VGTU skelbia negyvenamųjų patalpų nuomos konkursus viešojo maitinimo paslaugoms teikti VGTU pastatuose
|
PATVIRTINTA
Vilniaus Gedimino technikos universiteto negyvenamųjų patalpų nuomos konkurso komisijos 2019-12-18 posėdžio protokolu Nr. 7 |
NEGYVENAMŲJŲ PATALPŲ, SKIRTŲ VIEŠOJO MAITINIMO PASLAUGOMS TEIKTI,
VIEŠOJO NUOMOS KONKURSO ORGANIZAVIMO SĄLYGOS
I. BENDROSIOS SĄLYGOS
1. Nuomos konkursas organizuojamas vadovaujantis 2014 m. lapkričio 5 d. Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimo Nr. 1229 „Dėl Lietuvos Respublikos vyriausybės 2001 m. gruodžio 14d. nutarimo Nr. 1524 „Dėl valstybės materialiojo turto nuomos“ pakeitimo“ (TAR., 2014-11-11, Nr. 16656) nustatyta tvarka, viešojo konkurso būdu.
2. Konkursą organizuoja ir vykdo VGTU rektoriaus įsakymu sudaryta viešojo nuomos konkurso komisija (toliau – Komisija).
3. Nuomotojas – VšĮ „Vilniaus Gedimino technikos universitetas“ (toliau – Nuomotojas arba VGTU), adresas – Saulėtekio al. 11, LT-10223, Vilnius. Įmonės kodas – 111950243, tel. (5) 274 5030, faksas (5) 270 0112.
4. Nuomos objektas – VGTU negyvenamosios patalpos viešojo maitinimo paslaugoms teikti (toliau – patalpos), kurios aprašytos 1 lentelėje:
1 lentelė. VGTU negyvenamosios patalpos ir jų charakteristikos
| Adresas | Bendras plotas, m2 | Pradinė 1 m2 kaina, Eur/mėn. (be PVM) |
Nuomos trukmė, metais |
| Bendrabutis Nr. 6, Saulėtekio al. 39A-1, Vilnius (pastatas pažymėtas plane 1N5p, unikalus Nr. 4400-0334-1440:2641, patalpų inventoriniai Nr. A-44, a-45, a-46, a-47, a-48) | 71,85 | 6,56 | 5 |
5. Tiekėjas turi pateikti pasiūlymą plotui aprašytam 1 lentelėje.
6. Pridėtinės vertės mokestis (PVM) – 21%. Pasikeitus PVM, Nuomininkas įsipareigoja mokėti pagal galiojančius teisės aktus perskaičiuotą PVM.
7. Numatoma nuomos sutarties trukmė – 5 metai, numatant galimybę sutartį pratęsti dar 5 metams, bet ne ilgesniam kaip 10 metų laikotarpiui.
II. REIKALAVIMAI KONKURSO DALYVIAMS IR PASIŪLYMŲ PATEIKIMUI
8. Konkurse gali dalyvauti visi fiziniai ar juridiniai asmenys ir įmonių, įsteigtų Europos Sąjungos valstybėse narėse ir kitose Europos ekonominės erdvės susitarimą pasirašiusiose valstybėse, filialai Lietuvos Respublikoje (toliau vadinama – konkurso dalyviai) arba jų įgalioti atstovai.
9. Negyvenamųjų patalpų nuomos konkurso etapai:
9.1. konkurso dalyvių vokų registracija;
9.2. konkurso dalyvių pateiktų vokų atplėšimas bei paraiškų vertinimas.
10. Konkurso dalyvių vokų registracija vyks darbo dienomis nuo 2020 m. sausio 13 d. iki 2020 m. sausio 17 d. 9.45 val. Vėliau pateikti vokai neregistruojami ir grąžinami juos pateikusiems asmenims. Vokai priimami 8.00-15.30 val., pietų pertrauka 11.30-12.00 val.
11. Vokai pateikiami adresu: VGTU Dokumentų valdymo skyrius, SRC 702 kab., Saulėtekio al. 11, Vilnius (vokus registruoja VGTU Dokumentų valdymo skyriaus darbuotojai Jolanta Marcinkevičienė, Antanina Červokienė, Jūratė Mikštaitė-Kazlauskienė (8 5) 274 5030).
12. Konkurso dalyviai ar jų įgalioti atstovai, norintys dalyvauti negyvenamųjų patalpų nuomos konkurse pateikia užklijuotą voką, ant kurio turi būti užrašyta:
– konkurso dalyvio pavadinimas ir adresas;
– „VGTU negyvenamųjų patalpų nuomos konkursui viešojo maitinimo paslaugoms teikti“.
13. Kartu su voku pateikiamas banko išduotas dokumentas, patvirtinantis pradinės paskelbtos kainos už visą nuomojamą plotą įnašo už 3 mėnesius sumokėjimą į Vilniaus Gedimino technikos universiteto (įmonės kodas 111950243) atsiskaitomąją banko sąskaitą LT 39 7044 0600 0031 7750, AB SEB bankas. Jeigu konkurso dalyvis yra PVM mokėtojas, pradinis įnašas sumokamas su PVM.
14. Voke turi būti pateikta:
14.1. paraiška, kurioje nurodoma konkurso dalyvio ar jo įgalioto atstovo vardas, pavardė ir asmens kodas ir gyvenamosios vietos adresas (šie reikalavimai taikomi fiziniams asmenims), arba teisinė forma, pavadinimas, kodas ir buveinės adresas, kontaktinio asmens telefono numeris, elektroninio pašto adresas. Konkurso dalyvis paraišką privalo parengti pagal pateiktą formą (1 priedas);
14.2. juridinis asmuo turi pateikti juridinio asmens steigimo dokumentų ar kitų steigimo faktą patvirtinančių dokumentų kopijas;
14.3. nustatyta tvarka patvirtintas įgaliojimas, jeigu konkurso dalyviui konkurse atstovauja jo įgaliotas asmuo;
14.4. pasiūlymas su konkretaus ploto 1 kv. m bei bendrai viso nuomojamo ploto (71,85 kv. m) vieno mėnesio nuompinigių dydžiu (Eur/mėn., be PVM). Konkurso dalyvis kainą turi nurodyti eurais šimtųjų tikslumu (t. y. du skaičiai po kablelio) (2priedas).
14.5 konkurso dalyvio ar jo įgalioto asmens sąskaitos, į kurią komisija turės pervesti grąžinamą pradinį įnašą, rekvizitai;
14.6. galiojantį Valstybinės maisto ir veterinarijos tarnybos leidimą ar pažymėjimą, leidžiantį verstis viešojo maitinimo paslaugų teikimo veikla (konkurso dalyviai gali papildomai pateikti rekomendacijas, atsiliepimus ir kitus dokumentus, kurie padėtų objektyviai įvertinti dalyvio kvalifikaciją.
14.7. paaiškinimas, kokiam tikslui konkurso dalyvis naudos nuomojamą turtą.
15. Neįvykdžius bent vieno iš 12 – 14 punktuose nurodytų reikalavimų, nuomos konkurso dalyvis laikomas neįvykdžiusiu nuomos konkurso sąlygų ir toliau konkurse nebedalyvauja.
16. Asmenys konkurso dalyviais neregistruojami, jeigu jie nesumokėjo pradinio įnašo ir nepateikė finansų įstaigos išduotų dokumentų, jeigu pateikė neužklijuotą voką arba pasibaigus skelbime nurodytam dokumentų registravimo laikui, jeigu pagal užrašą ant gauto voko neįmanoma identifikuoti norimo išsinuomoti valstybės turto ir jeigu nurodyti trūkumai neištaisomi, kol dokumentai registruojami.
17. Konkurso dalyvis gali pateikti tik vieną paraišką. Jei tiekėjas pateikia daugiau kaip vieną paraišką arba ūkio subjektų grupės dalyvis dalyvauja teikiant kelias paraiškas, visos tokios paraiškos bus atmestos.
18. Konkurso dokumentai turi būti rengiami valstybine lietuvių kalba. Jei reikalaujami dokumentai negali būti pateikti lietuvių kalba, šie dokumentai turi būti pateikiami originalo kalba, pridedant vertimą į lietuvių kalbą (kopiją, patvirtintą vadovo ar jo įgalioto asmens parašu ir antspaudu).
19. Įregistruotas konkurso dalyvis iki skelbime nurodyto dokumentų registravimo termino pabaigos turi teisę atšaukti pateiktą paraišką ir pateikti naują paraišką bei kitus 14 punkte nurodytus dokumentus. Tokiu atveju konkurso dalyvių registracijos pažymoje įrašoma, kad ankstesnis vokas atšauktas ir, jeigu pateiktas naujas vokas, nurodoma naujo voko pateikimo data ir laikas. Konkurso dalyviui, pateikusiam voką su naujais dokumentais, suteikiamas naujas registracijos numeris. Draudžiama pateikti naują paraišką, neatšaukus ankstesniosios. Konkurso dalyviui, atšaukusiam pateiktą paraišką, jo pateikti dokumentai grąžinami įvykus konkursui arba, jeigu dalyvauti konkurse neįsiregistruoja nė vienas kitas asmuo, pasibaigus dokumentų registravimo terminui.
20. Vokai registruojami „VGTU negyvenamųjų patalpų, skirtų viešojo maitinimo paslaugoms teikti nuomos konkurso dalyvių registracijos lape“, nurodant konkurso dalyvio pavadinimą, jo registracijos eilės numerį, voko gavimo datą ir laiką (minutės tikslumu), o dalyviui išduodamas nuomos konkurso dalyvio registracijos pažymėjimas, kuriame nurodomas konkurso dalyvio pavadinimas, registracijos eilės numeris, voko gavimo data ir tikslus laikas (minučių tikslumu) taip pat komisijos posėdžio, kuriame bus atplėšiami vokai, vieta (adresas), data ir laikas (minutės tikslumu).
21. Konkurso dalyvio registracijos eilės numeris užrašomas ant konkurso dalyvio pateikto užklijuoto voko.
22. Vokus registruoja komisijos narys arba VGTU įgaliotas atstovas.
23. Pasibaigus konkurso dalyvių registravimo laikui, registracijos lape įrašoma, kada baigta registracija. Registracijos lapą turi vizuoti konkurso dalyvius registravęs komisijos narys ar turto valdytojo įgaliotas atstovas ir komisijos pirmininkas.
III. VOKŲ SU KONKURSO DOKUMENTAIS ATPLĖŠIMAS
24. Vokai atplėšiami nuomos konkurso komisijos posėdyje 2020 m. sausio 17 d. 10.00 val., adresu VGTU SRK-I 405 kab., Saulėtekio al. 11, Vilnius.
25. Dalyvauti vokų plėšimo procedūroje turi teisę įregistruoti konkurso dalyviai. Jie turi pateikti komisijai konkurso dalyvio registracijos pažymėjimą bei asmens tapatybę patvirtinantį dokumentą. Tuo atveju, jeigu vokų atplėšime dalyvauja konkurso dalyvio įgaliotas atstovas, jis privalo pateikti įgaliojimą.
26. Komisijos pirmininkas leidžia atvykusiems konkurso dalyviams arba jų atstovams įsitikinti, kad vokai, kuriuose įdėti dokumentai nepažeisti ir tik tada jis atplėšia vokus, nepažeisdamas užklijavimo juostos.
27. Atplėšus vokus, komisijos nariai, nustatę, kad konkurso dalyvių vokuose yra visi 16 punkte nurodyti dokumentai, išskyrus, nurodytus 14.5 papunktyje, o paraiškose nurodyta visa reikiama informacija, komisijos pirmininkas skelbia konkurso dalyvių pavadinimus ir jų siūlomus vieno mėnesio nuompinigių dydžius.
28. Patalpų nuomos konkursą laimi dalyvis, pasiūlęs didžiausią nuompinigių dydį. Jeigu tokią pat sumą (didžiausią) pasiūlo keli konkurso dalyviai, laimėtoju pripažįstamas dalyvis, anksčiau įregistruotas nuomos konkurso dalyvių registracijos lape.
29. Patalpų nuomos konkurso laimėtojas, neatvykęs į komisijos posėdį, apie konkurso rezultatus informuojamas raštu per 3 darbo dienas nuo komisijos protokolo pasirašymo dienos: jam išsiunčiamas pranešimas, kuriame nurodoma data ir laikas, kada bus pasirašoma nuomos sutartis. Konkurso laimėtojas, negalintis atvykti nurodytu laiku pasirašyti nuomos sutarties, privalo apie tai informuoti komisiją, laikydamasis Valstybės ilgalaikio materialiojo turto viešojo nuomos konkurso ir nuomos ne konkurso būdu organizavimo tvarkos aprašo 30 punkte nurodyto termino. Konkurso dalyviai, neatvykę į komisijos posėdį, apie jo rezultatus informuojami raštu (jiems išsiunčiami pranešimai) per 3 darbo dienas nuo protokolo pasirašymo dienos.
30. Jeigu dalyvauti patalpų nuomos konkurse nustatyta tvarka užsiregistravo tik vienas konkurso dalyvis ir jo pateikti dokumentai atitinka 14 punkto reikalavimus, išskyrus reikalavimus, nurodytus 14.5 papunktyje ir jis pasiūlo nuompinigių dydį ne mažesnį už nustatytą pradinį nuompinigių dydį, konkurso dalyvis pripažįstamas konkurso laimėtoju.
31. Jeigu dalyvauti patalpų nuomos konkurse neužsiregistravo nė vienas dalyvis arba visi konkurso dalyviai pasiūlė nuompinigių dydį mažesnį už nustatytą pradinį nuompinigių dydį ir (ar) buvo pateikti ne visi šiose konkurso sąlygose nurodyti dokumentai, ir (ar) pateikti dokumentai neatitinka sąlygose nurodytų reikalavimų, konkursas skelbiamas neįvykusiu.
32. Patalpų nuomos konkurso rezultatai įforminami protokolu, kurį pasirašo komisijos pirmininkas ir komisijos nariai. Kiekvienas konkurso dalyvis arba jo įgaliotas atstovas turi teisę nuo protokolo pasirašymo dienos susipažinti su protokolu.
IV. SUTARTIES TARP VGTU IR NUOMININKO SĄLYGOS
33. Sutarties su konkursą laimėjusiu nuomininku pasirašymo terminai nustatyti Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2014 m. lapkričio 5 d. nutarimu Nr.1229 patvirtintame Valstybės ilgalaikio materialiojo turto viešojo nuomos konkurso ir nuomos ne konkurso būdu organizavimo tvarkos apraše.
34. Valstybės ilgalaikio materialiojo turto nuomos sutarties projektas pateikiamas šių konkurso sąlygų 3 priede, kuris yra neatskiriama sąlygų dalimi.
35. Nuomininkui nuomos ir komunaliniai mokesčiai skaičiuojami ir mokami atskirai. Nuomininkas moka nuompinigius kas mėnesį, ne vėliau kaip iki einamojo mėnesio 10 dienos, o komunalinius mokesčius už praėjusį mėnesį Nuomininkas privalo sumokėti iki einamojo mėnesio 25 d. Už kiekvieną uždelstą sumokėti dieną nuomininkas moka 0,05 (penkių šimtųjų) procento dydžio delspinigius nuo neapmokėtos sumos.
36. Nuomojamų patalpų remontas atliekamas vadovaujantis Civilinio kodekso nuostatomis ir nuomos sutartimi.
37. Nuomininkas pasirašydamas sutartį patvirtina, kad dėl VGTU studentų ir dėstytojų atostogų sumažėjus asmenų skaičiui, kurie naudojasi nuomojamose patalpose Nuomininko teikiamomis paslaugomis, Nuomininkas, nepaisydamas to, toliau mokės konkurso metu pasiūlytą bei sutarties 2 p. nustatytą nuompinigių dydį.
38. Pradinis patalpų nuomos konkurso laimėtojo įnašas įskaitomas į nuompinigius sutartyje nustatyta tvarka.
39. Kitiems konkurso dalyviams pradinis įnašas per 5 darbo dienas po komisijos protokolo pasirašymo grąžinamas į jų nurodytą sąskaitą banke. Jeigu konkurso dalyvis, pripažintas laimėtoju nesudaro nuomos sutarties, pradinis įnašas jam negrąžinamas.
40. Nuomininkui taikomos tokios sąlygos:
40.1. valgyklų įrangą, indus, įrankius nuomininkas pristato ir įrengia savo sąskaita. Pasibaigus nuomos sutarčiai VGTU nekompensuoja įrangai, indams, įrankiams išleistų lėšų ir neįsipareigoja jų nupirkti;
40.2. turi būti suformuota valgymo zona (patalpų planas pateiktas konkurso sąlygų 3 priede) su sėdimomis vietomis. Nuomininkas pats prižiūri (valo, surenka šiukšles) valgymo zoną;
40.3. leidžiama prekiauti viešojo maitinimo įstaigose parduodama produkcija, išskyrus alkoholinius gėrimus ir tabako gaminius. Taip pat leidžiama (suderinus su VGTU) teikti ir kitas paslaugas;
40.4. valgiaraštis turi būti sudaromas įtraukiant dienos pietų pasirinkimą (sriuba, karštas patiekalas), ne mažiau kaip po 2 pasirinkimus kasdien karštų patiekalų, salotų, garnyrų bei vegetariškų patiekalų;
40.5. į valgiaraštį turi būti įtraukti tik švieži, sveiki ir maistingi patiekalai;
40.6. kainodaros principai formuojami atsižvelgiant į tai, kad dauguma paslaugos vartotojų yra studentai;
40.7. valgiaraštis turi būti lietuvių ir anglų kalba;
40.8. valgymo zonoje galima valgyti ir savo atsineštą maistą. Paprašius nuomininkas pašildo atsineštą maistą (jei tai neprieštarauja galiojančioms taisyklėms). Lankytojai geriamą vandenį iš miesto vandentiekio gauna nemokamai. Turėtų būti sudaryta galimybė maistą ir gėrimus išsinešti vienkartinėje pakuotėje (be papildomo mokesčio už pakuotę);
40.9. turi būti sudaryta galimybė už teikiamas paslaugas atsiskaityti elektronine mokėjimo kortele. VGTU rekomenduoja taikyti ir kitus esamus ir būsimus (pvz. atsiskaitymas naudojant Lietuvos studento pažymėjimą), patogius vartotojui atsiskaitymo už paslaugas būdus, taikyti nuolaidų sistemas;
40.10. Nuomininkas išsinuomotas patalpas valo pats;
40.11. Leidžiama, suderinus su VGTU laikotarpius, neteikti viešojo maitinimo paslaugų iki dviejų mėnesių per metus (studentų atostogų ir sesijų metu);
40.12. Viešojo maitinimo paslaugos pradedamos teikti ne vėliau 2020-02-03.
40.13. Viešojo maitinimo paslaugos teikiamos darbo dienomis (darbo laikas 9-16 val.). Suderinus su VGTU galimas kitas darbo grafikas;
40.14. Konkurso laimėtojas, prieš pradėdamas teikti viešo maitinimo paslaugas, turi pateikti maisto tvarkymo subjekto patvirtinimo pažymėjimą;
40.15. Valgymo zonoje VGTU turi teisę rengti įvarius renginius. Apie tokius renginius VGTU iš anksto informuoja Nuomininką.
41. Informaciją konkurso dalyviams teikia VGTU Ūkio direkcijos Paslaugų skyriaus vedėjas Algirdas Bendikas, tel. (8 5) 237 0595, el. paštas crypt:PGEgaHJlZj0ibWFpbHRvOmFsZ2lyZGFzLmJlbmRpa2FzQHZndHUubHQiIHN0eWxlPSJjb2xvcjpibHVlOyB0ZXh0LWRlY29yYXRpb246dW5kZXJsaW5lIj48c3BhbiBzdHlsZT0iZm9udC1mYW1pbHk6JnF1b3Q7VGltZXMgTmV3IFJvbWFuJnF1b3Q7LHNlcmlmIj5hbGdpcmRhcy5iZW5kaWthc0B2Z3R1Lmx0PC9zcGFuPjwvYT4=:xx arba Paslaugų skyriaus specialistė Inga Dervinytė, tel. (8 5) 274 4959, el. paštas crypt:PGEgaHJlZj0ibWFpbHRvOmluZ2EuZGVydmlueXRlQHZndHUubHQiIHN0eWxlPSJjb2xvcjpibHVlOyB0ZXh0LWRlY29yYXRpb246dW5kZXJsaW5lIj48c3BhbiBzdHlsZT0iZm9udC1mYW1pbHk6JnF1b3Q7VGltZXMgTmV3IFJvbWFuJnF1b3Q7LHNlcmlmIj5pbmdhLmRlcnZpbnl0ZUB2Z3R1Lmx0PC9zcGFuPjwvYT4=:xx.
42. Nuomojamų patalpų apžiūros laikas nuo 2019 m. gruodžio 23 d. iki 2020 m. sausio 10 d. 9.00-11.30 ir 12.00-16.00 val. Dėl patalpų apžiūros kreiptis į: Joną Rutkauską, tel. 8 692 20625, el. paštas crypt:PGEgaHJlZj0ibWFpbHRvOmpvbmFzLnJ1dGthdXNrYXNAdmd0dS5sdCIgc3R5bGU9ImNvbG9yOmJsdWU7IHRleHQtZGVjb3JhdGlvbjp1bmRlcmxpbmUiPjxzcGFuIHN0eWxlPSJmb250LWZhbWlseTomcXVvdDtUaW1lcyBOZXcgUm9tYW4mcXVvdDssc2VyaWYiPmpvbmFzLnJ1dGthdXNrYXNAdmd0dS5sdDwvc3Bhbj48L2E+:xx.
Vilniaus Gedimino technikos universiteto negyvenamųjų patalpų viešo nuomos konkurso sąlygų 1 priedas |
Vilniaus Gedimino technikos universitetui
PaRAIŠKA
NEGYVENAMŲJŲ PATALPŲ NUOMOS KONKURSUI
VIEŠOJO MAITINIMO PASLAUGOMS TEIKTI
2020-______-_____
(surašymo vieta)
Lentelę pildo juridiniai asmenys:
| Teisinė forma, pavadinimas | |
| Juridinio asmens kodas | |
| Adresas (buveinė) | |
| Telefono numeris, elektroninio pašto adresas | |
| Finansų įstaigos pavadinimas, adresas ir sąskaitos rekvizitai |
Lentelę pildo fiziniai asmenys:
| Konkurso dalyvio ar jo įgalioto asmens vardas, pavardė | |
| Asmens kodas | |
| Gyvenamosios vietos adresas | |
| Telefono numeris, elektroninio pašto adresas | |
| Finansų įstaigos pavadinimas, adresas ir sąskaitos rekvizitai |
Pažymime, kad turime/neturime Maisto ir veterinarijos tarnybos leidimą ar pažymėjimą, leidžiantį verstis veikla_________________________________________
Pažymime, kad pateiktos paraiškos atitinka Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2014 m. lapkričio 5 d. nutarimu Nr. 1229 patvirtintą Valstybės ilgalaikio materialiojo turto viešojo nuomos konkurso ir nuomos ne konkurso būdu organizavimo tvarkos aprašą ir VGTU negyvenamųjų patalpų, skirtų viešojo maitinimo paslaugoms teikti, viešojo nuomos konkurso sąlygas.
Pateikiama: juridinio asmens steigimo dokumentų ar kitų steigimo faktą patvirtinančių dokumentų kopijos, patvirtintos antspaudu (jeigu jis privalo turėti antspaudą) ir įgalioto atstovo parašu.
A.V.
(Už paraiškos pateikimą atsakingo asmens vardas, pavardė, parašas ir antspaudas)
_______________________
| Vilniaus Gedimino technikos universiteto negyvenamųjų patalpų viešo nuomos konkurso sąlygų 2 priedas |
Vilniaus Gedimino technikos universitetui
PASIŪLYMAS
NEGYVENAMŲJŲ PATALPŲ NUOMOS KONKURSUI
VIEŠOJO MAITINIMO PASLAUGOMS TEIKTI
| EEil. Nr. | Nuomojamos patalpos | Siūloma mėnesinė 1 kv. m nuompinigių suma, Eurais be PVM |
Siūloma mėnesinė nuompinigių suma už visą (71,85) nuomojamą plotą, Eurais be PVM |
| 1. | Bendrabutis Nr. 6, Saulėtekio al. 39A-1, Vilnius (pastatas pažymėtas plane 1N5p, unikalus Nr. 4400-0334-1440:2641, patalpų inventoriniai Nr. a-44, a-45, a-46, a-47, a-48) |
A.V.
(Už pasiūlymo pateikimą atsakingo asmens vardas, pavardė, parašas ir antspaudas)
_______________
Vilniaus Gedimino technikos universiteto
negyvenamųjų patalpų viešo nuomos
konkurso sąlygų
3 priedas
Bendrabutis Nr. 6, Saulėtekio al. 39A-1, Vilnius (pastatas pažymėtas plane 1N5p, unikalus Nr. 4400-0334-1440:2641, patalpų inventoriniai Nr. a-44, a-45, a-46, a-47, a-48)
Vilniaus Gedimino technikos universiteto
negyvenamųjų patalpų viešo nuomos
konkurso sąlygų
4 priedas
VALSTYBĖS MATERIALIOJO TURTO NUOMOS SUTARTIS
2020 m. ___________ ___ d. Nr. _______
Vilnius
Nuomotojas Vilniaus Gedimino technikos universitetas, (įmonės kodas 111950243), Saulėtekio al. 11, LT-10223 Vilnius, atstovaujamas rektoriaus Alfonso Daniūno, veikiančio pagal universiteto statutą, ir nuomininkas ___________________________________, atstovaujamas _____________ _____________________, veikiančio pagal bendrovės įstatus;
vadovaudamiesi viešojo nuomos konkurso, įvykusio 2020-__-__, komisijos sprendimu, įformintu protokolu Nr. , sudaro šią valstybės turto nuomos sutartį (toliau – Sutartis). Toliau Sutartyje nuomotojas ir nuomininkas kiekvienas atskirai gali būti vadinami šalimi, o abu kartu – šalimis.
I. SUTARTIES DALYKAS
1.1. Nuomotojas įsipareigoja perduoti nuomininkui valstybės ilgalaikį materialųjį turtą (toliau – turtas) ___ kv. m ploto patalpas, esančias Saulėtekio al. 11, Vilnius (pastatas pažymėtas plane ____, unikalus Nr. ____, patalpos inventorinis Nr. nuo ____ iki ____), naudoti ir laikinai valdyti už nuomos mokestį, o nuomininkas įsipareigoja priimti turtą ir už jį mokėti nuomos mokestį.
1.2. Turtas skirtas viešojo maitinimo paslaugoms teikti.
II. NUOMOS TERMINAS
2.1. Turto nuomos terminas nustatomas 5 metų laikotarpiui nuo turto perdavimo ir priėmimo akto pasirašymo dienos.
III. NUOMOS MOKESTIS
3.1. Nuomininkas už turto nuomą įsipareigoja mokėti nuomotojui nuompinigius: ___ Eur (______ Eur) per mėnesį ir apskaičiuotą PVM mokestį - ____ Eur per mėnesį už išsinuomotą 71,85 kv. m ploto patalpas, esančias Saulėtekio al. 39A-1, Vilniuje. Bendra nuompinigių suma – _____ Eur (________ Eur __ ct).
3.2. Nuomininkas, be nuompinigių, kas mėnesį moka mokesčius už vandenį, energiją ir komunalines paslaugas, nurodytas šios Sutarties 2 priede, kuris yra neatskiriama šios sutarties dalis.
3.3. Nuomininkas moka nuompinigius kas mėnesį, prieš prasidedant mėnesiui, bet ne vėliau kaip iki einamojo mėnesio 10 (dešimtos) dienos (jeigu tai ne darbo diena, – iki kitos po jos einančios darbo dienos) pagal nuomotojo pateiktą sąskaitą.
3.4. Šios Sutarties 3.2. p. nurodytus mokesčius už praėjusį mėnesį Nuomininkas privalo sumokėti iki einamojo mėnesio 25 d. pagal nuomotojo pateiktą sąskaitą.
3.5. Nuompinigiai ir mokesčiai nurodyti Sutarties 3.2. p. pradedami skaičiuoti nuo turto perdavimo ir priėmimo akto pasirašymo dienos.
3.6. Pasikeitus PVM, Nuomininkas įsipareigoja mokėti Sutarties nurodyto dydžio nuompinigius bei pagal galiojančius teisės aktus perskaičiuotą PVM.
IV. ŠALIŲ TEISĖS IR PAREIGOS
4.1. Nuomotojas įsipareigoja:
4.1.1. per 3 (tris) darbo dienas nuo Sutarties pasirašymo perduoti nuomininkui Sutarties 1.1 p. nurodytą turtą pagal turto perdavimo ir priėmimo aktą;
4.1.2. tiekti elektros energiją, šaltą vandenį bei teikti kitas paslaugas, nurodytas šios Sutarties 2 priede;
4.1.3. Sutarties galiojimo laikotarpiu atlikti nuomojamo turto ar su juo susijusių inžinerinių sistemų kapitalinio remonto darbus, kai atliekami viso objekto, kurio dalis nuomojama, arba su tuo objektu susijusių inžinerinių tinklų kapitalinio remonto darbai;
4.1.4. informuoti nuomininką apie išorinių inžinerinių tinklų ir komunikacijų remonto darbus, kurie trukdytų nuomininko veiklai, per 3 darbo dienas nuo tokių aplinkybių sužinojimo; nuomotojas neatsako už šildymo, vandentiekio ir elektros tinklų sutrikimus, jeigu šie sutrikimai įvyksta ne dėl nuomotojo kaltės;
4.1.5. kas mėnesį, iki einamojo mėnesio 5 (penktos) dienos, suformuoti ir išsiųsti Nuomininkui sąskaitą už patalpų nuomą, o sąskaitą mokesčiams, kurie yra nurodyti šios Sutarties 2 priede, suformuoti ir išsiųsti iki einamojo mėnesio 15 (penkioliktos) dienos. Sąskaitos Nuomininkui yra siunčiamos registruotu laišku arba elektroniniu paštu šioje sutartyje nurodytu Nuomininko adresu. Jeigu Nuomininkas iki einamojo mėnesio 7 dienos negauna sąskaitos už praėjusio mėnesio nuomą bei iki einamojo mėnesio 20 dienos negauna sąskaitos už praėjusio mėnesio komunalines išlaidas, jis privalo apie tai informuoti Nuomotoją. Priešingu atveju laikoma, kad Nuomininkas sąskaitą gavo ir privalo ją apmokėti. Šalys susitaria, kad PVM sąskaitos-faktūros galioja be šalių parašų;
4.1.6 piniginį įnašą (užstatą), kurį Nuomininkas sumokėjo konkurso metu prieš vokų atplėšimą, įskaityti už paskutinius tris nuomos mėnesius. Nuomotojas turi teisę iš šio piniginio įnašo, išskaičiuoti nuostolius, kurie atsiranda nuomotojui dėl nuomininko kaltės (tyčios arba neatsargumo).
4.1.7. pasibaigus Sutarties galiojimo terminui arba Sutartį nutraukus prieš terminą, priimti iš nuomininko turtą.
4.2. Nuomotojas turi teisę Sutarties galiojimo laikotarpiu tikrinti išnuomotą turtą, taip pat turi kitų teisių ir pareigų, nustatytų Sutartyje ir teisės aktuose.
4.3. Nuomininkas įsipareigoja:
4.3.1. per 5 (penkias) darbo dienas nuo priėmimo ir perdavimo akto pasirašymo įregistruoti nuomos sutartį valstybės įmonėje Registrų centre;
4.3.2. per 3 (tris) darbo dienas nuo Sutarties pasirašymo priimti Sutarties 1.1 papunktyje nurodytą turtą pagal turto perdavimo ir priėmimo aktą;
4.3.3. laiku mokėti Sutartyje nustatytą nuomos mokestį ir kitus pagal Sutartį priklausančias įmokas ir mokesčius;
4.3.4. naudoti turtą pagal paskirtį, nurodytą Sutarties 1.2 papunktyje, vadovautis nustatytais šios paskirties turto priežiūros, priešgaisrinės saugos ir sanitariniais reikalavimais, užtikrinti jo gerą būklę (atsižvelgdamas į normalų nusidėvėjimą), saugoti turtą nuo sugadinimo, dingimo. Nuomininkas, nesilaikęs šių reikalavimų, privalo padengti visas išlaidas, susijusias su kontroliuojančių organizacijų sankcijomis, jei šios būtų paskirtos tiesiogiai Nuomotojui, taip pat atlyginti pastarajam kitus nuostolius;
4.3.5. sudaryti nuomotojui sąlygas tikrinti nuomojamo turto būklę;
4.3.6. pasibaigus Sutarties galiojimo terminui arba Sutartį nutraukus prieš terminą, perduoti turtą pagal turto perdavimo ir priėmimo aktą tvarkingą, tokios pat būklės, kokios jis perduotas nuomininkui, atsižvelgdamas į fizinį turto nusidėvėjimą, su visais padarytais pertvarkymais, kurių negalima atskirti nepadarant žalos turtui; nuomininkui neatlyginamos turto pagerinimo išlaidos, todėl nuomininkas, pasibaigus Sutarčiai ar ją nutraukus, neturi teisės reikalauti kompensacijos už turto pagerinimą;
4.3.7. nuomotojui Sutarties 4.1.6. p. nustatyta tvarka išskaičius nuostolius iš nuomininko piniginio įnašo (užstato), nuomininkas per 10 darbo dienų privalo sumokėti nuomotojui trūkstamą piniginį įnašą (užstatą).
4.4. Nuomininkas turi ir kitų teisių ir pareigų, nustatytų Sutartyje ir teisės aktuose.
4.5. Nuomininkas neturi teisės (išskyrus tuos atvejus, kai juridinių asmenų veiklą reglamentuojantys įstatymai nenustato specialios teisių perdavimo ar suteikimo tvarkos) subnuomoti turto (ar jo dalies) ar suteikti tretiesiems asmenims kokių nors kitų teisių naudotis turtu (ar jo dalimi). Nuomininkas taip pat neturi teisės perleisti visų ar dalies savo teisių ir (ar) pareigų, kylančių iš Sutarties, įkeisti turto nuomos teisės ar perduoti jos kaip turtinio įnašo kuriam nors trečiajam asmeniui ar kitaip suvaržyti Sutartyje nustatytų turto nuomos teisių.
4.6. Sutartis nesuteikia nuomininkui teisės nuomojamo turto adresu registruoti savo ar savo filialų, atstovybių ar patronuojamųjų įmonių, taip pat klientų ar kitų susijusių asmenų buveinių.
4.7. Nuomininkui draudžiama be rašytinio nuomotojo sutikimo atlikti statinio kapitalinio remonto ar rekonstravimo darbus. Nuomininkas turi teisę be išankstinio nuomotojo sutikimo savo lėšomis atlikti turto pertvarkymus, reikalingus tam, kad turtą būtų galima naudoti pagal paskirtį, nurodytą Sutarties 1.2 papunktyje, su sąlyga, kad tokie pertvarkymai nesusiję su statinio rekonstravimu ar kapitaliniu remontu, kaip jie apibrėžti Lietuvos Respublikos statybos įstatyme. Nuomininko lėšos, panaudotos pertvarkymo ar einamojo remonto darbams atlikti į nuompinigius neįskaitomos ir nuomininkas neturi teisės į šių išlaidų atlyginimą.
V. ŠALIŲ ATSAKOMYBĖ
5.1. Nuomininkas, per Sutartyje nustatytus terminus nesumokėjęs nuompinigių ir (ar) kitų mokesčių ir įmokų, privalo mokėti nuomotojui 0,05 procento dydžio delspinigius nuo visos nesumokėtos sumos už kiekvieną pavėluotą dieną. Nuomotojo gautos lėšos vykdant šią sutartį, pirmiausiai skiriamos atlyginti Nuomotojo turėtoms išlaidoms, susijusioms su reikalavimo įvykdyti sutartį pareiškimu, vėliau – įmokos skiriamos delspinigiams mokėti ir tik trečiąja eile įmokos skiriamos pagrindinei prievolei įvykdyti.
5.2. Delspinigių sumokėjimas neatleidžia nuomininko nuo pagrindinės prievolės įvykdymo.
5.3. Už turto pabloginimą nuomininkas atsako teisės aktų nustatyta tvarka.
5.4. Patalpų ir jose esančio turto apsaugą organizuoja pats Nuomininkas. Nuomotojas neatsako už nuomininko turto, esančio patalpose, sugadinimą ar praradimą, jeigu tai įvyko ne dėl nuomotojo kaltės. Atsitiktinė išnuomotose patalpose esančio nuomininko turto žuvimo ir sugadinimo rizika tenka nuomininkui. Nuomininkas gali savo sąskaita apsidrausti nuo šios rizikos.
VI. SUTARTIES GALIOJIMAS, ATNAUJINIMAS, PAKEITIMAS IR PASIBAIGIMAS
6.1. Ši Sutartis įsigalioja jos pasirašymo dieną ir galioja, iki visiškai ir tinkamai įvykdomi Sutartyje nustatyti įsipareigojimai arba Sutartis nutraukiama Sutartyje ir (ar) teisės aktuose nustatyta tvarka.
6.2. Nuomininkas, per visą nuomos terminą laikęsis savo įsipareigojimų pagal Sutartį, nuomos terminui pasibaigus turės pirmenybės teisę prieš kitus asmenis sudaryti naują turto nuomos sutartį papildomam terminui. Nuomotojas privalo užtikrinti, kad turto nuomos sutarties atnaujinimo atveju bendra nuomos trukmė nebūtų ilgesnė kaip 5 metų. Nuomotojas ne vėliau kaip prieš 2 (du) mėnesius iki nuomos termino pabaigos raštu informuoja nuomininką apie siūlymą sudaryti naują turto nuomos sutartį papildomam terminui, nurodydamas nuomos terminą, nuomos mokestį ir kitas nuomos sąlygas, kurias nuomotojas laiko esant svarbiomis. Nuomininkas privalo ne vėliau kaip per 1 (vieną) mėnesį nuo nuomotojo pranešimo gavimo dienos raštu atsakyti nuomotojui, ar sutinka sudaryti turto nuomos sutartį papildomam terminui. Nuomininkui raštu neatsakius nuomotojui per 1 (vieną) mėnesį nuo pranešimo iš nuomotojo gavimo dienos, laikoma, kad nuomininkas atsisako sudaryti turto nuomos sutartį papildomam terminui nuomotojo pasiūlytomis sąlygomis.
6.3. Nuomininkas neturės pirmenybės teisės sudaryti naujos turto nuomos sutarties papildomam terminui, jeigu nuomotojas iki nuomos termino pabaigos bus pareiškęs nuomininkui bent vieną pagrįstą rašytinį įspėjimą dėl Sutarties nuostatų pažeidimo. Tokiu atveju, pasibaigus turto nuomos terminui, nuomotojas turės teisę (tačiau neprivalės) pasiūlyti nuomininkui išsinuomoti turtą tokiomis pat ar naujomis nuomotojo nuožiūra nurodytomis sąlygomis ir terminais.
6.4. Visi Sutarties pakeitimai, papildymai ir priedai galioja, jeigu jie sudaryti raštu ir pasirašyti Sutarties šalių.
6.5. Ši Sutartis pasibaigia arba gali būti nutraukta:
6.5.1. pasibaigus nuomos terminui;
6.5.2. Sutarties šalių susitarimu;
6.5.3. kitais Lietuvos Respublikos civilinio kodekso nustatytais atvejais ir tvarka;
6.5.4. Lietuvos Respublikos civilinio kodekso nustatyta tvarka, kai išnuomoto turto reikia valstybės funkcijoms atlikti.
6.6. Nuomotojas turi teisę vienašališkai (nesikreipiant į teismą) nutraukti šią Sutartį nepasibaigus Nuomos terminui raštu įspėjant Nuomininką prieš ne mažiau kaip 30 kalendorinių dienų šiais atvejais:
6.6.1. nuomininkas vėluoja sumokėti nuompinigius ir (arba) mokesčius už suteiktą elektrą ar kitas paslaugas daugiau kaip 30 kalendorinių dienų;
6.6.2. nuomininkas naudojasi Patalpomis ne pagal šioje Sutartyje nurodytas sąlygas;
6.6.3. nuomininkas tyčia ar dėl neatsargumo blogina Patalpų būklę.
6.7. Sutartis nuomininko gali būti vienašališkai (nesikreipiant į teismą) nutraukta prieš terminą, raštu įspėjant nuomotoją ne mažiau kaip prieš 30 kalendorinių dienų, dėl esminio Sutarties pažeidimo, jeigu:
6.7.1. patalpos dėl aplinkybių, už kurias nuomininkas neatsako, pasidaro netinkamos naudoti;
6.7.2. nuomotojas kliudo nuomininkui naudotis patalpomis pagal jų paskirtį ir Sutarties sąlygas.
6.8. Kiekviena iš šalių turi teisę nutraukti sutartį vienašališkai (nesikreipiant į teismą) apie tai informavusi raštu kitą sutarties šalį ne mažiau kaip prieš 3 (tris) mėnesius iki sutarties nutraukimo. Šalys susitaria, kad toks vienašalis sutarties nutraukimas nesukelia šaliai, pranešusiai apie sutarties vienašališką nutraukimą, prievolės atlyginti kitai sutarties šaliai dėl tokio nutraukimo patirtas išlaidas.
6.9. Pasibaigus šiai Sutarčiai ar ją nutraukus, nuomininkas privalo nedelsiant atlaisvinti patalpas, palikdamas jas tvarkingas, švarias ir tokios pat būklės, kaip ir perduodant nuomininkui, atsižvelgiant į jų normalų nusidėvėjimą, ir su Įranga bei visais daiktais, kurie jose buvo šios Sutarties pasirašymo metu, bei sumokėti nuomotojui visas sumas, kurios turėjo būti sumokėtos pagal šią Sutartį, bet iki jos pasibaigimo nebuvo sumokėtos. Patalpos grąžinamos Šalims pasirašant Patalpų perdavimo aktą, kuriame turi būti aprašyta grąžinamų Patalpų būklė.
6.10. Sutarties nutraukimo ar jos kitokio pasibaigimo atveju nuomininkui yra suteikiamas ne ilgesnis kaip 10 (dešimties) kalendorinių dienų laikotarpis išsikelti iš Patalpų ir jas atlaisvinti. Nuomos mokestis ir kiti pagal šią Sutartį mokėtini mokesčiai už išsikėlimui skirtą laikotarpį yra skaičiuojami ir turi būti mokami Nuomotojui iki galutinio Patalpų atlaisvinimo dienos. Pasibaigus nurodytam laikotarpiui, Nuomotojas įgyja teisę vienašališkai nutraukti elektros energijos tiekimą bei sutarties 2 priede nurodytų paslaugų teikimą.
VII. NENUGALIMOS JĖGOS (FORCE MAJEURE) APLINKYBĖS
7.1. Nė viena šalis nelaikoma pažeidusi Sutartį arba nevykdanti savo įsipareigojimų pagal Sutartį, jeigu įsipareigojimus vykdyti jai trukdo nenugalimos jėgos (force majeure) aplinkybės, atsiradusios po Sutarties įsigaliojimo dienos, vadovaujantis Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 6.212 straipsniu ir Atleidimo nuo atsakomybės esant nenugalimos jėgos (force majeure) aplinkybėms taisyklėmis, patvirtintomis Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1996 m. liepos 15 d. nutarimu Nr. 840.
7.2. Jeigu kuri nors šalis mano, kad atsirado nenugalimos jėgos (force majeure) aplinkybių, dėl kurių ji negali vykdyti savo įsipareigojimų, ji nedelsdama, ne vėliau kaip per 3 kalendorines dienas nuo tokių aplinkybių atsiradimo, informuoja apie tai kitą šalį, pranešdama apie aplinkybių pobūdį, galimą trukmę ir tikėtiną poveikį. Jeigu nuomotojas raštu nenurodo kitaip, nuomininkas toliau vykdo savo įsipareigojimus pagal Sutartį tiek, kiek įmanoma, ir ieško alternatyvių būdų, kaip vykdyti savo įsipareigojimus, kurių vykdyti nenugalimos jėgos (force majeure) aplinkybės netrukdo.
7.3. Jeigu nenugalimos jėgos (force majeure) aplinkybės trunka ilgiau kaip 90 kalendorinių dienų, viena iš šalių turi teisę Sutartį nutraukti įspėdama apie tai kitą šalį prieš 30 kalendorinių dienų. Jeigu praėjus šiam 30 kalendorinių dienų laikotarpiui nenugalimos jėgos (force majeure) aplinkybės tęsiasi, Sutartis nutraukiama ir pagal Sutarties sąlygas šalys atleidžiamos nuo tolesnio Sutarties vykdymo.
VIII. BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS
8.1. Vykdydamos šią sutartį šalys vadovaujasi joje nurodytais šalių pavadinimais, adresais bei kitais įmonės ir rekvizitais. Jei keičiasi šioje sutartyje nurodyti šalių pavadinimai, adresai bei kiti įmonės ir sąskaitų rekvizitai, apie tai šalys privalo kuo skubiau informuoti viena kitą. Šalis, neįvykdžiusi šio reikalavimo, negali reikšti pretenzijų ar atsikirtimų, jei priešingos šalies veiksmai, atlikti pagal paskutinius jai žinomus rekvizitus, neatitinka šios sutarties sąlygų arba jog ji negavo pranešimų, siųstų pagal tuos rekvizitus.
8.2. Visus kitus klausimus, kurie neaptarti sutartyje, reguliuoja Lietuvos Respublikos teisės aktai.
8.3. Ši sutartis sudaroma trimis egzemplioriais - po vieną kiekvienai šaliai ir VĮ „Registrų centras“
8.4. Prie šios sutarties pridedama:
8.4.1. nuomojamų patalpų perdavimo ir priėmimo aktas, 1 lapas (1 priedas).
8.4.2. mokesčių už šaltą vandenį, elektros energiją, šilumą bei teikiamas paslaugas skaičiavimas, 1 lapas (2 priedas).
8.4.3. nuomojamų patalpų planas, 1 lapas (3 priedas);
8.4.4. viešojo maitinimo paslaugų teikimui keliami reikalavimai, 1 lapas (4 priedas).
8.5. Nuomininkas pasirašydamas sutartį patvirtina, kad tinkamai susipažino su sutarties sąlygomis, jas visiškai suprato ir įsipareigoja tinkamai jas vykdyti. Dėl VGTU studentų ir dėstytojų vasaros atostogų sumažėjus asmenų skaičiui, kurie naudojasi Nuomininko nuomojamose patalpose teikiamomis paslaugomis, Nuomininkas turi teisę teikti prašymą nemokėti sutarties 2 p. nustatytų nuompinigių vieną mėnesį per kalendorinius metus.
Nuomotojas Nuomininkas
Vilniaus Gedimino technikos universitetas
Saulėtekio al. 11, 10223 Vilnius
Tel. (5) 274 5030, faks. (5) 270 0112
Įmonės kodas 111950243
PVM mokėtojo kodas LT119502413
A/s LT 327300010002459012
AB bankas „Swedbank“
crypt:PGEgaHJlZj0ibWFpbHRvOnZndHVAdmd0dS5sdCIgc3R5bGU9ImNvbG9yOmJsdWU7IHRleHQtZGVjb3JhdGlvbjp1bmRlcmxpbmUiPjxzcGFuIGxhbmc9Imx0IiBzdHlsZT0iZm9udC1zaXplOjEyLjBwdCI+PHNwYW4gc3R5bGU9ImZvbnQtZmFtaWx5OiZxdW90O1RpbWVzIE5ldyBSb21hbiZxdW90OyxzZXJpZiI+dmd0dUB2Z3R1Lmx0PC9zcGFuPjwvc3Bhbj48L2E+:xx
Rektorius
Alfonsas Daniūnas
________________________ ___________________________
(parašas) (parašas)
_________________________ ___________________________
(data) (data)
Valstybės ilgalaikio materialiojo turto
nuomos sutarties Nr. ____
1 priedas
VALSTYBĖS MATERIALIOJO TURTO perdavimo IR PRIĖMIMO AKTAS
2019 m. ___________ d. Nr.
Vilnius
Nuomotojas VšĮ „Vilniaus Gedimino technikos universitetas“, įmonės kodas 111950243, Saulėtekio al. 11, LT-10223 Vilnius, atstovaujamas rektoriaus Alfonso Daniūno, veikiančio pagal VGTU statutą (LR Seimo nutarimas Nr. XI-1277, 2011 03 15, Nr. XI-2150, 2012 06 28) ir nuomininkas , įmonės kodas , atstovaujama , veikiančio pagal bendrovės įstatus,
remdamiesi 2020 m. ____________ d. sudaryta valstybės materialiojo turto nuomos sutartimi Nr. , perduoda ir priima valstybės materialųjį turtą – 71,85 kv. m ploto patalpas, esančias Saulėtekio al. 39A-1, Vilniuje, pastate pažymėtame plane ____, unikalus Nr. ____________, patalpos inventorinis Nr. nuo ___ iki ____)
Patalpų būklė gera.
Perdavė
Rektorius _____________ Alfonsas Daniūnas
(nuomotojo ar jo atstovo pareigų pavadinimas) (parašas) (vardas ir pavardė)
A.V.
Priėmė
_____________
(nuomininko atstovo pareigų pavadinimas) (parašas) (vardas ir pavardė)
A.V.
Valstybės ilgalaikio materialiojo turto
nuomos sutarties Nr. ____
2 priedas
MOKESČIŲ UŽ ELEKTROS ENERGIJĄ, ŠALTĄ VANDENĮ, ŠILUMĄ BEI KOMUNALINES PASLAUGAS SKAIČIAVIMAS
- Elektros energija
2. Šaltas vanduo ir kanalizacija
Nuomininkas už šaltą vandenį, neapskaitytą matavimo prietaisais, moka už šalių susitarimu nustatytą kiekį pagal UAB „Vilniaus vandenys“ nustatytus tarifus.
- Šildymas
- Šiukšlių išvežimas ir bendrojo naudojimo patalpų valymas
Nuomotojas: Nuomininkas:
Rektorius
Alfonsas Daniūnas
________________ _______________
(parašas) (parašas)
Valstybės ilgalaikio materialiojo turto
nuomos sutarties Nr. ____
3 priedas
Bendrabutis Nr. 6, Saulėtekio al. 39A-1, Vilnius (pastatas pažymėtas plane 1N5p, unikalus Nr. 4400-0334-1440:2641, patalpų inventoriniai Nr. a-44, a-45, a-46, a-47, a-48)
Valstybės ilgalaikio materialiojo turto
nuomos sutarties Nr. ____
4 priedas
Viešojo maitinimo paslaugų teikimui keliami reikalavimai
1. Valgyklos įrangą, indus ir įrankius Nuomininkas pristato ir įrengia savo sąskaita. Pasibaigus nuomos sutarčiai VGTU nekompensuoja įrangai, indams ir įrankiams įsigyti išleistų lėšų ir neįsipareigoja jų nupirkti;
2. Valgymo zona suformuota (žr. 3 priedą). Nuomininkas pats prižiūri (valo, surenka šiukšles) valgymo zoną;
3. Leidžiama prekiauti viešojo maitinimo įstaigose parduodama produkcija, išskyrus alkoholinius gėrimus ir tabako gaminius. Taip pat leidžiama (suderinus su VGTU) teikti ir kitas paslaugas;
4. valgiaraštis turi būti sudaromas įtraukiant dienos pietų pasirinkimą (sriuba, karštas patiekalas), ne mažiau kaip po 2 pasirinkimus kasdien karštų patiekalų, salotų, garnyrų bei vegetariškų patiekalų;
5. Į valgiaraštį turi būti įtraukti tik švieži, sveiki ir maistingi patiekalai;
6. Kainodaros principai formuojami atsižvelgiant į tai, kad dauguma paslaugos vartotojų yra studentai;
7. Valgiaraštis turi būti lietuvių ir anglų kalba;
8. Valgymo zonoje lankytojams galima valgyti ir savo atsineštą maistą. Paprašius Nuomininkas pašildo atsineštą maistą (jei tai neprieštarauja galiojančioms taisyklėms). Lankytojai geriamą vandenį iš miesto vandentiekio gauna nemokamai. Turėtų būti sudaryta galimybė maistą ir gėrimus išsinešti vienkartinėje pakuotėje (be papildomo mokesčio už pakuotę);
9. Turi būti sudaryta galimybė už teikiamas paslaugas atsiskaityti elektronine mokėjimo kortele. VGTU rekomenduoja taikyti ir kitus esamus ir būsimus (pvz. atsiskaitymas naudojant Lietuvos studento pažymėjimą), patogius vartotojui atsiskaitymo už paslaugas būdus, taikyti nuolaidų sistemas;
10. Nuomininkas išsinuomotas patalpas valo pats;
11. Leidžiama, suderinus su VGTU laikotarpius, neteikti viešojo maitinimo paslaugų iki dviejų mėnesių per metus (studentų atostogų ir sesijų metu);
12. Viešojo maitinimo paslaugos pradedamos teikti ne vėliau 2020-02-03.
13. Viešojo maitinimo paslaugos teikiamos darbo dienomis (darbo laikas 9-16 val.). Suderinus su VGTU galimas kitas darbo grafikas;
14. Konkurso laimėtojas, prieš pradėdamas teikti viešo maitinimo paslaugas, turi pateikti maisto tvarkymo subjekto patvirtinimo pažymėjimą.
15. Valgymo zonoje VGTU turi teisę rengti įvarius renginius. Apie tokius renginius VGTU iš anksto informuoja Nuomininką.
Nuomotojas: Nuomininkas:
Rektorius
Alfonsas Daniūnas
________________ _______________
(parašas) (parašas)
-
- Puslapio administratoriai:
- Kristina Lazickienė
- Augustė Jablonskytė
- Agnė Augustinaitė
- Justė Kareivaitė