių statybos techninei priežiūrai, atliekant palyginamąją analizę tarp FIDIC raudonosios ir geltonosios knygų modelių. Magistro baigiamąjį darbą sudaro trys pagrindinės dalys: literatūros analizė; teorinio modelio, skirto sutarčių parinkimui atsižvelgiant į techninės priežiūros įtaką, sukūrimas; praktinis tyrimas, skirtas optimalaus FIDIC sutarties modelio ir rangos pirkimo būdo derinio parinkimui pagal statybos techninės priežiūros ypatumus. Pirmoje dalyje aptariama FIDIC sutarčių samprata, techninės priežiūros apibrėžtys, prievolės ir paskirtis. Analizuojamas rizikos valdymas, sutartinių įsipareigojimų vykdymo kontrolė, kokybės valdymo ir techninės priežiūros nuostatos, aptariamos naujausios tendencijos ir inovacijų naudojimo galimybės taikant raudonąją ir geltonąją knygas. Antroje dalyje nagrinėjama bendrųjų sąlygų sutarčių parinkimo modelio svarba. Aptariama, kaip pasirinkimą lemia įvairūs veiksniai, įvertinamas lyginamosios analizės metodo taikymo aktualumas ir formuluojami analizės kriterijų pasirinkimo principai. Trečioje dalyje atliktas tyrimas, kurio metu analizuojama, kaip FIDIC knygų nuostatos kartu su skirtingais rangos pirkimo modeliais daro įtaką statinių statybos techninės priežiūros procesams. Pasirinkti vertinimo kriterijai, atliktas eksperimentinis vertinimas, kurio rezultatų suderinamumas įvertintas naudojant Kendall konkordacijos koeficientą. Remiantis gautais rezultatais, pateikiamos išvados ir rekomendacijos tinkamiausio FIDIC sutarties modelio pasirinkimui. Darbą sudaro šešios dalys: įvadas, trys skyriai su poskyriais, išvados ir literatūros sąrašas. Darbo apimtis – 88 p. teksto be priedų, 5 pav., 6 lent., 47 bibliografiniai šaltiniai. Atskirai pridedamas 1 darbo priedas.

Raktiniai žodžiai: FIDIC, sutarties modelis, techninė priežiūra, raudonoji knyga, geltonoji knyga, Kendall konkordacijos metodas, bendrosios sąlygos, lyginamosios analizės metodas, rangovas, užsakovas, inžinierius.


Anotacija (užsienio k.)

The final master's thesis evaluates the impact of FIDIC (French: Fédération Internationale des Ingénieurs-Conseils) contract terms on the technical supervision of building construction, performing a comparative analysis between the FIDIC red and yellow book models. The master's thesis consists of three main parts: literature analysis; creation of a theoretical model for contract selection taking into account the influence of technical supervision; practical research aimed at selecting the optimal combination of the FIDIC contract model and the procurement method according to the specifics of construction technical supervision. The first part discusses the concept of FIDIC contracts, definitions of technical supervision, obligations, and purpose. Risk management, control of the performance of contractual obligations, quality management and technical supervision provisions are analyzed, and the latest trends and possibilities for the use of innovations in the application of the red and yellow books are discussed. The second part examines the importance of the model for selecting general conditions contracts. It discusses how various factors determine the choice, assesses the relevance of the comparative analysis method, and formulates principles for selecting analysis criteria. The third part presents a study analyzing how the provisions of FIDIC books, in combination with different procurement models, influence the technical supervision processes in building construction. Evaluation criteria are selected, an experimental evaluation is carried out, and the consistency of the results is assessed using Kendall's coefficient of concordance. Based on the results obtained, conclusions and recommendations are presented for selecting the most appropriate FIDIC contract model. The thesis consists of six parts: an introduction, three chapters with subchapters, conclusions, and a list of references. The thesis comprises 88 pages of text without appendices, 5 figures, 6 tables, and 47 bibliographic sources. One appendix is attached separately.

Raktiniai žodžiai: FIDIC, contract model, technical supervision, Red Book, Yellow Book, Kendall’s concordance coefficient, general conditions, comparative analysis method, contractor, client, engineer.

Studento vardas, pavardė
Domas Volungevičius
Baigiamojo darbo pavadinimas
Pastatų modernizavimo variantų modeliavimas pagal savininkų prioritetus ir galimybes
Baigiamojo darbo vadovas
doc. dr. Jonas Šaparauskas
Anotacija (lietuvių k.)

Baigiamąjį darbą sudaro keturios dalys. Pirmoje dalyje atliekama literatūros šaltinių analizė apie pastatų modernizavimą bei jo tendencijas Europoje. Antroje dalyje apžvelgiama renovacija vienoje iš Europos šalių t.y. Suomijoje. Trečioje dalyje apžvelgiama pastatų renovacijos teisės aktai bei esama situacija Lietuvoje. Ketvirtoje dalyje atliekamas tyrimas: aprašomi tiriamieji trys daugiabučiai namai, atliekama gyventojų apklausa ir rezultatų analizė, taip pat taikant COPRAS metodą atliktas trijų daugiabučių namų, esančių Biržuose modernizavimo investicinių planų efektyvumo daugiakriteris vertinimas. Remiantis tyrimo rezultatais pateiktos išvados ir pasiūlymai. Darbo apimtis: 79 puslapių, 23 lentelės, 21 paveikslų, 61 bibliografinių šaltinių. Atskirai pridedamas darbo priedas.

Raktiniai žodžiai: Pastatų modernizavimas, renovacija, investicinis planas, energinis efektyvumas, daugiakriterė analizė, COPRAS metodas


Anotacija (užsienio k.)

The final thesis consists of four parts. The first part analyzes literature sources on building modernization and its trends in Europe. The second part reviews renovation in one of the European countries, i.e. Finland. The third part reviews building renovation legislation and the current situation in Lithuania. The fourth part conducts research: describes the three apartment buildings under study, conducts a survey of residents and analyzes the results, and also conducts a multi-criteria assessment of the effectiveness of the modernization investment plans of three apartment buildings located in Biržai using the COPRAS method. Based on the results of the research, conclusions and proposals are presented. Scope of work: 79 pages, 23 tables, 21 figures, 61 bibliographical sources. An appendix is ??attached separately.

Raktiniai žodžiai: Building modernization, renovation, investment plan, energy efficiency, multi-criteria analysis, COPRAS method

Studento vardas, pavardė
Sigitas Bisikirskas
Baigiamojo darbo pavadinimas
Medinių karkasinių namų statybos Lietuvoje plėtros analizė
Baigiamojo darbo vadovas
doc. dr. Laura Tupėnaitė
Anotacija (lietuvių k.)

Darbo tikslas – išanalizuoti medinių karkasinių namų statybos plėtrą Lietuvoje ir pateikti siūlymus jai skatinti. Pirmoje dalyje pristatoma medinių karkasinių pastatų statybos raida ir konstrukcijų ypatumai. Pirmiausiai apžvelgiama Lietuvos medinės architektūros istorija, išskiriami pagrindiniai etnografiniai regionai bei jų statybos bruožai. Toliau nagrinėjami šiuolaikiniai medinių karkasinių konstrukcijų tipai, technologiniai sprendimai, medienos savybės ir jos tinkamumas tvariai statybai. Aptariami ir šio tipo konstrukcijų privalumai ir trūkumai, lyginant jas su kitomis konstrukcijomis (mūrinėmis, gelžbetoninėmis). Antroje dalyje pristatoma užsienio šalių – Švedijos, Vokietijos ir Ispanijos – patirtis statant medinius karkasinius pastatus. Lyginamos skirtingų šalių technologijos, konstrukciniai sprendimai, teisinis reguliavimas, statybos tradicijos bei skatinimo priemonės. Trečioje dalyje atliekama Lietuvos gyventojų apklausa, skirta išsiaiškinti respondentų požiūrį į medinių karkasinių namų statybą. Analizuojama, kiek respondentai yra susipažinę su karkasinių namų statyba, kokius kriterijus vertina renkantis būstą, kaip vertina ekologinius ir ekonominius aspektus bei kiek yra linkę statyti ar rinktis tokio tipo namus ateityje. Remiantis tyrimo duomenimis, pateikiamos apibendrinančios įžvalgos ir siūlymai, kaip skatinti medinių karkasinių namų statybos plėtrą Lietuvoje.

Raktiniai žodžiai: Mediniai karkasiniai namai, statyba,tvarumas, konstrukcijos, technologiniai sprendimai, mediena, istorija, etnografiniai regionai, privalumai ir trūkumai, apklausa, statybos tradicijos, .


Anotacija (užsienio k.)

The aim of this thesis is to analyze the development of timber frame house construction in Lithuania and to provide recommendations for its development. The first part analyzes the development of timber frame buildings and the specific characteristics of their construction. It begins with an overview of the history of wooden architecture in Lithuania, highlighting the main ethnographic regions and their distinctive construction features. The section then examines modern types of timber frame structures, technological solutions, the properties of wood, and its suitability for sustainable construction. Additionally, the advantages and disadvantages of this construction method are discussed in comparison with other building types, such as masonry and reinforced concrete. The second part presents the experience of foreign countries (Sweden, Germany, and Spain) in the field of timber frame building. It compares the technologies, structural solutions, legal regulations, building traditions, and incentive mechanisms applied in each country. The third part presents the results of a survey conducted among Lithuanian residents to assess their attitudes toward timber frame housing. The study analyzes how familiar respondents are with this type of construction, what criteria they consider when choosing a home, how they evaluate ecological and economic aspects, and how willing they are to build or choose timber frame housing in the future. Based on the survey data, summarized insights and suggestions are provided to support the further development of timber frame construction in Lithuania.

Raktiniai žodžiai: Timber frame houses, construction, sustainability, structures, technological solutions, wood, history, ethnographic regions, advantages and disadvantages, survey, building traditions.

Studento vardas, pavardė
Domantas Kuras
Baigiamojo darbo pavadinimas
Sausumos transporto raida pasaulyje ir Lietuvoje: istoriniai lūžiai ir jų įtaka nekilnojamojo turto kainoms
Baigiamojo darbo vadovas
prof. habil. dr. Artūras Kaklauskas
Anotacija (lietuvių k.)

Šiame darbe analizuojama sausumos transporto raida pasaulyje ir Lietuvoje, atkreipiant dėmesį į svarbiausius istorinius lūžius ir jų poveikį nekilnojamojo turto kainoms. Darbe nagrinėjama, kaip transporto infrastruktūros plėtra formavo urbanistinę aplinką ir paveikė gyvenamųjų bei komercinių patalpų vertę. Apžvelgiami pagrindiniai transporto etapai, nuo arklių traukiamų vežimų iki šiuolaikinių elektrinių ir autonominių transporto priemonių bei jų sąsajos su urbanizacija, ekonomikos augimu ir žaliųjų zonų mažėjimu. Taip pat analizuojama Lietuvos transporto istorija, įskaitant geležinkelių plėtrą ir ankstyvąjį viešąjį transportą, bei jų įtaka nekilnojamojo turto rinkai ir lyginamos viešojo ir privataus transporto sistemos bei aptariamas elektromobilių įkrovimo infrastruktūros poveikis gyvenimo kokybei ir turto vertei. Galiausiai pateikiami apklausos rezultatai, siūlymai ir išvados pabrėžiančios tvarių transporto sprendimų svarbą. Darbą sudaro įvadas, 3 pagrindinės dalys su poskyriais, išvados ir siūlymai, literatūros sąrašas. Darbo apimtis – 72 p. teksto be priedų, 38 pav., 5 lent., 12 šaltinių.

Raktiniai žodžiai: Reikšminiai žodžiai: būstas, nekilnojamas turtas, plėtra, rinka, statyba, urbanizacija.


Anotacija (užsienio k.)

This paper analyzes the development of land transport globally and in Lithuania, focusing on key milestones and their impact on real estate prices. It explores how transport infrastructure shaped urban environments and influenced property values. The study covers transport stages from horse-drawn carriages to modern electric and autonomous vehicles, highlighting connections between transport growth, urbanization, economic development, and green space loss. Lithuania’s transport history, including railways and early public transit, is analyzed for its real estate market effects. The paper compares public and private transport systems and discusses the influence of electric vehicle charging infrastructure on quality of life and property values. Survey results and conclusions emphasize the importance of sustainable transport solutions.

Raktiniai žodžiai: construction, development, housing, market, real estate, urbanization.

Studento vardas, pavardė
Daniel Zagorskis
Baigiamojo darbo pavadinimas
Pasyviųjų namų sprendinių analizė
Baigiamojo darbo vadovas
prof. dr. Jurgita Antuchevičienė
Anotacija (lietuvių k.)

Moksliniuose tyrimuose pabrėžiama energiškai efektyvių namų paklausa bei jų teikiama nauda, tačiau nemažai kliūčių turi poveikį stabdant energiškai efektyvių namų kūrimo procesą, o jų sprendimas reikalauja sistemingo darbo ir daug laiko, todėl kyla pagrįsta rizika laiku nepasiekti Europos Sąjungos ir Lietuvos pastatų energinio efektyvumo tikslų. Darbe keliamas probleminis klausimas – kokie veiksniai lemia pasyviųjų namų sprendinių įgyvendinimą Lietuvoje? Darbo objektas – pasyviųjų namų sprendiniai. Darbo tikslas – atlikus teorinę pasyviųjų namų sprendinių analizę bei remiantis užsienio šalių praktika, atskleisti pasyviųjų namų sprendinių pritaikymą Lietuvoje. Pirmoje darbo dalyje atliekama teorinė nagrinėjamos temos analizė, atskleidžiamas tvarumo principų įgyvendinimas bei svarba statybos sektoriuje, apibūdinama pasyviojo namo sąvoka, aptariama pasyviojo namų reikšmė bei teikiama nauda, taip pat analizuojami veiksniai, lemiantys pasyviojo namo sprendimus. Antroje darbo dalyje aptariami atlikti tyrimai, juose taikomos tyrimo metodikos bei pristatoma baigiamojo darbo metodika ir tyrimo eiga. Trečioje darbo dalyje atliekama atvejo analizė, pateikiami tyrimo rezultatai bei pasyviųjų namų sprendinių įgyvendinimo tobulinimo pasiūlymai. Tyrimo rezultatai parodė, kad respondentai pirmenybę teikia aukštesnės klasės pastatams, tai reiškia, kad jie renkasi ekologiškus arba pasyviuosius pastatus, o ne tradicinės statybos pastatus. Tyrimo rezultatai rodo, kad šiais laikais atsinaujinančios energijos šaltiniai pastatuose vis dar nedažnai naudojami. Įdiegtos ir naudojamos tik kelios galimybės, bet ne visos galimybės išanalizuotos ir išplėtotos. Remiantis tyrimų rezultatais, galima teigti, kad valdžios institucijos nepakankamai orientuotos į ekologiškų pastatų statybą. Tokia situacija reiškia, kad Vyriausybės iniciatyvos vis dar yra labai pasyvios ir reikėtų parengti bei patvirtinti detalesnes plėtros programas. Darbo apimtis – 56 p. teksto be priedų, 7 lent., 19 pav., 41 bibliografiniai šaltiniai. Atskirai pridedami darbo priedai.

Raktiniai žodžiai: Energinis efektyvumas, Tvarumas, Pasyviųjų namų sprendiniai, Statybų sektorius, Ekologiški pastatai, Darnus vystymasis,Žalioji statyba, Atsinaujinanti energija, Šiluminis komfortas, Ekonomiškumas, Sveikata ir gerovė, Mikroklimatas, Valstybės iniciatyvos, Teisinis reguliavimas, Energijos klasė, Respondentų nuomonė, Mažesnis poveikis aplinkai, NT vertės augimas, Sertifikavimas, Pasyvaus namo koncepcija, Alternatyvūs energijos ištekliai.


Anotacija (užsienio k.)

Scientific research emphasizes the demand for energy-efficient houses and their benefits, but a number of obstacles have an impact on stopping the process of creating energy-efficient houses, and their solution requires systematic work and a lot of time, therefore there is a reasonable risk of not achieving the energy efficiency goals of EU and LT buildings on time. The paper raises a problematic question - what factors determine the implementation of passive house solutions in Lithuania? The object of the paper is passive house solutions. The aim of the paper is to reveal the application of passive house solutions in Lithuania after conducting a theoretical analysis of passive house solutions and based on the practice of foreign countries. The first part of the paper performs a theoretical analysis of the topic under consideration, reveals the implementation and importance of sustainability principles in the construction sector, describes the concept of a passive house, discusses the significance and benefits of passive houses, and also analyses the factors determining passive house solutions. The second part of the paper discusses the research conducted, applies research methodologies in them, and presents the methodology and course of the final paper. The third part of the work presents a case study, research results and suggestions for improving the implementation of passive house solutions. The results of the study showed that respondents prefer higher-class buildings, which means that they choose green or passive buildings rather than traditional buildings. The results of the study show that currently renewable energy sources are still not often used in buildings. Government institutions are not sufficiently focused on the construction of green buildings. This situation means that government initiatives are still very passive and more detailed development programs should be prepared and approved. Thesis volume – 56 pages of text without appendices, 7 tables, 19 figures, 41 bibliographic sources. Separate appendices are provided.

Raktiniai žodžiai: Energy efficiency, Sustainability, Passive house solutions, Construction sector, Green buildings, Sustainable development, Green construction, Renewable energy, Thermal comfort, Economic efficiency, Health and well-being, Indoor microclimate, Government initiatives, Legal regulation, Energy class, Respondents' opinion, Reduced environmental impact, Real estate value growth, Certification, Passive house concept, Alternative energy sources.

Studento vardas, pavardė
Gintarė Karalienė
Baigiamojo darbo pavadinimas
Kėdainių daugiabučių gyvenamųjų namų renovacijos lyginamoji analizė
Baigiamojo darbo vadovas
doc. dr. Jurga Naimavičienė
Anotacija (lietuvių k.)

Daugiabučių namų renovacija išlieka labai aktuali tema, todėl jos analizė – teikiami privalumai ir laukiantys sunkumai, grėsmės bei galimybės – labai svarbūs. Daugiabučių gyvenamųjų namų renovacija yra svarbus procesas, prisidedantis prie energinio efektyvumo didinimo, gyventojų gyvenimo kokybės gerinimo ir aplinkosaugos tikslų įgyvendinimo. Šiame baigiamajame magistro darbe analizuojamas renovacijos procesas Lietuvoje, ypatingą dėmesį skiriant Kėdainių miesto atvejui. Pirmame skyriuje aptariama renovacijos samprata, tikslai, nauda ir poveikis nekilnojamojo turto vertei. Antrame skyriuje nagrinėjama Europos Sąjungos renovacijos politika, skatinimo programos ir jų įgyvendinimo iššūkiai. Trečiame skyriuje apžvelgiama Lietuvos ekonominė situacija, renovacijos pažanga įvairiuose miestuose ir jos poveikis energijos taupymui ir gyventojų gyvenimo kokybei. Ketvirtame skyriuje pateikiama Kėdainių miesto gyventojų apklausos analizė, atskleidžianti renovacijos naudą, gyventojų pasitenkinimą ir iššūkius. Taip pat lyginami atskiri mikrorajonai, atliekama SSGG analizė. Baigiamąjį magistro darbą sudaro: įvadas, 4 skyriai, išvados, rekomendacijos ir literatūros sąrašas. Darbo apimtis – 92 puslapiai, 68 paveikslai, 6 lentelės, 50 literatūros šaltinių ir 1 priedas.

Raktiniai žodžiai: Daugiabučių renovacija, energinis efektyvumas, gyvenimo kokybė, Kėdainiai.


Anotacija (užsienio k.)

The renovation of apartment buildings remains a highly relevant topic, therefore, analyzing its benefits, challenges, threats, and opportunities is of great importance. The renovation of multi-apartment residential buildings is a significant process that contributes to increasing energy efficiency, improving residents’ quality of life, and achieving environmental goals. This master's thesis analyzes the renovation process in Lithuania, with particular focus on the case of Kedainiai city. The first chapter discusses the concept of renovation, its objectives, benefits, and its impact on real estate value. The second chapter examines the European Union’s renovation policy, incentive programs, and the challenges of their implementation. The third chapter reviews Lithuania’s economic situation, the progress of renovation in various cities, and its impact on energy savings and residents’ quality of life. The fourth chapter presents an analysis of a resident survey conducted in Kedainiai, revealing the benefits of renovation, resident satisfaction, and the challenges encountered. It also includes a comparison of different residential districts and a SWOT analysis. The master’s thesis consists of: an introduction, 4 chapters, conclusions, recommendations, and a list of references. The thesis comprises 92 pages, 68 figures, 6 tables, 50 references, and 1 appendix.

Raktiniai žodžiai: Apartment renovation, energy efficiency, quality of life, Kedainiai.

Studento vardas, pavardė
Arnas Skrindžiauskas
Baigiamojo darbo pavadinimas
Statybos projektų vėlavimo priežasčių analizė
Baigiamojo darbo vadovas
prof. dr. Audrius Banaitis
Anotacija (lietuvių k.)

Statybos projektų vėlavimas – vienas iš dažniausiai pasitaikančių iššūkių statybos sektoriuje, turintis didelę įtaką projektų biudžetui, trukmei bei dalyvių reputacijai. Šio magistro darbo tikslas – išanalizuoti statybos projektų valdymo principus ir nustatyti pagrindines vėlavimo priežastis Lietuvos kontekste. Darbe aptariami projektų valdymo teoriniai aspektai, o empirinėje dalyje atlikta konkretaus statybos projekto – „Teltonika“ technologijų parko – atvejo analizė. Taikant kiekybinį RII (Relative Importance Index) metodą, įvertintos dažniausios vėlavimo priežastys, tarp kurių – finansavimo trūkumai, projektavimo netikslumai, teisinių procedūrų vėlavimai bei darbo jėgos trūkumas. Remiantis tyrimo rezultatais pateikti siūlymai vėlavimų rizikos mažinimui bei projektų valdymo tobulinimui. Tyrimo išvados aktualios statybų sektoriaus dalyviams, politikos formuotojams ir investuotojams. Darbo struktūrą sudaro įvadas, trys pagrindinės dalys su poskyriais, išvados, siūlymai bei literatūros sąrašas. Darbo apimtis – 62 puslapiai be priedų, 8 paveikslai, 3 lentelės, naudoti 60 literatūros šaltiniai. Prieduose pateikiami papildomi dokumentai.

Raktiniai žodžiai: Statybos projektų valdymas, vėlavimo priežastys, RII metodas, projektų rizika, empirinė analizė


Anotacija (užsienio k.)

Delays in construction projects are among the most common challenges in the construction sector, significantly affecting budgets, timelines, and stakeholder reputation. The aim of this master’s thesis is to analyze construction project management principles and identify the main causes of delays in the Lithuanian context. The thesis consists of a theoretical literature review and an empirical case study of the “Teltonika” Technology Park project. Using the Relative Importance Index (RII) method, the study evaluates the most common delay factors, such as insufficient financing, design inaccuracies, legal procedure delays, and workforce shortages. Based on the research findings, recommendations are provided for reducing delay risks and improving project management practices. The results are relevant to construction stakeholders, policymakers, and investors. The thesis includes an introduction, three main sections with subsections, conclusions, recommendations, and a list of references. The total volume of the thesis is 62 pages excluding appendices, 8 figures, 3 tables, and 60 sources. Additional research materials are included in the appendices.

Raktiniai žodžiai: Construction project management, causes of delays, RII method, project risk, empirical analysis

Studento vardas, pavardė
Deirūnas Beleckas
Baigiamojo darbo pavadinimas
Statybos projektų trukmės valdymo problemos ir vėlavimų analizė
Baigiamojo darbo vadovas
doc. dr. Nerija Banaitienė
Anotacija (lietuvių k.)

Baigiamajame magistro darbe atliekama išsami praktinė projekto „Vyšnios“, Vilniuje statybos darbų trukmės valdymo problemų analizė. Atlikus mokslinės literatūros analizę išskirtos 35 dažniausios statybos projektų vėlavimus sukeliančios problemos, apžvelgtos jų pasekmės ir poveikio mažinimo būdai. Remiantis tuo parengtas klausimynas, atlikta projekte dirbančių vadovų apklausa (47 respondentai). Identifikavus pagrindinius vėlavimų atvejus, atlikta išsami priežasčių (darbo jėgos trūkumo, nepalankių oro sąlygų ir projektavimo klaidų) analizė, pateiktos rekomendacijos sklandesniam projekto valdymui. Darbo apimtis – 61 puslapis, 3 lentelės, 10 paveikslų, 56 bibliografiniai šaltiniai ir 9 priedai.

Raktiniai žodžiai: statybos projektų trukmė, trukmės valdymas, vėlavimai, vėlavimų priežastys, projektas „Vyšnios“


Anotacija (užsienio k.)

The final master's thesis provides a detailed practical analysis of the problems of construction duration management in the 'Vyšnios' project in Vilnius. After analyzing scientific literature, 35 most common problems causing delays in construction projects were identified, their consequences were reviewed, and ways to mitigate their impact were discussed. Based on this, a questionnaire was prepared and survey of project managers (47 respondents) was conducted online. After identifying main causes of delays, a detailed analysis of the reasons (labor shortages, unfavorable weather conditions, and design errors) was carried out, and recommendations for smoother project duration management were presented. The thesis consist of 61 pages, including 3 tables, 10 figures, 56 bibliographic sources, and 9 appendixes.

Raktiniai žodžiai: construction project duration, duration management, delays, causes of delays, Vyšnios project

Studento vardas, pavardė
Modestas Žukauskas
Baigiamojo darbo pavadinimas
Būsto nuomos Šakiuose tyrimai: poreikis, problematika, investicijų galimybės
Baigiamojo darbo vadovas
prof. dr. Saulius Raslanas
Anotacija (lietuvių k.)

Baigiamojo darbo tikslas - atlikti palyginamąją Šakių rajono savivaldybės ir gretimų rajonų savivaldybių (Jurbarko, Vilkaviškio, Kazlų rūdos ir Kauno rajono) analizę per nekilnojamojo turto prizmę, lyginant to paties laikotarpio duomenis: savivaldybes (jų gyventojų kiekį, savivaldybėse veikiančių juridinių asmenų skaičių, jose mokamus vidurinius atlyginimus), nekilnojamojo turto sudėtį, turizmo srautus bei galimybes (pasiūlymus) išsinuomoti būstą ilgalaikei nuomai. Baigiamąjį darbą sudaro 3 pagrindiniai skyriai. Pirmajame skyriuje, pristatoma analizuojama ir lyginama Šakių rajono savivaldybė su greta esančiomis savivaldybėmis. Antrajame skyriuje atliekama poreikio nuomai analizė ir ekspertų apklausa. Trečiajame skyriuje aprašomas alternatyvų finansinis vertinimas. Darbo pabaigoje pateikiamos apibendrintos išvados ir siūlymai. Darbo apimtis: 64 p. be priedų, 23 lentelės, 15 paveikslėlių ir 31 informacijos šaltinis.

Raktiniai žodžiai: Šakiai, būstas nuomai, būsto prieinamumo problematika, regioninės būsto nuoma


Anotacija (užsienio k.)

The objective of the final thesis is to conduct a comparative analysis of the Šakiai district municipality and its neighboring municipalities (Jurbarkas, Vilkaviškis, Kazlų Rūda, and Kaunas district) through the lens of the real estate sector, comparing data from the same time period. The comparison includes municipalities’ characteristics (such as population size, number of active legal entities, average salaries), real estate composition, tourism flows, and opportunities (offers) for long-term housing rental. The final thesis is structured into three main chapters. The first chapter presents the comparative overview of the Šakiai district municipality and the neighboring municipalities. The second chapter focuses on the analysis of rental demand and includes expert interviews. The third chapter presents the financial evaluation of proposed alternatives. At the end of the thesis, general conclusions and recommendations are provided. Scope of the thesis: 64 pages (excluding appendices), 23 tables, 15 figures, and 31 sources of information.

Raktiniai žodžiai: Šakiai, housing for rent, housing affordability issues, regional housing rental

Studento vardas, pavardė
Lukas Šideika
Baigiamojo darbo pavadinimas
Žmogiškųjų išteklių valdymas statybos įmonėse
Baigiamojo darbo vadovas
prof. dr. Audrius Banaitis
Anotacija (lietuvių k.)

Žmogiškųjų išteklių valdymas (ŽIV) tampa vis aktualesne tema siekiant didinti statybos įmonių efektyvumą bei konkurencingumą. Šio baigiamojo magistro darbo objektas – žmogiškųjų išteklių valdymo praktikos statybos sektoriuje. Darbą sudaro dvi pagrindinės dalys: žmogiškųjų išteklių valdymo teorinis pagrindimas ir šių praktikų taikymo analizė statybos įmonėse. Pirmoje dalyje remiantis mokslinės literatūros šaltiniais išskiriamos dešimt pagrindinių ŽIV teminių grupių, įskaitant gebėjimų-motyvacijos-galimybių (AMO) modelį, psichologinę sutartį, žmogiškąjį kapitalą, motyvacijos teorijas bei strateginį požiūrį. Taip pat analizuojamas darbuotojų įgūdžių ugdymas, darbo sąlygų gerinimas, atlygio sistemos, komandinio darbo skatinimas ir projekto valdymo efektyvumas. Antroje dalyje atliktas kiekybinis tyrimas, apklausiant statybos įmonių žmogiškųjų išteklių skyrių vadovus. Tyrimo metu taikytas rangavimo metodas ir DEMATEL analizė siekiant nustatyti ŽIV grupių prioritetus bei jų tarpusavio ryšius. Remiantis tyrimo rezultatais pateiktos rekomendacijos dėl integruoto ŽIV modelio diegimo statybos sektoriuje. Darbą sudaro įvadas, trys pagrindinės dalys su poskyriais ir skyreliais, išvados ir siūlymai, literatūros sąrašas. Darbo apimtis – 87 p. teksto be priedų, 13 iliustr., 38 lent., 45 bibliografiniai šaltiniai. Atskirai pridedami darbo priedai.

Raktiniai žodžiai: DEMATEL analizė, rangavimo metodas, statybos sektorius, valdymas, ŽIV, žmogiškieji ištekliai.


Anotacija (užsienio k.)

Human resource management (HRM) is becoming an increasingly relevant topic in enhancing the efficiency and competitiveness of construction companies. This master’s thesis focuses on HRM practices in the construction sector. The thesis consists of two main parts: a theoretical framework of HRM and an empirical analysis of HRM practices applied in construction companies. The first part identifies ten key HRM thematic groups based on scientific literature, including the Ability-Motivation-Opportunity (AMO) model, psychological contract theory, human capital, motivation theories, and strategic HRM approaches. It also examines employee skill development, improvement of working conditions, reward systems, team collaboration, and project management effectiveness. The second part presents a quantitative study involving human resource managers from construction companies. A ranking method and DEMATEL analysis were applied to identify the priorities of HRM groups and their interrelationships. Based on the findings, recommendations are proposed for implementing an integrated HRM model in the construction sector. The thesis includes an introduction, three main chapters with subsections, conclusions and recommendations, and a list of references. The total length is 87 pages excluding appendices, with 13 illustrations, 38 tables, and 45 bibliographic sources. Appendices are attached separately.

Raktiniai žodžiai: construction sector, DEMATEL analysis, HRM, human resources, ranking method.

Studento vardas, pavardė
Arminas Kondratenko
Baigiamojo darbo pavadinimas
Veiksnių, darančių įtaką pastato energiniam efektyvumui, tyrimas
Baigiamojo darbo vadovas
doc. dr. Jonas Šaparauskas
Anotacija (lietuvių k.)

Baigiamąjį Magistro darbą sudaro trys pagrindinės dalys: literatūros analizė, metodinė dalis, tiriamoji dalis. Literatūros analizėje nagrinėjama literatūra susijusi su pastatų energiniu naudingumu, pasyviaisiais pastatai, pastatų sandarumu, šiluminiais tilteliais, taip pat pastato projektavimo ir statybos metu atsirandančius iššūkius siekiant energiškai efektyvaus pastato. Antrojoje dalyje aprašoma pastato energinio naudingumo skaičiavimo metodika, sandarumo testo atlikimo metodika, apžvelgiama reikiama informacija pastato energinei klasei nustatyti ir teorinėms pastato suvartojamoms metinėms sąnaudoms apskaičiuoti. Trečiojoje dalyje atliekamas teorinis gyvenamojo namo energinio naudingumo ir metinių suvartojamų sąnaudų skaičiavimas pagal apžvelgtą metodiką, taip pat aprašomas atliktas sandarumo bandymas. Aprašomos faktinės suvartotos energijos sąnaudos pastate, atliekamas rezultatų palyginimas ir pateikiamos išvados. Darbo apimtis – 54 psl. be priedų, 21 paveikslas, 14 lentelių ir 32 literatūros šaltiniai

Raktiniai žodžiai: energiškai efektyvūs pastatai, pasyvieji pastatai, šiluminiai tilteliai, energinis naudingumas.


Anotacija (užsienio k.)

The master's thesis consists of three main parts: literature analysis, methodological part, research part. The literature analysed in the literature analysis is related to the energy efficiency of buildings, passive buildings, building air tightness, thermal bridges, as well as challenges that arise during the design and construction of a building in order to achieve an energy-efficient building. The second part describes the methodology for calculating the energy efficiency of a building, the methodology for performing air tightness test, reviews the necessary information for determining the energy class of a building and calculating the theoretical annual consumption costs of a building. The third part uses the theoretical calculation of the energy efficiency and annual consumption costs of a residential building according to the reviewed methodology and describes the performed tightness test for the building. The actual energy consumption in the building is described, the comparison of the results is made, and conclusions are presented. Thesis volume – 54 pages without appendices, 21 figures, 14 tables and 32 references

Raktiniai žodžiai: energy-efficient buildings, passive buildings, thermal bridges, energy efficiency.

Studento vardas, pavardė
Rugilė Laukineitytė-Gutauskė
Baigiamojo darbo pavadinimas
Tvarumo strategijos diegimas nekilnojamojo turto vystymo bendrovėse
Baigiamojo darbo vadovas
doc. dr. Laura Tupėnaitė
Anotacija (lietuvių k.)

Baigiamajame darbe nagrinėjamas tvarumo strategijų taikymas nekilnojamojo turto vystymo sektoriuje, siekiant išsiaiškinti, kaip šios strategijos įgyvendinamos tiek Europos Sąjungos, tiek Lietuvos kontekste. Pirmoje darbo dalyje atliekama mokslinės literatūros analizė, siekiant apibrėžti tvarumo strategijos sampratą ir jos taikymo aspektus nekilnojamojo turto vystyme. Antroje dalyje analizuojamas tvarumo strategijos diegimas Europos Sąjungos nekilnojamojo turto sektoriuje, remiantis ES strateginiais dokumentais, taksonomijos reglamentu ir gerosios praktikos pavyzdžiais. Trečioje dalyje atliekamas kokybinis tyrimas, pasitelkiant pusiau struktūruotą interviu su Lietuvos nekilnojamojo turto vystymo organizacijų atstovais. Tyrimo tikslas yra išsiaiškinti tvarumo strategijų įgyvendinimo iššūkius, motyvus ir taikomas priemones praktikoje. Remiantis gauta informacija, atlikta analizė ir pateikti siūlymai, kaip efektyviau integruoti tvarumo principus NT sektoriuje Lietuvoje. Darbo apimtis: 50 lapų be priedų. Darbe yra 2 lentelės, 5 paveikslėliai, 35 šaltiniai. Pridedamas 1 darbo priedas.

Raktiniai žodžiai: Tvarumo strategija, nekilnojamojo turto vystymas, ESG kriterijai, tvari statyba, Lietuvos NT sektorius


Anotacija (užsienio k.)

The final thesis examines the application of sustainability strategies in the real estate development sector, aiming to determine how these strategies are implemented in both the European Union and Lithuanian contexts. In the first part of the thesis, scientific literature is analyzed to define the concept of a sustainability strategy and its application aspects in real estate development. The second part analyzes the implementation of sustainability strategies in the European Union’s real estate sector, based on EU strategic documents, the Taxonomy Regulation, and best practice examples. In the third part, a qualitative study is conducted using a semi-structured interview with representatives of Lithuanian real estate development organizations. The aim of the research is to identify the challenges, motivations, and practical measures related to the implementation of sustainability strategies. Based on the collected information, an analysis is carried out and suggestions are presented on how to more effectively integrate sustainability principles into the real estate sector in Lithuania. Scope of the thesis: 50 pages excluding appendices. The thesis includes 2 tables, 5 figures, and 35 sources. One appendix is attached.

Raktiniai žodžiai: Sustainability strategy, real estate development, ESG criteria, sustainable construction, Lithuanian real estate sector

Studento vardas, pavardė
Nikita Chaniutko
Baigiamojo darbo pavadinimas
BREEAM sertifikavimo sistemos taikymo renovacijos projektuose analizė
Baigiamojo darbo vadovas
prof. dr. Jurgita Antuchevičienė
Anotacija (lietuvių k.)

Baigiamajame magistro darbe analizuojama BREEAM sertifikavimo sistemos taikymo galimybė renovacijos projektuose Lietuvoje. Tyrime aptariamas tvarios statybos poreikis, sertifikavimo sistemų raida, pagrindiniai BREEAM principai bei jų poveikis energijos efektyvumui, socialiniams ir ekonominiams veiksniams. Remiantis literatūra, atvejo analize ir empiriniais duomenimis iš apklausų bei interviu, įvertinamos pagrindinės kliūtys ir galimybės šiai sistemai taikyti Lietuvos kontekste. Darbe nagrinėjama, kaip BREEAM sertifikavimas gali padidinti renovuotų pastatų vertę, sumažinti eksploatacines išlaidas bei pagerinti gyventojų gyvenimo kokybę. Darbo apimtis: 57 puslapiai (be priedų), 2 illustr., 11 lentelių, 28 informacijos šaltiniai. Priedai pateikiami atskirai.

Raktiniai žodžiai: BREEAM, renovacija, tvari statyba, energijos efektyvumas, sertifikavimo sistemos, administraciniai ir gyvenamieji pastatai.


Anotacija (užsienio k.)

The master's thesis analyzes the application of the BREEAM certification system in renovation projects in Lithuania. The study discusses the need for sustainable construction, the development of certification systems, the main principles of BREEAM, and their impact on energy efficiency, social well-being, and economic factors. Based on literature review, a case study, and empirical data from surveys and interviews, the research identifies key barriers and opportunities for implementing BREEAM in the local context. The thesis explores how BREEAM certification can enhance building value, reduce operational costs, and improve residents' quality of life. The volume of the work: 57 pages (excluding appendices), including 2 illustrations, 11 tables, and 28 bibliographic sources.

Raktiniai žodžiai: BREEAM, renovation, sustainable construction, energy efficiency, certification systems, administrative and residential buildings.

Studento vardas, pavardė
Ieva Jakštaitė
Baigiamojo darbo pavadinimas
Vėdinamų fasadų sistemų daugialypė analizė
Baigiamojo darbo vadovas
prof. dr. Jurgita Antuchevičienė
Anotacija (lietuvių k.)

Magistro baigiamajame darbe analizuojamos vėdinamų fasadų apdailos ir karkaso sistemos tvarumo kontekste. Darbo tikslas – objektyviai palyginti tris Lietuvoje plačiai taikomas vėdinamų fasadų sistemas pagal aplinkosauginius, socialinius ir ekonominius vertinimo kriterijus. Analitinėje dalyje aptariami vėdinamų fasadų privalumai, nagrinėjama Nacionalinio techninio įvertinimo (NTĮ) reikšmė ir praktinis taikymas Lietuvoje, taip pat analizuojami skirtingi apdailos bei karkaso tipai bei apžvelgiamas skirtingų vėdinamų fasadų sistemų palyginimas tvarumo požiūriu. Antroje darbo dalyje aprašoma tyrimo schema ir daugiakriterinių sprendimų priėmimo (MCDM) metodų taikymas fasado sistemos pasirinkimui. Detaliai analizuojami pasirinkti metodai – ekspertinis kriterijų rangavimas ir TOPSIS metodas. Tyrimo dalyje lyginamos konkrečios vėdinamų fasadų sistemų alternatyvos, apibrėžiami vertinimo kriterijai, atliekama ekspertinė apklausa, nustatomas kriterijų reikšmingumas ir atliekamas sistemų vertinimas taikant TOPSIS metodą. Darbo pabaigoje pateikiami tyrimo rezultatai ir rekomendacijos tolimesniems tyrimams. Darbą sudaro šešios dalys: įvadas, literatūros analizė, tyrimo metodika, tyrimas, išvados ir pasiūlymai bei literatūros sąrašas. Darbo apimtis – 83 puslapiai, 26 iliustracijos, 13 lentelių ir 35 bibliografiniai šaltiniai.

Raktiniai žodžiai: Vėdinamas fasadas, fasado sistema, fasado apdaila ir karkasas, fasado sistemų palyginimas, daugiakriterinis vertinimas (MCDM), daugialypė analizė, ekspertinis rangavimas, TOPSIS metodas, Nacionalinis Techninis Įvertinimas (NTĮ), tvari statyba.


Anotacija (užsienio k.)

The master's thesis analyzes cladding and subframe systems of ventilated facades in the context of sustainability. The aim of the study is to objectively compare three ventilated fa?ade systems currently used in Lithuania based on environmental, social, and economic evaluation criteria. The analytical part discusses the advantages of ventilated facades, examines the significance and practical application of the National Technical Assessment (NTA) in Lithuania, and analyzes different types of cladding and subframes. It also provides a comparative sustainability assessment of various ventilated fa?ade systems. The second part of the thesis outlines the research framework and the application of multi-criteria decision-making (MCDM) methods for selecting a fa?ade system. The chosen methods—expert-based ranking of criteria and the TOPSIS method—are analyzed in detail. The research section compares specific alternatives of ventilated fa?ade systems, defines evaluation criteria, conducts the expert survey, determines the significance of the criteria, and evaluates the alternatives using the TOPSIS method. The final section presents the research results and provides recommendations for further studies. The thesis consists of six parts: introduction, literature review, research methodology, research, conclusions and recommendations, and references. The scope of the thesis – 83 pages, 26 illustrations, 13 tables, and 35 bibliographic sources.

Raktiniai žodžiai: Ventilated fa?ade, fa?ade system, fa?ade cladding and substructure, fa?ade systems comparison, multi-criteria decision-making (MCDM), multi-dimensional analysis, expert ranking, TOPSIS method, National Technical Assessment (NTA), sustainable construction.

Studento vardas, pavardė
Dovydas Kavaliauskas
Baigiamojo darbo pavadinimas
Statybvietės plano sprendinių tvarumo vertinimas taikant daugiakriterės analizės metodus
Baigiamojo darbo vadovas
doc. dr. Tatjana Vilutienė
Anotacija (lietuvių k.)

Magistro baigiamajame darbe analizuojami statybvietės plano sprendinių tvarumo vertinimo metodai taikant daugiakriterę analizę. Darbo tikslas – įvertinti statybvietės plano sprendinių tvarumą taikant COPRAS, TOPSIS metodus. Siekiant šio tikslo, atlikta mokslinės literatūros analizė, suformuoti vertinimo kriterijai, panaudoti statybos objektų duomenys ir atlikti kiekybiniai skaičiavimai. Tyrimo rezultatai atskleidė, kad kiekvienas taikytas metodas pateikė tokį patį geriausios alternatyvos pasirinkimą, todėl daugiakriterės analizės taikymas turėtų būti patikimas metodas naudojimui praktikoje. Darbas parodė, kad šie metodai yra tinkami sprendimų priėmimui tvarios statybos planavimo etape. Tyrimas pagrindžia galimybę pritaikyti gautus rezultatus praktikoje ir rodo, kad tvarių sprendimų vertinimui būtinas kompleksinis metodinis požiūris. Darbą sudaro 4 dalys: įvadas, teorinė dalis, tiriamoji dalis, išvados ir rekomendacijos ir literatūros sąrašas. Darbo apimtis – 59 p. teksto be priedų, lent., šaltiniai.

Raktiniai žodžiai: Daugiakriterė analizė, COPRAS, TOPSIS, statybvietės planas, tvarumas, kriterijų vertinimas.


Anotacija (užsienio k.)

The Master's thesis analyses the methods for assessing the sustainability of site plan solutions using multi-criteria analysis. The aim of the thesis is to assess the sustainability of site plan solutions using COPRAS, TOPSIS methods. In order to achieve this goal, the analysis of scientific literature has been carried out, the evaluation criteria have been formulated, the data of construction sites have been used and quantitative calculations have been performed. The results of the study showed that each method used provided the same choice of the best alternative, so the use of multi-criteria analysis should be a reliable method for use in practice. The work has shown that these methods are suitable for decision making in the planning phase of sustainable construction. The study justifies the applicability of the results obtained in practice and shows that an integrated methodological approach is necessary for the assessment of sustainable solutions. The thesis consists of 4 parts: introduction, theoretical part, exploratory part, conclusions and recommendations and a list of references. The thesis consists of 59 pages of text excluding appendices, tables and references.

Raktiniai žodžiai: Multi-criteria analysis, COPRAS, TOPSIS, construction site layout, sustainability, criteria evaluation.

Studento vardas, pavardė
Matas Abromavičius
Baigiamojo darbo pavadinimas
Statybos produktų ir statybos darbų kokybės tyrimas iš statinių naudotojų perspektyvos
Baigiamojo darbo vadovas
doc. dr. Tatjana Vilutienė
Anotacija (lietuvių k.)

Baigiamajame magistro darbe analizuojama statybos produktų ir statybos darbų kokybės problema gyvenamosios paskirties pastatuose iš statinių naudotojų perspektyvos. Atlikta išsami mokslinės literatūros, statybos produktų ir statybos darbų kokybę reglamentuojančių teisės aktų, bei kokybės kontrolės metodų statybų procesų metu analizė. Apžvelgti statinių naudotojų teises ginančių institucijų veiklos ypatumai Lietuvoje ir užsienio šalyse bei Lietuvos ir užsienio autorių atlikti gyvenamosios paskirties pastatų kokybės tyrimai iš statinių naudotojų perspektyvos. Darbe apžvelgti esminiai statybos kokybės aspektai, akcentuojantys tinkamos kokybės sąvoką, statinių atitikimą normatyviniams reikalavimams bei naudotojų poreikių tenkinimą. Tiriamojoje darbo dalyje atliktos dvi apklausos: gyvenamosios paskirties pastatų statybą vykdančių įmonių ir pastatų naudotojų (gyventojų). Apklausų pagalba buvo nustatyti dažniausiai pasitaikantys defektai, jų atsiradimo priežastys ir sprendimo praktikos, įvertintas statinių naudotojų pasitenkinimas statinių kokybe bei išanalizuota statinių naudotojų teises ginančių institucijų veikla ir jos efektyvumas. Darbo pabaigoje pateikiami tyrimo rezultatų apibendrinimai, išvados ir rekomendacijos. Darbo apimtis - 72 puslapiai, 23 paveikslai, 13 lentelių, 44 bibliografiniai šaltiniai, 2 priedai.

Raktiniai žodžiai: statybos kokybė, statybos produktai, defektai, statinių naudotojai, gyvenamosios paskirties pastatai, kokybės valdymas, apklausos, vartotojų teisės, teisės aktai


Anotacija (užsienio k.)

The Master's thesis analyzes the quality issues of construction products and construction works in residential buildings from the perspective of building users. A comprehensive analysis of scientific literature, legal acts governing the quality of construction products and construction works, and quality control methods used during construction processes has been conducted. The peculiarities of activities of institutions protecting building users' rights in Lithuania and abroad, as well as studies on the quality of residential buildings from the perspective of users conducted by Lithuanian and foreign authors, have been reviewed. The thesis addresses the essential aspects of construction quality, emphasizing the concept of appropriate quality, compliance of buildings with normative requirements, and meeting end users needs. In the empirical part of the research, two surveys were carried out: one among companies engaged in the construction of residential buildings and the other among building users (residents). These surveys identified the most frequent defects, their causes, and solutions, assessed users' satisfaction with the quality of buildings, and analyzed the effectiveness of institutions protecting building users' rights. The thesis concludes with a summary of research findings, conclusions, and recommendations. The thesis consists of 72 pages, 23 figures, 13 tables, 44 bibliographical references, 2 annexes.

Raktiniai žodžiai: construction quality, construction products, defects, building users, residential buildings, quality management, surveys, consumer rights, legal acts

Studento vardas, pavardė
Martynas Pravackas
Baigiamojo darbo pavadinimas
Subrangovų parinkimas statybos projektuose taikant daugiakriterius metodus
Baigiamojo darbo vadovas
prof. dr. Audrius Banaitis
Anotacija (lietuvių k.)

Šiame baigiamajame darbe nagrinėjamas subrangovų atrankos procesas statybos sektoriuje, taikant daugiakriterinį sprendimų priėmimo metodą TOPSIS. Darbe siekiama sukurti objektyvią, pagrįstą ir sisteminę subrangovų vertinimo sistemą, kuri užtikrintų tinkamų subrangovų pasirinkimą pagal finansinius, teisinius, valdymo ir techninius kriterijus. Tyrimo metu buvo taikytas ekspertinis vertinimas, siekiant nustatyti kiekvieno kriterijaus reikšmingumą. Kriterijų vidiniai ir globalūs svoriai apskaičiuoti remiantis ekspertų apklausos rezultatais, kurių patikimumas įvertintas taikant statistinius rodiklius, įskaitant dispersiją, variacijos koeficientą bei konkordacijos koeficientą. Darbo praktinėje dalyje atliktas konkretaus statybos objekto – daugiabučio gyvenamojo namo Vilniuje – monolitinių konstrukcijų darbų subrangovų atrankos tyrimas. Įvertintos trys subrangovų alternatyvos pagal 32 kriterijus. Pasitelkus TOPSIS metodą, apskaičiuoti normalizuoti, pasverti kriterijų reikšmių atstumai iki idealių sprendimų, o galutiniai rezultatai parodė, kuri subrangovo alternatyva yra optimaliausia projekto įgyvendinimui. Tyrimas parodė, kad sisteminis požiūris leidžia priimti skaidresnius, tikslesnius ir pagrįstesnius sprendimus, mažinant subjektyvumo įtaką ir su tuo susijusias rizikas. Darbo apimtis – 68 puslapiai, 7 paveikslėliai, 19 lentelių, 51 literatūros šaltiniai.

Raktiniai žodžiai: subrangovų atranka, daugiakriterinis vertinimas, ekspertinis metodas, TOPSIS, kriterijų reikšmingumas, racionalumo indeksas, statybos projektų valdymas.


Anotacija (užsienio k.)

This master’s thesis examines the subcontractor selection process in the construction sector using the multi-criteria decision-making method TOPSIS. The main objective is to create an objective, systematic, and well-founded subcontractor evaluation framework based on financial, legal, managerial, and technical criteria. Expert assessment was applied to determine the significance of each criterion. Internal and global weights of the criteria were calculated using expert survey data, with statistical tools such as variance, coefficient of variation, and concordance coefficient used to validate the consistency of the responses. In the practical part of the thesis, a case study was conducted for the subcontractor selection for monolithic construction works of a residential building project in Vilnius. Three subcontractor alternatives were evaluated against 32 criteria. Using the TOPSIS method, normalized and weighted distances from the ideal and anti-ideal solutions were calculated. The final results indicated which subcontractor is the most suitable for project implementation. The research confirms that a structured and multi-criteria-based approach helps to reduce subjectivity and ensures more transparent and rational decision-making in construction management. The thesis comprises 68 pages, 7 figures, 19 tables, and 51 bibliographic sources.

Raktiniai žodžiai: subcontractor selection, multi-criteria evaluation, expert method, TOPSIS, criteria weighting, rationality index, construction project management.

Studento vardas, pavardė
Erikas Oskaras Šilinikas
Baigiamojo darbo pavadinimas
Investavimo į gyvenamąjį nekilnojamąjį turtą analizė
Baigiamojo darbo vadovas
prof. dr. Saulius Raslanas
Anotacija (lietuvių k.)

Baigiamajame magistro darbe nagrinėjami investavimo į gyvenamąjį nekilnojamąjį turtą aspektai. Analizuodami investavimo į nekilnojamojo turto teoriniai aspektai, atliekama mokslinės literatūros analizė. Darbe atliekama internetinė anketinė apklausa, kuri leidžia identifikuoti investuotojų nuomonę apie įvairius investavimo į gyvenamąjį nekilnojamąjį turtą aspektus. Pasitelkus koreliacinės analizės metodą, siekiama nustatyti egzistuojančių ryšių stiprumą ir kryptį tarp skirtingų ekonomikos veiksnių bei įvykdytų būsto sandorių kiekio. Tiesinės regresinės analizės metodas taikomas norint patvirtinti anksčiau gautų rezultatų aktualumą. Išnagrinėjus teorinius ir praktinius investavimo į gyvenamąjį nekilnojamąjį turtą aspektus, pateikiamos baigiamojo darbo išvados. Darbą sudaro 7 dalys: įvadas,teorinės analizės dalis, metodologinė dalis, empirinė dalis, išvados, siūlymai, literatūros sąrašas. Darbo apimtis – 60 p. teksto be priedų, 20 iliustr., 5 lent., 58 bibliografiniai šaltiniai. Atskirai pridedami darbo priedai.

Raktiniai žodžiai: gyvenamasis nekilnojamas turtas, investavimas, anketinė apklausa, koreliacinė analizė, tiesinė regresinė analizė, nekilnojamjo turto rinka.


Anotacija (užsienio k.)

The final master's thesis examines the aspects of investing in residential real estate. Analyzing the theoretical aspects of investing in real estate, an analysis of scientific literature is performed. The work involves an online questionnaire survey, which allows for identifying investors' opinions on the aspect of real estate investing in residential property. Using the correlation analysis method, the aim is to determine the current strength and direction of relationships between various economic factors and the number of completed transactions. The linear regression analysis research method is needed to confirm the relevance of previously obtained results. After analyzing the theoretical and practical aspects of investing in residential real estate, the conclusions of the final thesis are presented. Structure: introduction, theoretical analysis, methodology part, empirical part, conclusions, suggestions, references. Thesis consists of 60 p. text without appendices, 20 pictures, 5 tables, 58 bibliographical entries. Appendices included.

Raktiniai žodžiai: residential real estate, investment, questionnaire survey, correlation analysis, linear regression analysis, real estate market.

Studento vardas, pavardė
Justas Zalunskis
Baigiamojo darbo pavadinimas
Tvarių kelių infrastruktūros priežiūros sprendinių analizė
Baigiamojo darbo vadovas
doc. dr. Laura Tupėnaitė
Anotacija (lietuvių k.)

Lietuvoje kelių infrastruktūros priežiūros sprendiniai tik iš dalies atspindi tvarumo principus, o praktinis jų taikymas dažnai priklauso nuo teisinio reguliavimo, užsakovo pozicijos ar ekonominių veiksnių. Baigiamajame magistro darbe analizuojami pasaulyje taikomi tvarūs kelių priežiūros sprendiniai, jų nauda bei diegimo patirtis. Atlikta literatūros analizė, išnagrinėta užsienio šalių praktika, įvertinta Lietuvos teisinė bazė. Taip pat atlikta kiekybinė ekspertų apklausa, kurios pagrindu nustatytos dažniausiai Lietuvoje taikomos technologijos. Pateiktos išvados ir siūlymai, ką reikėtų tobulinti siekiant platesnio tvarių sprendinių taikymo kelių infrastruktūros priežiūroje. Darbo apimtis – 96 p. teksto be priedų, 9 p. priedų, 31 iliustr., 4 lent., 111 bibliografinių šaltinių.

Raktiniai žodžiai: tvarumas, kelių infrastruktūra, kelių priežiūra, tvarūs sprendiniai, perdirbtos medžiagos, šaltasis regeneravimas, empirinis tyrimas.


Anotacija (užsienio k.)

In Lithuania, road infrastructure maintenance solutions only partially reflect sustainability principles, and their practical application often depends on legal regulation, the client's position, or economic factors. This Master's final thesis analyzes sustainable road maintenance solutions applied worldwide, their benefits, and implementation experience. A literature analysis was performed, foreign countries' practices were examined, and the Lithuanian legal framework was assessed. Additionally, a quantitative expert survey was conducted, based on which the most commonly applied technologies in Lithuania were identified. Conclusions and proposals are presented on what needs to be improved for the wider application of sustainable solutions in infrastructure maintenance. The work comprises 96 pages of text excluding appendices, 9 pages of appendices 31 illustrations, 4 tables, and 111 bibliographical sources.

Raktiniai žodžiai: Sustainability, Road infrastructure, Road maintenance, Sustainable solutions, Recycled materials, Cold recycling, Empirical research.

Studento vardas, pavardė
Justinas Melaika
Baigiamojo darbo pavadinimas
Statybos technologinių sprendinių vertinimas darnos kontekste
Baigiamojo darbo vadovas
doc. dr. Jonas Šaparauskas
Anotacija (lietuvių k.)

Šiame magistriniame darbe nagrinėjamas statybos technologinių sprendinių vertinimas darnos kontekste, orientuojantis į tvarumo principų integravimą į statybos procesus. Darbe siekiama išanalizuoti statybos technologijų poveikį pagal tris pagrindinius tvarumo kriterijus: aplinkosauginį, ekonominį ir socialinį. Atlikus išsamią mokslinės literatūros analizę, identifikuojami dažniausiai taikomi daugiakriteriai vertinimo metodai bei įvertinamos jų taikymo galimybės statybos sprendinių optimizavimui. Tyrimo dalyje pasirenkamos dvi skirtingos statybos darbų technologijos, kurios detaliai aprašomos ir lyginamos taikant pasirinktą daugiakriterio vertinimo metodą. Remiantis gautais rezultatais, suformuluojamos išvados apie tvaresnės technologijos pasirinkimą. Darbą sudaro: įvadas ir literatūros analizė, kurioje nagrinėjamas tvarumo principų integravimas į statybos sprendinius bei technologinių sprendimų vertinimo kriterijai ir metodai; daugiakriterinių vertinimo metodų (AHP, ELECTRE, TOPSIS, VIKOR, COPRAS, PROMETHEE, WSM, LINMAP) analizė ir jų taikymo galimybės statybos procesų optimizavimui; pasirinktų rodiklių reikšmingumo nustatymas ir projektų vertinimo metodikos pristatymas; tyrimo tikslų, metodų ir etapų aprašymas; empirinė dalis, kurioje apžvelgiamos modulinė ir 3D spausdinimo technologijos, alternatyvios statybinės medžiagos (žaliasis betonas, kanapbetonis), bei pateikiamas praktinis dviejų trinkelių klojimo technologijų (rankinės ir mechanizuotos) palyginimas taikant daugiakriterinį analizės metodą; analizės duomenys, rezultatai, išvados, literatūros sąrašas. Darbo apimtis: 61psl teksto, 14 pav., 8 lentelės, 35 šaltiniai.

Raktiniai žodžiai: Darnos kontekstas, Statybos technologiniai sprendiniai, daugiakriteriai vertinimo metodai, Rezultatai, Išvados, tvaresnės technologijos, tvarumo principai, analize.


Anotacija (užsienio k.)

This master's thesis examines the evaluation of construction technology solutions in the context of sustainability, focusing on the integration of sustainability principles into construction processes. The aim of the research is to analyze the impact of construction technologies based on three main sustainability criteria: environmental, economic, and social. A comprehensive review of scientific literature is conducted to identify the most commonly applied multi-criteria decision-making (MCDM) methods and assess their applicability in optimizing construction decisions. In the empirical part, two different construction technologies are selected, described in detail, and compared using a chosen MCDM method. Based on the results obtained, conclusions are formulated regarding the selection of the more sustainable technology. The thesis consists of: an introduction and literature review, which explores the integration of sustainability principles into construction solutions and the criteria and methods for evaluating technological decisions; an analysis of multi-criteria evaluation methods (AHP, ELECTRE, TOPSIS, VIKOR, COPRAS, PROMETHEE, WSM, LINMAP) and their applicability in optimizing construction processes; the identification of indicator significance and presentation of the project evaluation methodology; a description of the research objectives, methods, and stages; the empirical part, which reviews modular and 3D printing construction technologies, alternative construction materials (green concrete, hempcrete), and presents a practical comparison of two paving technologies (manual and mechanized) using a multi-criteria analysis method; data analysis, results, conclusions, and a list of references. Scope of the thesis: 61 pages of text, 14 figures, 8 tables, 35 references.

Raktiniai žodžiai: In the context of sustainability, Construction technology solutions, Multi-criteria evaluation methods, Results, Conclusions, More sustainable technologies, Sustainability principles, Analysis

Studento vardas, pavardė
Martynas Daugėla
Baigiamojo darbo pavadinimas
Nekilnojamojo turto objekto paskirties parinkimas taikant daugiakriterę analizę
Baigiamojo darbo vadovas
doc. dr. Tatjana Vilutienė
Anotacija (lietuvių k.)

Magistro baigiamajame darbe analizuojamas nekilnojamojo turto objekto paskirties parinkimo procesas taikant daugiakriterės analizės metodus. Ši tema aktuali šiuolaikinėje miesto plėtros ir tvaraus vystymo kontekste, kur sprendimų priėmimas reikalauja išsamios daugiakriterinės analizės. Darbe vertinamas konkretus sklypas Vilniaus mieste (Žirmūnų mikrorajone), kuriam siūlomos trys galimos naudojimo paskirtys: gyvenamoji, komercinė ir visuomeninė. Siekiant nustatyti optimalų naudojimo būdą, taikomi trys metodai: COPRAS, SAW ir TOPSIS. Atlikta literatūros analizė, nustatyti vertinimo kriterijai, jų reikšmingumas ir atliktas alternatyvų palyginimas. Tyrimo rezultatai rodo, kad gyvenamosios paskirties pasirinkimas yra ekonomiškai ir strategiškai pagrįstas sprendimas, atsižvelgiant į demografines prognozes, rinkos situaciją ir investicinį atsiperkamumą. Darbas aktualus miestų planavimo, NT plėtros bei investicijų vertinimo srityse, o taikyta metodologija gali būti pritaikyta sprendžiant panašius NT paskirties parinkimo klausimus kituose miestuose ar teritorijose.

Raktiniai žodžiai: nekilnojamasis turtas, daugiakriterė analizė,COPRAS, SAW, TOPSIS, teritorijų planavimas, tvari plėtra, miesto vystymas, gyvenamoji paskirtis, komercinė paskirtis, visuomeninė paskirtis, sprendimų priėmimas, NT projektai, NT naudojimo būdas, alternatyvų vertinimas.


Anotacija (užsienio k.)

The Master's thesis analyses the process of selecting the purpose of a real estate object using multi-criteria analysis methods. This topic is relevant in the contemporary context of urban development and sustainable development, where decision-making requires a detailed multi-criteria analysis. The work evaluates a specific plot of land in Vilnius city (Žirmūnai micro-district), for which three possible uses are proposed: residential, commercial and public. Three methods are used to determine the optimal use: COPRAS, SAW and TOPSIS. A literature analysis has been carried out, evaluation criteria and their significance have been established and a comparison of alternatives has been made. The results of the study show that the choice of residential use is an economically and strategically sound decision, taking into account demographic projections, market situation and return on investment. The work is relevant for urban planning, real estate development and investment appraisal, and the methodology can be applied to similar issues of real estate choice in other cities or territories. Translated with DeepL.com (free version)

Raktiniai žodžiai: real estate, multi-criteria analysis,COPRAS, SAW, TOPSIS, spatial planning, sustainable development, urban development, residential use, commercial use, public use, decision making, real estate projects, real estate use, evaluation of alternatives.

Studento vardas, pavardė
Tomas Urlakis
Baigiamojo darbo pavadinimas
Galimybių panaudoti perdirbtas medžiagas kelių dangų konstrukcijoms Lietuvoje tyrimas
Baigiamojo darbo vadovas
doc. dr. Laura Tupėnaitė
Anotacija (lietuvių k.)

Siekiant užtikrinti tvarumą kelių infrastruktūroje reikia efektyviai naudoti perdirbtas medžiagas. Nors yra daug jų naudojimo galimybių, Lietuvoje platesniam taikymui trukdo techniniai, ekonominiai ir normatyviniai iššūkiai. Šio darbo pagrindinis tikslas – išanalizuoti perdirbtų medžiagų panaudojimo galimybes kelių dangų konstrukcijose Lietuvoje, įskaitant biologinio pagrindo medžiagos – lignino, kaip bitumo plėtiklio, pirminį įvertinimą. Atlikta mokslinės literatūros analizė apie kelių dangų reikalavimus, įvairių perdirbtų medžiagų savybes ir tyrimus. Išnagrinėta JAV ir Nyderlandų geroji patirtis (politika, standartai, technologijos). Atlikta Lietuvos teisinės bazės, normatyvų, antrinių žaliavų rinkos ir suinteresuotųjų šalių analizė. Atlikus eksperimentinį tyrimą ištirta Fibenol Lignova™ lignino, kaip bitumo plėtiklio, įtaka AC 16 PD asfalto mišinio fizikinėms savybėms. Suformuluotos rekomendacijos dėl perdirbtų medžiagų (įskaitant ligniną) platesnio naudojimo Lietuvos kelių infrastruktūroje, pabrėžiant teisinio reguliavimo, ekonominių paskatų, mokslinių tyrimų ir bendradarbiavimo svarbą.

Raktiniai žodžiai: Perdirbtos medžiagos, kelių dangos, tvarumas, žiedinė ekonomika, Lietuva.


Anotacija (užsienio k.)

The sustainability of road infrastructure requires the effective use of recycled materials. Although their potential is significant, wider application in Lithuania is hindered by technical, economic, and normative challenges. The aim of this thesis is to investigate the possibilities of using recycled materials in Lithuanian road pavements, including a preliminary experimental evaluation of lignin as a bitumen extender in asphalt concrete. A scientific literature analysis was conducted on road pavement requirements, and the properties and research of various recycled materials. The best practices of the USA and the Netherlands (policy, standards, technologies) were examined. An analysis of Lithuania's legal framework, normative documents, secondary raw materials market, and stakeholder perspectives was performed. The influence of Fibenol Lignova™ lignin, as a bitumen extender, on the physical properties of AC 16 PD asphalt mixture was experimentally investigated. Recommendations were formulated for the wider use of recycled materials (including lignin) in Lithuanian road infrastructure, emphasizing the importance of improving legal regulation, economic incentives, continued scientific research, and stakeholder collaboration.

Raktiniai žodžiai: Recycled materials, road pavements, sustainability, circular economy, Lithuania.

Studento vardas, pavardė
Gintarė Lazickaitė
Baigiamojo darbo pavadinimas
Darbuotojo darbo našumo gerinimas ir komfortiškos darbo aplinkos kūrimas
Baigiamojo darbo vadovas
prof. habil. dr. Artūras Kaklauskas
Anotacija (lietuvių k.)

Magistro baigiamajame darbe analizuojamas darbuotojo darbo našumo ryšys su komfortiška darbo aplinka, siekiant nustatyti, kokie veiksniai labiausiai lemia efektyvų darbą šiuolaikinėse organizacijose. Darbe išsamiai aptariamos fizinės ir psichologinės darbo sąlygos, taip pat inovatyvūs emocijų analizės įrankiai, tokie kaip „FeelGPT“ ir „FaceReader“, kurie leidžia objektyviau vertinti darbuotojų emocinę būseną darbo metu. Empirinis tyrimas atskleidė, jog kvapų ir muzikos kombinacija gali reikšmingai pagerinti darbuotojų emocinę savijautą, sumažinti stresą ir padidinti produktyvumą. Remiantis gautais rezultatais, pateikiamos praktinės rekomendacijos, kaip organizacijos gali kurti produktyvumą skatinančią ir emociškai palankią darbo aplinką. Tyrimas aktualus organizacijoms, siekiančioms ilgalaikių rezultatų, didesnio darbuotojų įsitraukimo ir geresnės emocinės kultūros kūrimo.

Raktiniai žodžiai: Raktažodžiai: darbo našumas, komfortiška darbo aplinka, emocinė gerovė, „FeelGPT“, kvapai, muzika, dirbtinis intelektas, darbuotojų motyvacija.


Anotacija (užsienio k.)

This master's thesis analyzes the relationship between employee productivity and a comfortable work environment, aiming to identify the key factors that influence effective work in modern organizations. The paper discusses both physical and psychological working conditions, as well as innovative emotional analysis tools such as FeelGPT and FaceReader, which enable a more objective assessment of employees' emotional states during work. The empirical study revealed that a combination of scents and music can significantly improve employees’ emotional well-being, reduce stress, and increase productivity. Based on the findings, practical recommendations are provided on how organizations can create a productivity-enhancing and emotionally supportive work environment. The study is relevant for organizations striving for long-term results, greater employee engagement, and the development of a healthier emotional culture.

Raktiniai žodžiai: Keywords: work productivity, comfortable work environment, emotional well-being, FeelGPT, scents, music, artificial intelligence, employee motivation.

Studento vardas, pavardė
Tomas Kaščiukaitis
Baigiamojo darbo pavadinimas
Statinio informacinio modeliavimo taikymo statyboje analizė
Baigiamojo darbo vadovas
doc. dr. Natalija Lepkova
Anotacija (lietuvių k.)

Šiame magistro baigiamajame darbe nagrinėjamas statinio informacinio modelio (BIM) taikymas statybos sektoriuje, atskleidžiant jo teikiamą naudą, pagrindines kliūtis bei galimybes efektyviam BIM diegimui bei projektų gyvendinimui. Darbe atliekama teorinė BIM sampratos ir vystymosi analizė, pateikiami užsienio šalių praktikos pavyzdžiai, remiantis moksline literatūra sudaroma BIM stiprybių, silpnybių, galimybių ir grėsmių (SSGG) analizė, naudojant anketos metodą atliekamas ekspertinis tyrimas. Remiantis tyrimo metu gautais rezultatais, atliekamas rezultatų apibendrinimas, koreliacinė ir palyginamoji analizė su užsienio valstybėmis. Darbo pabaigoje pateikiamos tikslinės rekomendacijos, skirtos BIM diegimo tobulinimui ir sklandžiam BIM projektų įgyvendinimui Lietuvoje. Tyrimas atskleidžia, kad pagrindiniai BIM privalumai ir nauda yra projekto vizualizacija ir efektyvus projekto koordinavimas, o pagrindinės tokių projektų vykdymo bei įgyvendinimo kliūtys – teisinis neapibrėžtumas ir technologinių kompetencijų trūkumas. Tyrimo išvados aktualios viešam ir privačiam sektoriams, siekiantiems efektyviau įgyvendinti skaitmeninės statybos praktiką.

Raktiniai žodžiai: Modeliavimas, BIM, SSGG, statyba, technologija, projektas, tyrimas


Anotacija (užsienio k.)

This master's thesis examines the application of building information modeling (BIM) in the construction sector, revealing its benefits, main obstacles and opportunities for effective BIM implementation and project implementation. The work provides a theoretical analysis of the BIM concept and development, provides examples of foreign practice, compiles a BIM strengths, weaknesses, opportunities and threats (SWOT) analysis based on scientific literature, and conducts an expert study using the questionnaire method. Based on the results obtained during the study, a summary of the results, correlation and comparative analysis with foreign countries are performed. At the end of the work, targeted recommendations are provided for improving BIM implementation and smooth implementation of BIM projects in Lithuania. The study reveals that the main advantages and benefits of BIM are project visualization and effective project coordination, and the main obstacles to the execution and implementation of such projects are legal uncertainty and lack of technological competencies. The study conclusions are relevant for the public and private sectors seeking to more effectively implement digital construction practices.

Raktiniai žodžiai: Modeling, BIM, SWOT, construction, technology, project, research

Studento vardas, pavardė
Kristina Kontrimė
Baigiamojo darbo pavadinimas
Kokybės valdymo įtaka statybos įmonės veiklai
Baigiamojo darbo vadovas
prof. dr. Jurgita Antuchevičienė
Anotacija (lietuvių k.)

Magistro darbe nagrinėjama kokybės valdymo įtaka statybos įmonių veiklai. Pirmiausia, remiantis moksline literatūra ir reglamentais, suformuluoti keturi statybos projekto valdymo etapai – planavimas, vykdymas, kontrolė ir vertinimas – bei kiekvienam jų priskirti kokybės kriterijai. Sudaryta struktūrizuota vertinimo sistema tapo pagrindu empiriniam tyrimui. Tyrimo metu taikyti daugiakriteriai vertinimo metodai (AHP ir SAW), kuriais remiantis atlikta ekspertų apklausa ir įvertinta kriterijų svarba skirtingo dydžio įmonėse. Taip pat nustatytas etapų eiliškumas pagal jų svarbą skirtingo dydžio įmonėms. Rezultatai atskleidė, kad mažos įmonės daugiausia dėmesio skiria vykdymo etapui ir darbuotojų saugai, vidutinės – subrangovų ir dokumentacijos valdymui, o didelės – sistemingai kontrolei ir vertinimui. Tyrimas parodė, kad kokybės valdymas turi būti individualizuotas pagal kiekvienos įmonės ypatumus. Sukurta kriterijų sistema gali būti taikoma praktikoje kaip kokybės planavimo ir vertinimo priemonė. Darbo išvados ir rekomendacijos aktualios tiek statybos įmonėms, tiek kokybės valdymo specialistams ir tyrėjams.

Raktiniai žodžiai: Kokybės valdymas, statybos projektų etapai, projektų valdymas, kokybės kriterijai, AHP metodas, SAW metodas, daugiakriteris vertinimas, statybos procesai, įmonės dydis, veiklos optimizavimas, veiklos efektyvumas, kokybės kriterijų sistema, kokybės kontrolė ir vertinimas.


Anotacija (užsienio k.)

This master's thesis explores the impact of quality management on the performance of construction companies. Initially, based on academic literature and regulatory frameworks, four stages of construction project management—planning, execution, control, and evaluation—were defined, and specific quality criteria were assigned to each stage. The resulting structured evaluation system served as the basis for the empirical research. During the study, multi-criteria evaluation methods (AHP and SAW) were applied to analyze expert survey results and assess the importance of each criterion across companies of different sizes. In addition, the relative importance of each project stage was determined for each company group. The findings revealed that small companies focus primarily on the execution stage and worker safety, medium-sized companies emphasize subcontractor and documentation management, while large companies prioritize systematic control and evaluation. The research demonstrates that quality management practices must be adapted to the specific characteristics of each organization. The developed criteria system may be applied in practice as a tool for planning and evaluating quality processes. The study’s conclusions and recommendations are relevant for construction companies, quality management professionals, and researchers.

Raktiniai žodžiai: Quality management, construction companies, construction project stages, quality management criteria, company size, multi-criteria evaluation, AHP method, SAW method, operational performance, performance efficiency.

Studento vardas, pavardė
Dovydas Beleckis
Baigiamojo darbo pavadinimas
Darnaus statybos rangovo parinkimas atstovaujant užsakovo interesams
Baigiamojo darbo vadovas
doc. dr. Jonas Šaparauskas
Anotacija (lietuvių k.)

Baigiamąjį magistrinį darbą sudaro įvadas, 3 skyriai, naudotos literatūros sąrašas, priedai. Įvado dalyje pateikiama viso darbo bendra apžvalga, pirmoje dalyje nagrinėjami moksliniai straipsniai, antroje dalyje pabrėžiama darbo problema ir metodika, trečioje dalyje atliekamas tyrimas, kuriame pateikiami darbo rezultatai, išvados, siūlymai. Darbo pabaigoje pateikiamos baigiamojo darbo išvados, siūlymai, rizikos. Darbo apimtis 56 puslapiai, iš kurių 1 paveikslėlis, 28 lentelės, 1 priedas. 2025-04-03 28-ojoje Jaunųjų mokslininkų konferencijoje skaitytas pranešimas tema ,,Skaitmeninės technologijos statybos valdyme: BIM, dirbtinis intelektas ir automatizavimas.“.

Raktiniai žodžiai: Konkursavimas, generalinis rangovas, subrangovas, statybų konsultantas, užsakovas, konsultantas, projektų valdymas.


Anotacija (užsienio k.)

The final master's thesis consists of an introduction, 3 chapters, a list of references, and appendices. In the introduction section, a general overview of the entire work is presented, the first part analyzes scientific articles, the second part emphasizes the problem of the work and the methodology, the third part carries out the research, in which the results of the work, conclusions, suggestions are presented. At the end of the work, the conclusions of the final thesis, suggestions, and risks are presented. The volume of the work is 56 pages, of which 1 figure, 28 tables, 1 appendix. On 2025-04-03, a presentation was given at the 28th Young Scientists Conference on the topic “Digital Technologies in Construction Management: BIM, Artificial Intelligence, and Automation.”

Raktiniai žodžiai: Tender, general contractor, subcontractor, construction consultant, client, consultant, project management.

Studento vardas, pavardė
Denis Norkus
Baigiamojo darbo pavadinimas
Moderniųjų technologijų panaudojimas automobilių pardavimo sektoriuje ir nekilnojamojo turto valdymo praktikoje
Baigiamojo darbo vadovas
prof. habil. dr. Artūras Kaklauskas
Anotacija (lietuvių k.)

Magistro baigiamajame darbe analizuojamas moderniųjų technologijų – dirbtinio intelekto, mašininio mokymosi, didžiųjų duomenų, daiktų interneto, blokų grandinių, papildytosios ir virtualiosios realybės – taikymas automobilių pardavimo bei nekilnojamojo turto valdymo sektoriuose. Pagrindinis darbo tikslas – įvertinti, kaip šios technologijos keičia tradicinius verslo modelius, didina procesų efektyvumą, gerina klientų patirtį ir daro įtaką vartotojų sprendimams. Tyrimui atlikti pasitelkta mokslinės literatūros analizė ir kiekybinis tyrimas – anoniminė apklausa, kuria siekta nustatyti vartotojų požiūrį į skaitmeninių sprendimų taikymą. Tyrimo rezultatai parodė, kad technologijų diegimas leidžia didinti organizacijų konkurencingumą, operatyvumą bei kurti pridėtinę vertę klientams. Pateiktos rekomendacijos praktiniam skaitmeninės transformacijos taikymui tiek automobilių, tiek nekilnojamojo turto sektoriuose. Darbą sudaro: įvadas, literatūros apžvalga, empirinio tyrimo analizė, diskusija, išvados. Darbo apimtis: 64 p., 20 iliustr., 2 lent., 44 bibliografiniai šaltiniai.

Raktiniai žodžiai: Moderniosios technologijos, automobilių pardavimas, nekilnojamojo turto valdymas, skaitmenizacija, inovacijos, klientų patirtis, internetinės platformos, procesų optimizavimas, išmanieji sprendimai, duomenų analizė, rinkodaros technologijos, skaitmeninė transformacija.


Anotacija (užsienio k.)

This master’s thesis analyzes the application of modern technologies – artificial intelligence, machine learning, big data, Internet of Things, blockchain, augmented and virtual reality – in the automotive sales and real estate management sectors. The main objective of the research is to assess how these technologies transform traditional business processes, increase efficiency, improve customer experience, and influence consumer behavior. The study includes a comprehensive literature review and an empirical survey aimed at identifying consumer attitudes toward the implementation of digital technologies. The findings reveal that digital solutions enhance service quality, accelerate decision-making, and provide a competitive advantage. Recommendations are provided for companies aiming to successfully implement digital transformation strategies. The thesis consists of: an introduction, literature review, empirical research analysis, discussion, and conclusions. The scope of the thesis: 64 pages, 20 figures, 2 tables, 44 bibliographic sources.

Raktiniai žodžiai: Keywords: Modern technologies, automotive sales, real estate management, digitalization, innovation, customer experience, online platforms, process optimization, smart solutions, data analysis, marketing technologies, digital transformation.

Studento vardas, pavardė
Tautvydas Budginas
Baigiamojo darbo pavadinimas
Investavimo į komercinį nekilnojamąjį turtą analizė
Baigiamojo darbo vadovas
prof. dr. Saulius Raslanas
Anotacija (lietuvių k.)

Baigiamajame magistro darbe atliekama investicijų į komercinį nekilnojamąjį turtą analizė. Baigiamąjį darbą sudaro įvadas, keturios pagrindinės dėstymo dalys, išvados ir siūlymai, literatūros sąrašas, priedai. Pirmojoje dalyje įvardijama komercinio nekilnojamojo turto samprata, investicijos į komercinį nekilnojamąjį turtą. Antroje dalyje atliekama Lietuvos makroekonominių rodiklių analizė. Trečiojoje dalyje atliekama komercinio nekilnojamojo turto rinkos analizė. Ketvirtoje dalyje parenkami trys objektai ir atliekama jų finansinė analizė, vėliau atliekama tvarumo rodiklių AHP daugiakriteris vertinimas. Įvertinus projektus parenkamas patraukliausias projektas investicijoms. Gale pateikiama išvados ir siūlymai. Darbo apimtis – 78 p. teksto be priedų, 39 iliustr., 19 lent., 30 bibliografiniai šaltiniai. Atskirai pridedami darbo priedai.

Raktiniai žodžiai: investicijos laikotarpis, diskonto norma, efektyvumas, rodikliai, vertė, infliacija, investicinis projektas, pinigų srautas, vidinė pelno norma.


Anotacija (užsienio k.)

The final master's thesis analyzes investments in commercial real estate. The thesis consists of an introduction, four main chapters, conclusions and recommendations, a list of references, and appendices.The first chapter defines the concept of commercial real estate and investments in commercial real estate. The second chapter provides an analysis of Lithuania's macroeconomic indicators. The third chapter presents an analysis of the commercial real estate market. In the fourth chapter, three properties are selected and their financial analysis is conducted, followed by a multi-criteria assessment of sustainability indicators using the AHP method. Based on the evaluation of the projects, the most attractive project for investment is selected The thesis concludes with conclusions and recommendations. The thesis comprises 78 pages of text excluding appendices, 39 figures, 19 tables, and 30 bibliographic sources. The appendices are provided separately.

Raktiniai žodžiai: investment period, discount rate, efficiency, indicators, value, inflation, investment project, cash flow, internal rate of return

Studento vardas, pavardė
Deividas Novikas
Baigiamojo darbo pavadinimas
Statybos valdymo tendencijų analizė
Baigiamojo darbo vadovas
prof. habil. dr. Artūras Kaklauskas
Anotacija (lietuvių k.)

Magistro baigiamajame darbe nagrinėjamos esminės šiuolaikinės statybos sektoriaus valdymo kryptys Lietuvoje ir pasaulyje. Tyrimo tikslas – išanalizuoti pagrindines statybos valdymo tendencijas, įvertinti jų reikšmę ir taikymo galimybes Lietuvos statybos sektoriuje. Darbe detaliai aptariami žaliosios ir tvarios statybos principai, darbuotojų saugos didinimo priemonės bei pažangių technologijų (BIM, dirbtinio intelekto, dronų, skaitmeninių dvynių ir kt.) įtaka statybos valdymui. Atlikta išsami mokslinės literatūros, teisės aktų ir atvejų studijų analizė, o praktinė dalis grindžiama Lietuvos statybos projektų (Vilniaus policijos komisariato ir Kauno oro uosto terminalo) pavyzdžiais. Tyrimo rezultatai rodo, kad tvarumo, inovacijų ir darbuotojų saugos integravimas į statybos valdymą leidžia didinti sektoriaus efektyvumą, mažinti neigiamą poveikį aplinkai bei užtikrinti aukštesnius kokybės ir saugos standartus. Darbe pateikiamos rekomendacijos, kurios gali būti taikomos statybos įmonėse ir viešosios politikos formavime, siekiant tvarios ir konkurencingos statybos sektoriaus plėtros. Darbą sudaro 6 dalys: įvadas, Žalioji statyba ir tvarumas, statybos darbuotojų saugos didinimas, statybos pramonės technologija, išvados ir siūlymai, literatūros sąrašas. Darbo apimtis – 123 p., 24 iliustr., 1 lent., 105 bibliografiniai šaltiniai.

Raktiniai žodžiai: Statybos valdymo tendencijos, Žalioji statyba, statyba, darbuotojų sauga, statybos pramonės technologijos.


Anotacija (užsienio k.)

The master's thesis analyzes the key contemporary directions of construction sector management in Lithuania and worldwide. The aim of the research is to examine the main trends in construction management, assess their significance, and evaluate their applicability within the Lithuanian construction sector. The thesis provides a detailed discussion of green and sustainable construction principles, measures for improving worker safety, and the impact of advanced technologies (such as BIM, artificial intelligence, drones, digital twins, etc.) on construction management. A comprehensive analysis of scientific literature, legal acts, and case studies was conducted, while the practical part is based on examples from Lithuanian construction projects (Vilnius Police Commissariat and Kaunas Airport terminal). The research results reveal that integrating sustainability, innovation, and worker safety into construction management increases sector efficiency, reduces negative environmental impact, and ensures higher quality and safety standards. The thesis offers recommendations that can be applied by construction companies and policymakers to promote the sustainable and competitive development of the construction sector. The thesis consists of 6 parts: introduction, green building and sustainability, enhancement of construction worker safety, construction industry technology, conclusions and suggestions, and a list of references. The thesis volume: 123 pages, 24 illustrations, 1 table, 105 bibliographic sources.

Raktiniai žodžiai: Construction management trends, green building, construction, worker safety, construction industry technologies.

Studento vardas, pavardė
Domas Baliukonis
Baigiamojo darbo pavadinimas
Aukšto energinio efektyvumo pastatų statybos problemų analizė
Baigiamojo darbo vadovas
doc. dr. Laura Tupėnaitė
Anotacija (lietuvių k.)

Darbo tikslas – išanalizuoti aukšto energinio efektyvumo pastatų statybos problemas Lietuvoje ir pateikti siūlymus jų sprendimui. Teorinėje dalyje aptariama energinio efektyvumo samprata, A++ klasės pastatų ypatumai bei jų skirtumai nuo įprastų statinių. Nagrinėjami Europos Sąjungos ir nacionaliniai teisiniai reikalavimai, taikomos technologijos ir inovatyvūs sprendimai. Empirinėje dalyje remiamasi ekspertų interviu duomenimis – įvardijami pagrindiniai iššūkiai, tokie kaip finansavimo trūkumas, žmogiškųjų išteklių kompetencijų stoka, teisinio reguliavimo spragos, informacijos trūkumas. Darbe pateikiami konkretūs siūlymai, kaip spręsti iškeltas problemas ir skatinti efektyvesnę A++ klasės pastatų plėtrą. Darbą sudaro įvadas, trys pagrindiniai skyriai, išvados ir siūlymai, literatūros sąrašas. Darbo apimtis – 61 psl. teksto be priedų, 10 paveikslų, 16 lentelių, 56 literatūros šaltiniai.

Raktiniai žodžiai: aukštas energinis efektyvumas, A++ klasės pastatai, statybos problemos, ekspertų interviu, tvarumas, Lietuva.


Anotacija (užsienio k.)

The aim of this thesis is to analyze the challenges in the construction of high-energy performance buildings in Lithuania and to provide recommendations for solving them. The theoretical part discusses the concept of energy efficiency, the characteristics of A++ class buildings, and their differences compared to conventional structures. It examines the legal requirements of the European Union and Lithuania, as well as the applied technologies and innovative solutions. The empirical part is based on expert interview data – identifying key challenges such as lack of funding, insufficient human resource competencies, regulatory gaps, and lack of information. The thesis presents concrete proposals for addressing these problems and encouraging more effective development of A++ class buildings. The thesis consists of an introduction, three main chapters, conclusions and recommendations, and a list of references. Thesis consists of: 61 p. text without appendixes, 10 pictures, 16 tables, 56 bibliographical entries.

Raktiniai žodžiai: high energy performance, A++ buildings, construction challenges, expert interviews, sustainability, Lithuania.

Studento vardas, pavardė
Edita Šiaulytė
Baigiamojo darbo pavadinimas
Alternatyvus pastato apvalkalo modeliavimas naudojant integruotą fotovoltinę sistemą
Baigiamojo darbo vadovas
doc. dr. Jonas Šaparauskas
Anotacija (lietuvių k.)

Šiame magistro baigiamajame darbe nagrinėjamos pastatų integruotos fotovoltinės sistemos (PIFV) ir jų taikymo galimybės pastato apvalkale, siekiant energetinio efektyvumo ir tvarumo. Literatūros analizė atskleidė, kad PIFV sistemų veiksmingumą lemia ne tik technologiniai parametrai, bet ir architektūrinė integracija, gyvavimo ciklo kaštai bei priežiūros ypatumai. Tyrimo metu sukurtos penkios alternatyvios PIFV integracijos pastato apvalkale koncepcijos, paremtos realiu Vilniuje esančiu objektu. Vertinimui sudarytas saulės spinduliuotės modelis, atlikti ekonominiai ir aplinkosauginiai skaičiavimai, ekspertų apklausa, o sprendimų analizė atlikta taikant TOPSIS ir BORA metodus. Tyrimo rezultatai parodė, kad efektyviausias sprendimas – ventiliuojamo fasado sistema su baltos spalvos fotovoltiniu stiklu. Darbo išvados pagrindžia holistinio, kriterijais pagrįsto projektavimo būtinybę ir atskleidžia PIFV technologijų potencialą Lietuvos klimato ir miesto sąlygoms.

Raktiniai žodžiai: integruota fotovoltinė sistema (PIFV); pastato apvalkalas; saulės energija; daugiakriteris vertinimas; TOPSIS; BORA metodas; energetinis efektyvumas; architektūrinė integracija; tvarumas;


Anotacija (užsienio k.)

This master’s thesis investigates building-integrated photovoltaic systems (BIPV) and their application in building envelopes as a strategy for improving energy efficiency and sustainability. The literature review revealed that the performance of BIPV systems depends not only on technological parameters but also on architectural integration, life cycle costs, and maintenance requirements. Five alternative BIPV envelope concepts were developed based on a real case building in Vilnius. A solar radiation model was created, accompanied by economic and environmental calculations, expert evaluation, and multi-criteria decision-making using the TOPSIS and BORA methods. The analysis identified the most optimal solution: a ventilated fa?ade system with opaque white photovoltaic glass. The findings confirm the importance of a holistic, criteria-based design approach and highlight the potential of BIPV technologies in Lithuania’s urban and climatic context.

Raktiniai žodžiai: building-integrated photovoltaics (BIPV); building envelope; solar energy; multi-criteria decision-making; TOPSIS; BORA method; energy efficiency; architectural integration; sustainability;

    • Puslapio administratoriai:
    • Loreta Kanapeckienė
    • Sotera Babrauskytė
    • Karolina Kardokaitė
    • Ugnė Daraškevičiūtė
Statybos fakultetas
Statybos fakultetas
Apie fakultetą
Struktūra
Studentų atstovybė
Rėmėjai ir partneriai
Studijos
Studijos
Apie studijas
Bakalauro studijos
Magistrantūros studijos
Doktorantūros studijos
Kolegijų absolventams
Moksleiviams
Mokslas ir inovacijos
Mokslas ir inovacijos
Apie mokslą ir inovacijas
Doktorantūra
Mokslo projektai ir tyrimai
Paslaugos verslui
Renginiai ir konferencijos
Tarptautiškumas
Tarptautiškumas
Apie tarptautiškumą
Tarptautinės galimybės studentams
Tarptautinės galimybės darbuotojams
Tarptautiniai partneriai
Tarptautiniai projektai
Padaliniai
Padaliniai
Gelžbetoninių konstrukcijų ir geotechnikos katedra
Metalinių ir kompozitinių konstrukcijų katedra
Statybinių medžiagų ir gaisrinės saugos katedra
Statybos valdymo ir nekilnojamojo turto katedra
Taikomosios mechanikos katedra
Mokslas
Kita informacija
Statybinių medžiagų institutas
Apie institutą
Padaliniai
Betono technologijų mokslo laboratorija
Termoizoliacinių medžiagų ir akustikos laboratorija
Kompozitinių medžiagų laboratorija
Kontaktai
Statinių ir tiltų konstrukcijų institutas
Tvariosios statybos institutas
Konstrukcijų modelių laboratorija
Statybinių konstrukcijų ir geotechnikos laboratorija
Taikomoji statinių, konstrukcijų ir medžiagų laboratorija
Kontaktai
Kontaktai
Kontaktai
Kaip mus rasti
Mano VILNIUSTECH
vilniustech.lt
  • Kontaktai
  • Duomenų saugumas
  • Alumni
  • E-parduotuvė
  • El. paštas darbuotojams
Statybos fakultetas 
Adresas Saulėtekio al. 11, 10223 Vilnius
Telefonas (8 5) 274 5239
El. paštas crypt:PGEgaHJlZj0ibWFpbHRvOnN0ZmRla0B2aWxuaXVzdGVjaC5sdCIgdGl0bGU9InN0ZmRla0B2aWxuaXVzdGVjaC5sdCI+c3RmZGVrQHZpbG5pdXN0ZWNoLmx0PC9hPg==:xx crypt:PGEgaHJlZj0ibWFpbHRvOkFudGFuYXMua29udHJpbWFzQHZpbG5pdXN0ZWNoLmx0IiBzdHlsZT0icG9pbnRlci1ldmVudHM6IG5vbmU7Y29sb3I6IHJnYmEoMCwgMCwgMCwgMCk7IHBvc2l0aW9uOiBhYnNvbHV0ZTsiPkFudGFuYXMua29udHJpbWFzQHZpbG5pdXN0ZWNoLmx0PC9hPg==:xx
e-solution Mediapark
e-solution Mediapark
ATHENA